http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,20867,20536081-25658,00html 一些有趣的观点：大多数退休人员仍然想要一个三居室的房子，这样孙子们就可以来住，而且至少可以停车一辆车。 BIS 弹片，唯一消失的是娱乐室和花园“我们通常发现人们依靠这种策略来过一种可能比他们现在的生活更好的生活方式”；事实上，情况似乎确实如此，正如 Belle Property 的负责人 Tim Foote 所说：“人们并没有降级，他们只是在缩小规模”。在许多情况下，郊区的大旧房子的价格（如果有的话）并不比同一郊区或靠近城市的郊区的 3 床联排别墅单位值更多（如果有的话）当许多中产阶级抵押贷款人意识到这，他们会重新考虑他们的策略 更有可能的是，他们只会呆在他们的老房子里 这将减缓市场上旧郊区住宅的供应，再加上 X 一代和 Y 一代终于长大了，有了孩子并需要更大的房子亚历克斯亚历克斯
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我们已经开始考虑换小房了 目前住的是4房3卫的双车库大儿子在学校最后一年，下个儿子明年就在最后一年了最小的儿子还有 3 年的学业 让我关注 4 plex “in town”；我们计划出售我们的 PPOP 并搬进这个地方 与每月支付约 1500 美元相比，我们将能够免费生活 在 4 年内该搬回澳大利亚的时候，我们只是出租这个地方
评论< BR>“澳大利亚房地产协会一直在努力游说退休人员从家庭住宅中缩小规模以免除印花税”;这打了我一巴掌，我的问题是为什么（对 REA 行业有利，是的 - 公平公正不）
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REI 不在乎它是否公平或公平它会增加出售房屋的婴儿潮一代的数量，虽然价格与代理商无关：这都是关于销售 Alex
嘿 Alex，我目前住在悉尼的 Randwick 条件合理的 3 居室房屋大约会超过 1100 万美元 3 居室单元大约在 500,000 美元 - 550,00 美元左右 这意味着缩小规模可能是可取的 但是，如果您想入住全新的 3 卧室联排别墅或华丽的公寓，那么您的价格可能会超过 850,000 美元，因此不那么有吸引力，但仍然可以离市中心较远的房子可能完全不同
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我们正在考虑缩小规模 - 我们正在寻找土地以在更靠近海滩（和 cbd）的地方建造我们的新家，而不是家里有 5 间卧室（4 个孩子），我们正在考虑建造一个 tw o 双车库上方的卧室单元（侧面土地通道）和房子内的三间卧室，那么在大学的两个较大的孩子可以“出租”；这个独立的单元，当他们最终离开家时，可以将其出租给公众以获取一些收入
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Leandro，对于换小房子的人来说，这有什么吸引力 基本上他们可以搬出高维护的旧红砖将四分之一英亩的房屋改造成占地 400 平方米的全新低维护现代联排别墅，并从中获得一些零钱记住，这不仅仅是为了提取旧房子的股权，很多理由是无法维持大房子老房子 以我最近购买的IP为例 上周末很高兴见到了现在是我租户的卖家 她是一位可爱的女士，来自非洲 我问她为什么卖掉她，她承认她的三个儿子都拥有长大了，除了最小的孩子都搬走了 她离婚了，很快就要一个人生活了，当时她最小的孩子完成了 HSC 并搬走了好吧，每个周末的周日全天我想我要在这个网站上建造的东西会更符合她的喜好我在上面放了三栋现代化的低维护联排别墅它们会比现有的房子小，但仍然是 3 间卧室, 25 间浴室和至少一个 SLUG 院子将是小庭院，但如果你愿意的话，对于户外环境和烧烤来说仍然足够大 她的地方花了我 70 万美元，我的目标是推销这三个中的每一个联排别墅完工后的价格大致相同 所以，从我买的地方缩小到我正在建造的地方，基本上没有经济利益，但我仍然认为这样做对生活方式有一定的好处 事实上，我喜欢这些联排别墅的位置和生活的便利性非常好，我计划自己搬进其中一间，然后搬出占地 1500 平方米的现代大房子。它通过倾斜器进入山上，在街道上只有一个双车位，没有车库;平坦的quot;新地方的方面具有很大的吸引力更不用说漫步到一切，海滩，Bayview，Mona Vale 咖啡带和商店，高尔夫球场，Pittwater High 等它不仅仅是提取利润，恕我直言，它是关于改善退休后的生活方式干杯, Michael
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我认为大多数婴儿潮一代是“40 年前买了自己的房子并尽快还清”的类型他们对于那些一直认为他们的房子“价值一百万+”的人来说，他们只会在购买新公寓后看到 30 万美元并说“就是这样”这不是经济上的考虑，而是情感上的我们，作为投资者，从数字的角度来思考对于拥有自己抚养孩子的房屋的人来说，房屋具有很多情感价值这就是为什么自住业主往往对房屋的价值有更高的评价。可比较的属性 当他们最终“出售”他们的心爱的家” 他们想看到一些真钱 他们有这种坐在一百万美元上的心理形象，当一切都说完了，他们只有几百千 没有投资经验的人（大多数人们）将无法想象从中赚取收入 他们不想只是“掏出一些零钱” 他们希望看到他们被告知坐在上面的那堆钱 他们多年来一直在想“我的家是一堆钱，是我的退休生活，将永远陪伴我”然后他们意识到“好吧，我一年花费数万，如何维持我的生活”这将阻止很多人采取行动请记住，尽管大房子很难维护，但大多数人对他们的 PPOR 如此依恋，以至于他们愿意忍受很多 你有多少次走进一所老房子，事情正在破裂，屋顶正在漏水等等 业主们住在那里还是挺开心的只是我对老年人和我父母那一代亚历克斯的观察
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