澳洲澳洲房产 储备银行会加息吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



你怎么看 干杯，Aceyducey
评论
这是一个 550 次电话，但我已经同意了我希望我会有点警觉 就我个人而言，我认为现在还不是筹集资金的合适时机，但我读到的这篇文章让我想到了也许“澳洲联储长期以来一直在谈论其担心太多投资者购买房产的担忧，并表示回报丰厚然而，房价在截至 6 月份的一年中上涨了 18%，而央行周五的数据显示，9 月份住房信贷猛增 21%——年内增长 225%，达到 1994 年 10 月以来的最高水平过去 18 个月左右一直在喋喋不休最终，如果你不开始用行动来支持你的言辞，人们就会知道这是空洞的，”澳大利亚国民党的 Pearson 说"
评论
我投票没有改变 高澳元目前似乎引起了出口商的很多担忧，加息只会潜在地推高澳元，我认为他们会坐视再手一个月 他们毫无疑问会发布另一份旨在抑制房地产市场的新闻稿
评论
大家好，我也投了不变票 我偷偷怀疑还会有更多“不变” ;几个月当每个人都认为他们会降低利率时，他们保持不变，同样的情况可能会在一段时间内发生上行市场，（阅读市场参与者）就像市场的变动一样，没有什么比“没有变化”更令人沮丧的了。您可以在牛市中赚钱，您可以在熊市中赚钱，但是在稳定的市场中什么都不会发生再见
评论
储备银行遵循希波克拉底誓言-不伤害（或至少不伤害）尽可能）我认为此时加息弊大于利，而保持利率不变的潜在危害要小得多（无论如何，房价上涨正在放缓）所以央行没有正当理由加息避免房地产泡沫——那个时候已经过去了；保持冷静的 RB 带来的好处多于伤害 干杯，Aceyducey
评论
出于上述原因，我投了反对票
评论
我今天早上投票支持 25 点上涨，没有其他原因而不是逆势而为
评论
你在投票前读过帖子吗？如果这实际上不是你的个人意见，投票的意义何在？如果你真的只是逆势而行，你不应该投票支持降息！ !
评论
我投票支持澳洲联储维持利率稳定对我来说，上个月可能是9010赞成不变，但这个月更像是7030也就是说我阅读的方式迹象（恕我直言）似乎越来越多的情况是，上涨 25 个基点，这很容易证明我仍然认为下一个变化将是“上涨”。 http:wwwrbagovauStatisticscashrate_targethtml 如果您查看上述网站，您会注意到自 1997 年中期以来，澳大利亚央行很少将利率改变 50 个基点（6 年内 14 次中有 3 次）但是，在 1990 年 1 月至 1997 年 7 月期间, 官方利率的所有 23 次变化都至少有 50 个基点 MB
评论
RBA 媒体发布 http:wwwrbagovauMediaReleasesmr_03_15html
评论
我读过这个帖子 - 虽然我通常只是扫描它们天 是什么让你认为这不是我个人的意见——只是我的个人意见是逆向的 它是逆向的，因为大多数投票（以及专家和公众舆论）都投票赞成不加价 事实证明我是对的 NANANANA ！ ！更重要的是，我将 70% 的贷款固定在曲线的绝对底部
评论
嘿，大脑，我很高兴你觉得我是个幼稚的人现在我们都可以等着看效果如何其中有 - 可能非常有趣！干杯，Aceyducey
评论
不幸的是我也做对了，上涨了 25% 希望我经常错错哦，好吧，我得少喝一点红酒来支付每周 22 美元的额外利息（请注意，昨晚之后，这可能不是一件坏事！）
评论
我直接走进了那个但你的评论是真的艾西我认为澳洲联储正在发出一个明确的信息，他们想要该房产市场放缓或停止，甚至以牺牲小澳大利亚斗士为代价继续上涨 有趣的时代 未来所有关于繁荣或萧条的辩论都可能浪费带宽，因为没有多少人提到政府干预对房地产的影响市场 但我认为自由政府不应该使用澳联储作为确定市场的工具，但他们总是这样做 我一直认为政府干预是左派政策
评论
这可能是澳联储决定增加利率的主要原因澳洲联储报告中的利率t：未偿信贷以每年约 14% 的速度增长，家庭的增长速度超过 20% 这比预期的长期经济稳定增长速度要快得多 短期快速信贷增长通常不是货币政策的主要关注点，但这种增长已经持续了一段时间，目前没有减弱的迹象 025% 的增长并不让我担心，它阻止了我的租户对购买自己的房子产生有趣的想法place Bill
评论
我投票支持上升，是的，我是对的 它只是显示了这个论坛上有多少人（投资者）认为他们是对的，最终是错的
评论
使用你的定义 Np，我不是投资者，但我是专业的经济学家（实际上是联邦财政部）-我没有看到它的到来你试图提出的究竟是什么 MB
评论
你不认为它会解决供应过剩的公寓问题
评论
