http:wwwdebtdeflationcomblogseenHouseRepsEconomicCommitteeHousingLoanspdf 使阅读变得有趣 与本论坛特别相关的是第 8 页 amp； 9
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去吧 取消负扣税 取消资本利得税优惠 价格短期内会下跌 供应不足会增加租金，最终使收益率足够吸引投资者进入 有趣的分离想法新房产和现有房产的税收待遇，尽管 肯定会使新开发项目更具吸引力 世界各地有许多根本不同的房产税收待遇，但最近大多数市场都在蓬勃发展，我认为这家伙高估了监管的力量 Alex
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在利息费用的可扣除性方面非常同意 这已经在 80 年代尝试过，后果很严重 所以我不认为政府会愚蠢到两次犯同样的错误 但是消除资本收益是可能的 但是其他方面担忧是：1）贷款标准稳步下降（长期无法持续） 2）家庭可支配 i 增加的不可持续相对于债务的收益，即它不能无限增加，参见第 6 页 amp； 7 3) 通过债务融资通过资产价格升值获利（见第 8 页） 我承认这些只是长期迹象 但是，如果您回顾历史，这些寻求的迹象可以让投资者“抬头” 个人我我不在出售我的房产的过程中（因为它们在减税之前是中性的）并且都位于中央商务区但是我正在尽快还清债务，即使我的负债率在这个阶段也不会购买更多的房产水平只有65%
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这一切我们都知道，虽然它可能无法持续，所以我们很可能会看到一段价格停滞不前的时期，可能伴随着经济衰退我同意我不是想还清债务，很快就会购买我的 PPOR，但我计划保持良好的现金股权缓冲并保持低 LVR 我预计价格会下降一点，而租金会赶上来 在销售方面，我当然是不卖 主要是因为我必须支付 20%+ 才能出售，支付 CGT 并购买回来，我不太相信市场会像那样下跌更有可能，一些地区可能会下跌那么多，但大多数地区只会让亚历克斯停滞不前
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