一个有趣的演示，有很多图表 Nicholas Gruen 博士的 Courtasay（桃子房屋贷款 - 经澳新银行首席经济学家 Saul Estlake 的许可） ************** (451 KB) File to big # 平均而言，住宅房价的影响可能不超过 CPI 通胀——尽管在该平均值附近，大多数城市的“高端”价格将进一步上涨，而在不太“理想”的位置可能会出现小幅下跌——住宅租金可能会进一步上升——“解决”负担能力问题的唯一方法是增加供应
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可在此处获得 M
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但他估计 (p 27) 住房短缺即将开发经济学家及其模型 M
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房价与CPI匹配多长时间没有时间框架 也许他的意思是这2年经济增长强劲，供应量低2 年后增幅更大 蒂姆
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根据特里·赖德 7 月的报告，他指出只有大约 10% 的房产购买来自新房产，即 90% 来自购买现有房产 这意味着增加边缘的供应对缓解住房负担能力几乎没有作用 这很有意义：想要购买内城的人不会仅仅因为他们建立了一个新的开发项目就买下西区这就是为什么西区的价格下降而高端的价格上涨亚历克斯
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我听说过关于悉尼的这件事，现在有几次了在其他主要城市，任何人似乎都有这样的情况
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目前珀斯正在发生这种情况，A 级地点仍然运行强劲，B 级，例如外部 burbs 是平坦的或充其量是挣扎对我来说很有意义 -随着燃料价格和生活方式奖金的不断上涨，我不想住在木棍里
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