澳洲澳大利亚房地产 金融新闻与悉尼事后诸葛亮

在澳大利亚地产投资




我有通过谷歌搜索关键词下载文章的习惯,比如“美元崩溃”、“中国繁荣”、“澳大利亚衰退”等。最有趣的部分是阅读几年前写的文章,事后诸葛亮,例如阅读关于亚洲金融危机,人人都以为世界末日来临 许多专家表示,亚洲危机会暴露日本和中国的经济弱点,导致整个体系崩溃 我们事后知道它没有发生:实际上是美国消费推动了中国的生产和经济增长 我从 2000 年到 2001 年读过澳大利亚报纸上的文章,说现在网络繁荣已经结束,澳大利亚将变得默默无闻,因为我们没有什么可以提供给世界 大宗商品繁荣指日可待重点是当前新闻普遍反映当前情绪 2001 年每个人都担心经济衰退时,没有人认为中国会复苏 当日本准备在 80 年代接管世界时,没有人报道日本可能导致其垮台的结构性问题 所以你想知道记者在当前关于中国和澳大利亚繁荣以及美国市场的文章中忽略了什么 现在市场相当躁郁症 真相介于两者之间,并且通过事后看来,通过查看旧文章,我们可以更好地了解当前极端新闻如何偏离“现实”亚历克斯
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在当前情况下,似乎有两个从中国热潮,美国能否继续保持巨额赤字,珀斯热潮能否继续,等等各种思想流派例如: 1) 很多文章说美元会因为不可持续的贸易逆差而崩溃 然后你读 1997 年的文章说同样的事情(亚洲危机之后)读一些 90 年代后期的文章你会认为美国已经下降 然而它在接下来的 10 年里做得很好 2) 90 年代后期的文章谈论中国的坏账可能比日本的还多 现在你所听到的只是中国将如何超越其他所有人债务它们可能仍然存在于中国的银行中,被外国资本的涌入所掩盖 中国有许多基础设施项目无处可去 3) 日本在经济平淡的情况下成功地蹒跚了十年,而世界其他地区一路前行(美国退出了 1990 年的经济衰退,澳大利亚也是如此) 中国会不会做同样的事情?更现实的是,中国会做美国在储蓄和贷款危机期间所做的事情,让银行和公司破产并做一些事情金融分类,还是像日本那样用现金注入支持国有企业我没有想到的一件事是政治影响我读过一篇文章说中国没有金融问题:它有政策这让我想到了中国和日本之间的差异 当日本陷入困境时,它有:1)相当稳定的政治体​​系(仍然由一个政党主导:想想如果自由党主持 15多年的零增长和多次衰退)2)相对较低的贫富差距(与西方国家相比 - 日本低层和高层员工之间的工资差距非常小)3)温顺的人口(文化 - 群体思维)和 4)该国已经完全工业化(即政府可以向现有行业注入更多资金来支撑就业,而不必发明新行业)另一方面,中国现在并且已经:1)开始看到更多的政治动荡(一些已经结束强烈地)2)一个自相矛盾的政治制度(资本主义共产主义是矛盾的)3)贫富差距越来越大(主要是因为收入增长只发生在沿海城市:超过一半的人口仍然贫农)政府领导人认识到这一点:目前对“上海派”的镇压是为了降低城市官员的权力 如果经济仅仅下降到 5% 的增长,那么将不会创造足够的就业机会来满足想搬到城市的农民 4)有叛乱历史的人口(历史上中国的叛乱来自不安分的农村农民) 日本的僵尸计划行不通,因为农民想在城市工作,这需要增长 A 美国——类型的达尔文主义计划可能会奏效,但会产生政治影响 所有这些对我们都很重要,因为投资者 珀斯现在受大宗商品驱动:如果大宗商品价格下跌,珀斯会紧随其后变成另一个 80 年代的日本,我们将看到大量资金从中国流入ty,中国人来度假等(保证 GC 财产将受到影响) Alex
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你如何建议人们改变他们的行为以考虑到这些 M
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我更考虑将这个框架牢记在心,这样当事情变得非常糟糕(或非常好)时,你就可以坚持到底,即认识到繁荣不会永远持续下去,并远离顶部市场,以及当市场变得糟糕时(和媒体预测厄运和悲观永远)有勇气去那里购买请注意,这意味着我自 2001 年以来一直远离悉尼,自 2005 年以来一直远离珀斯 错过了部分繁荣,但我认为从长远来看,我不如亚历克斯
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+++++++++++++++++++++++++++++++ 亲爱的亚历克斯, 1 一个男人的肉是另一个人的毒药 2 在繁荣时期和衰退时期都可以赚钱,尽管每个投资者可能有自己的特定偏好 3 这里一些经验丰富的成员进一步建议,更多的钱s 可以在经济萧条时期而不是在繁荣时期进行 4 至于我自己,和你一样,我更喜欢并且发现在繁荣时期赚钱并在繁荣时期接近顶峰时退出市场更容易安全原因 5 为了您的友好更新,请 6 谢谢干杯,Kenneth KOH
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只是猜测我一直在思考下一件大事可能是什么目前很难找到一个正在遭受苦难的领域,你能想到任何吗?而且澳大利亚的房地产价格肯定不符合这个标准,但我不确定在历史进程中所有资产类别齐头并进的情况有多普遍,当然大宗商品和股票都表现不错,有些奇怪最可能的罪魁祸首可能是流动性过多,这可能会导致一些有趣的事情,比如某个主要货币的挤兑,可能是由金融市场的崩溃引发的。我对这些市场了解得越多,时髦的东西帽子继续我对事情如何像他们一样继续工作的印象更深刻!债务工具和其他衍生品的增长以及它们的不受监管的交易非常惊人,并且在很大程度上受到信心支撑的市场中也存在潜在危险资产转移到其他领域 很可能是“现金”,应该轮到它了,尽管我认为它必须是由于泡沫破灭和像往常一样猖獗的欣快感而出现的,我不知道'认为我们还没有到那道琼斯指数再次上涨 有时,当市场上没有什么有吸引力的时候,最好的事情就是什么都不做虽然我不得不说布里斯班和墨尔本看起来还不错中国不太可能出售其美元储备如果他们这样做,美元就会下跌,从中国进口减少在中国没有足够的中产阶级来独立运作沙特人也是如此:他们为什么要炸毁美元并在此过程中自杀他们无法卸下所有T-无论如何都要一次性付清账单:因此,随着美元下跌,任何出售都可能使他们剩余的资产贬值 请注意,日本仍然拥有最大的外汇储备之一:这并没有阻止破产 Alex
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下一件大事很清楚,在这个论坛上已经讨论过很多次了。还有几个现有的大事仍然存在——尽管人们现在正在忽略它们干杯,Aceyducey
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