澳洲澳大利亚房产 官方消息：悉尼房价下滑

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，仅供参考 - 我认为现在很高兴看到价格以较慢的速度下跌 http://smhcomauarticles200405261085461837869html 享受你的一天（堪培拉论坛成员的所有 12 度！）克里斯
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注意报告这个论坛的其他地方指出了 Property Monitors 的数字是多么的错误！！！干杯，Aceyducey
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我以前听说过，但像这样的“新闻”总是会引发更广泛的情绪在我看来，克里斯
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听起来像是头条新闻，为什么没有布里斯班和珀斯的数据！对于 SMH MJK 来说还不够戏剧性
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你可能会在细则中找到一些关于悉尼北部和西郊的信息 See Change
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这是来自澳大利亚房地产监测公司的实际表格请注意媒体使用的极端说法：称悉尼本季度下降，但过去一年的独立屋增长率仍为 1358% - 仍高于长期平均水平墨尔本更为保守，今年仅增长 32%房屋（单位下降）低于长期平均水平单位、对立法变化的反应、购买放大器的季节性趋势；其他可以在较长时期内消除的短期影响 我更倾向于查看 APM 的年度数据，而不是季度结果，以作为价格变动的指南 同样令人感兴趣的是房地产销售数量的极端变化堪培拉除外——悉尼下降了 23 位；墨尔本的房屋销售我不知道这是否是由于向 APM 报告的样本量较小，因此他们捕获的销售量较少，季节性因素（1 月和 2 月是缓慢的月份，但 12 月下半月也是如此），立法变化（例如东部的拍卖规则），更多的业主在他们的房产上保持紧张，而不是向不确定的市场出售，或者只是从卖方市场转向买方市场，这可能是这些关键表的组合：HOUSES --- -------------------------------------------------- ------------------ (Oct-Dec 03)(Jan-Mar 04)QuarterlyYearly City# SalesMedian $# SalesMedian $MovementMovement ----------- -------------------------------------------------- ---------- 悉尼12,119$497,5005,461$460,000-754%1358% 墨尔本12,682$310,0004,039$270,000-1290%320% 堪培拉993$360,000835$360,000000%2142% 布里斯班9, 230$295,0004,526$292,000-102%2723% 黄金海岸1,890$390,000922$385,000-128%2330% 阿德莱德5,267$238,5004,592$245,000273%20 69% 珀斯7,467$250,0005,066$250,000000%1628% ---------------------------------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 单位 - - - - - - -------------------------------------------------- --------- (Oct-Dec 03)(Jan-Mar 04)QuarterlyYearly City# SalesMedian $# SalesMedian $MovementMovement -------------------- -------------------------------------------------- - 悉尼9,340$375,0004,278$365,000-267%429% 墨尔本3,335$276,0001,118$252,000-870%-233% 堪培拉474$280,000449$281,000036%1945% 布里斯班3,359$220,00022, 750352%2378% 黄金海岸2,504$247,0001,261$260,000526%2683% 阿德莱德1,596$175,2501,367$182,000385%2053% 珀斯412$174,000322$178,250244%1883% -------- -------------------------------------------------- -------------- 来源：wwwhomepriceguidecomau (02) 9339 8200 Cheers, Aceyducey
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