ToGetProperty，我不认为025% 的变化将消除过度建造的问题（并且没有过度建造的房屋问题，目前只是一两个都会区的单元）请记住，这种变化对于 025% 的运动并不重要——它在它发出的关于 RB 未来计划的信号 RB 将不再像过去几年那样看起来不活跃 现在澳大利亚的利率出现上升趋势（实际上，一个变化不是趋势 - 但感知才是最重要的！）这将影响人们对市场及其决策过程的感知，而不是对实际情况的影响！ NP，是的，你赌对了，我们中的许多人（包括我自己）赌错了，但这只是猜测。并不重要 一个好的投资者的标志不是他们在选择未来事件方面有多好，而是他们在识别当前机会方面有多好；管理下行风险 干杯，Aceyducey
评论
我必须对澳洲联储有不同的看法 除了他们试图影响市场的所有新闻稿自 2000 年以来已经有 13 次利率变化我们的澳洲联储是其中之一世界上最活跃（和积极主动）的中央银行之一（恕我直言）为了衡量人们的看法干杯，Aceyducey
评论
看看imo它没有崩溃的原因与股票不同，人们真的无法监控表现以及他们的房产表现如何如果你看到股票下跌你卖卖！不能卖掉股份的人是输家 在房地产中，该事件可以进行很长时间，但是当它确实发生时，那就是它值得购买的时候 只需要再增加一些兴趣，您就会开始看到市场呈螺旋式下降或移动非常缓慢 非常缓慢的 CG 将导致一直在抬高价格的新手投资者减少 我遇到的每 13 个人，无论是朋友、表亲还是亲戚，都已购买或正在考虑购买房屋资本收益的唯一目的现在我知道这个董事会的大多数投资者都长期参与其中，但目前大多数投资者都不能这么说记住过去的美好时光（是的，只有 3 年以前）当微软股价为每股 120 美元时 它被高估了，但它一直在上涨，直到它无法再持续 最新的微软股价（2003 年 11 月 5 日）是 2607 美元，这个数字更合适，更真实 这只是一个问题人们开始现实的时间唱这首歌就像一场科技热潮，唯一的问题是，你必须等待几个月才能看到任何变化，而不是实时更新听说一年前，他的朋友买了一个单位，然后卖掉了，获得了 10 万美元的资本收益 Bob 对房地产一无所知，他甚至没有自己的房子，但他喜欢在 1 年内赚 10 万美元的想法 哎呀， Bob 日以继夜地工作，一年只赚 3 万美元 Bob 告诉他所有的朋友他想买房 Bob 让他所有的朋友都很兴奋，他们也想买房 Bob 甚至对收益或物业管理一无所知小贴士 Bob 决定拿出 500 美元去参加一个研讨会以获取更多小贴士。知识 参加一次之后，他对购买房产很狂热，因为研讨会上的那个人正在向他讲述他是如何赚到 0 美元，现在是数百万的司机，他在附近驾驶法拉利的 Bob 在几个月内购买了 2-3 处房产几个月后，鲍勃的属性CG暴涨！ Bob 告诉他的朋友，他们都在做同样的事情 现在，Bob 不仅买买买，他所有的朋友都买买买，而且做同样的事情历史已经证明我们重复我们的错误如果澳洲联储不提高利率，我们将陷入更大的混乱想想看，如果他们现在不放慢市场并继续前进，那么可能的崩盘甚至会更加现实目前，没有人知道这次繁荣会发生什么，甚至经济学家、经验丰富的投资者也不知道当这种情况发生时，风险巨大 最好制定一些应急计划以防万一发生任何事情
评论
谈到研讨会和法拉利，彼得斯潘最近一直建议转向股票（除了他正在出售的房产）
评论
我实际上对这个感兴趣，，，一个朋友有点建议在这个时间点上看一下关于投资者的 physc 我已经阅读了过去 4 周左右的大部分内容，抱歉没有更多的时间 这种从 +ve 到略 -ve 的触发器，乐观有点悲观（如果你可以这么说的话）很有趣，我会补充说，通常从海报中看出变化 有些人看收益，有些人看利率，有些人看 CG，有些人只是为了好玩（谢天谢地，太难预测了）但是我想猜测我的钱会在哪里发挥作用最好的，到目前为止还不错之前我说过我要去做 谁说我卖掉我的公寓疯了 从那以后我所获得的回报远远超过了如果我留下来的话我会得到的回报 不是吹牛，只是让那些认为我做得不好的人错误地知道我仍然“挂在那里”；即使没有我的财产 LB
评论
但是NP，有财产的人，只要稍微下跌就卖掉财产的人是输家！购买智能音箱的人；在几个周期内积累他们的投资组合（最好是积极的负债）总是赢所以你的观点有点离题而且对于股票 - 一种有效的策略也是随着时间的推移积累智能选择的股票；不卖几个周期放大器;你的投资组合更有价值 当然，房地产的杠杆作用要好得多，但无论哪种情况，长期购买放大器；持有策略能创造奇迹 干杯，Aceyducey
评论
我发现对我有用的是，当某物被低估时买入，当它被高估时卖出 你可能永远不会选择顶部和底部，但从长远来看你会超过平均水平当高峰已经确定时，它通常很难出售，因为您正在与其他人竞争，而且愿意支付要价的买家并不多 Lb
评论
L Bernham, 大多数成员论坛有他们的钱，所以我讨厌你的暗示，事实并非如此 碰巧这个论坛上的大多数人都是相当精明的投资者而且没有人真正关心你是否犯错 你选择离开房产——我认为这对我自己来说是一个重大错误，但对你来说——根据你的厄运预测（以及你在过度建设的地铁里买了一个单元的事实），这很有意义顺便说一句——你的语气很清楚吹牛，据我所见，但我仍然不重新盟友得到你认为你必须吹嘘的东西 - 你糟糕的房地产投资决策或根据你的信念做出合乎逻辑的股票市场步骤 干杯，Aceyducey
评论
这就是动量交易者的定义 - 寻求短期回报这是一种适用于许多人的哲学，但它不是唯一有效的方法 记住 L Bernham，有许多通往同一个目的地的路径 干杯，Aceyducey
评论

评论
是的，但是什么当 Bob 由于更高的利率而无法偿还贷款并且无法让某人出租他的 IP 时，就会发生这种情况您必须假设在这个繁荣时期有很多这些新手投资者，只有时间才能证明他们是否可以坚持下去如果牛群说“有一个崩溃的卖出或失去更多”；沿着轨道，这些类型的投资者绝对会这样做 他们即使输了也会卖出，为什么因为他们在每个人都在说“买买”的时候跟随大肆炒作
评论
储备银行利息上升你好AceyGuys，从金融市场上听到摩根大通预测明年 2 月储备银行将再次加息 025%，然后预测此后需要再上调 025% 在另一个论坛上，有人提到我们最喜欢的领导人，小约翰尼安培;皮特·科斯特洛叔叔会聚在一起，在联邦大选前降低利率，作为对我们所有澳大利亚人的一笔交易，无论如何值得深思 干杯戴夫B
评论
大家好，LB，所以你提供了 1200 万美元作为抵押品跟你的经纪人做空这些股票你在另一个线程中说你只投资了 1 万美元，潜在损失仅为 500 美元到 1000 美元我个人不相信你，因为你使用的数字太不一致了厄运和悲观预测来自同一来源 再见
评论
自 2001 年 9 月 11 日以来，我从未阅读任何股票报价 阅读 LB 的消息后，我检查了 WMC，不再存在 应该是 WMR 5 天前，它是报515澳元 今天上午10点14分回到514 有兴趣看看如何通过做空这只股票赚钱 但是，LB的行动给出了一些深刻的思考：我总是想卖掉（出售）我的2套表现不佳的豪华公寓1年多，把资金搬进房子，但永远不要采取行动，如果我在1年前这样做，我会赚大钱-至少100,000 磅，你是个行动者
评论
嗨 ToGetProperty 我查看了 WMR 的股价，6 月份的价格是 404 美元，7 月份跌至 327 美元y 如果有人一直在密切关注这家公司，这是非常可行的是的，所以这里是那些可能不知道的人的描述
评论
我认为这不是你个人意见的原因是因为你说“没有其他原因”！至于逆向部分，根据定义，你可能是对的，但我认为大多数人只期望上涨，如果它没有保持不变，所以我并不认为它是逆势（当然恕我直言）至于最后部分，恭喜修复，但是否有必要尝试在其中揉捏人们的鼻子和“NANANANA”，你一定是在开玩笑！你是个成年人，不是你吗？我知道我开始怀疑！一直很有趣至于在其中摩擦人们的鼻子-我不这么认为-我记得不久前发布了几次，现在是修复的时候了（当固定利率低于变量时）如果您（或其他没有修复的投资者）不能把它看作是一个大红色霓虹灯说要修复，好吧 - 这不是我的错事实上，当我阅读你的评论时，我的第一个想法是埃莉诺罗斯福的一句好话，有人曾经用作他们的标志就在这里，它留在我的脑海里它写道：“没有你的许可，没有人能让你感到自卑”；如果你能在那里建立紧密的联系，你就会知道我得到了什么
评论
脑子里你不擅长的，是假设！我从来没有说过我还没有解决我的贷款，不是吗！！哦，你之前说过要修复，所以你现在有理由去喷水，而不是在里面擦别人的鼻子，好家伙！你必须扩大联系，因为我没有得到你的东西，如果这就是意思，我当然不会觉得比你差 LOL 正如我在其他地方发布的那样，睁大你的眼睛，不要仅仅因为有人不做决定就像你所说的那样意味着他们没有按照你说的去做我读到你的帖子时的第一个想法是“对着镜子睡觉，这样你就可以醒来！”现在这就是幽默！！！
评论
Suggo，如果你固定了你的费率，那么你在做什么？事实上，任何没有读过你的帖子的人都会觉得他们的鼻子被揉了揉！我知道这是一个错误，但我对其他人有感觉
评论
看，伙计，我也是如此，我不认为我发布的内容是在揉别人的鼻子我要说的是你怎么能为别人感到难过谁有机会修复但没有，我会同情那些因某种原因或其他“无法修复”的人我认为只是不同的心态，无论如何这对我有用顺便说一句：如果你想读一个“揉着人们的鼻子”发布，然后阅读 See_Changes 最新成果
澳洲中文论坛热点