澳洲与经纪人悉尼的澳大利亚房地产问题

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我想让你知道我目前的困境,看看你认为我应该考虑哪些选择 目前通过一个经纪人获得超过 200 万美元的贷款 关系正在恶化 他们没有及时提供我需要的东西 也许他们已经自满了我曾经亲自打交道的经纪人离开了我现在让乔打击照顾我的账户我已经要求他们对我的房产进行估价,这已经花了 3 周时间但还没有完成我正在找借口房产经纪人这个,而不是联系,等等,不是我们的错在其他地方,他们没有解决需要完成的未完成的事情,而是试图为下一笔贷款保住我的业务,​​即没有解决我当前的需求 他们主要关心的是保住我的业务 我应该: 1 和他们在一起并获得另一个贷款与m 2 找到一个新经纪人并将我的所有贷款转移给新经纪人(同时保持实际贷款不与银行接触)是否有可能我在 1 年前与当前经纪人为贷款再融资,但我对他们没有任何忠诚度我正在考虑继续前进 我是否会通过更换经纪人来打破与该机构的合同
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你不能找出你原来的经纪人去了哪里并去那家新公司
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嘿杰瑞, 这就是我只想暂时搁置卡片并在我做任何愚蠢的事情之前评估我目前的情况的计划
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你的位置是恩菲尔德 - 是南澳的恩菲尔德还是另一个郊区这些论坛中的其他地方同名 Corey Batt 在阿德莱德,在为投资者投资组合融资方面受到高度评价您应该获得第二意见,看看您可能有哪些其他途径
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找到你的旧经纪人或新经纪人 Don'不要坚持让你退缩的人 当前经纪人将从当前贷款中获得跟踪佣金 新新贷款和再融资的经纪人
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正如其他人所说,找一个新经纪人 无需将所有新贷款再融资给您的新经纪人 - 如果需要再融资或更改贷款,则将它们转移到您的新经纪人任何试图自动为您的所有贷款再融资而没有向您展示为什么这将使您受益的经纪人最终可能会花费您的钱
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即使答案是,不承认电子邮件也是非常糟糕的服务自己接近贷方 我提到这是一种策略的原因是,我与经纪人一起完成了我的贷款,他建议他无法像经纪人那样获得像接近这个特定贷方的个人那样好的利率折扣 他没有虽然他确实解释了这一切是如何运作的,但我并没有把我吓跑 无论如何,我接受了他的建议,并且必须说所有正确的话,因为他们将我的利率从 520% 降至 435% 非常划算,我能够利用这一点,因为我的经纪人给我的另一笔贷款与另一家贷款人的利率为 439% 无论如何,您需要对您的经纪人感到满意,所以我建议您换一个新的
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如果经纪人不继续前进并找一个愿意做工作我会找到另一个家伙去哪里并再次使用他不需要与当前的小丑打交道
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你不欠经纪人任何东西,他们确实为你工作,首先获得贷款并且他们当时获得了佣金,现在他们获得了佣金来为贷款提供服务,而不是银行如果他们不为您提供服务,那么没有什么可以阻止您在其他地方开展未来的贷款业务
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伟大的建议伙计们谢谢我肯定要去新经纪人那里获得新贷款我有兴趣转移所有贷款,因为我现在什至不想处理它们
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你不需要移动贷款 - 如果有什么需要做的,请让您的新经纪人帮助您可以完全切断与旧公司的联系而无需移动ing 贷款 您的新经纪人通常会为他们的麻烦寻找线索 当然如果搬家对您有经济利益,那就去吧,但不要觉得您必须这样做
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谢谢Jess!
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同上也考虑到目前银行在投资贷款方面的资格可能更难移动
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只是出于好奇,如果你通过它们并直接去银行,经纪人会不会生气经纪人在什么情况下会失去他们的尾随佣金
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我的猜测是任何启动再融资的事情,例如 IO 延期 但是从可变到固定应该没问题 我可能是错的虽然我想知道也是因为我不喜欢因为小事而麻烦我的经纪人,但同时我不想冒险让他失去踪迹,因为他是一个好朋友
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这真的很烦人客户直接去银行——大多数情况下,BC 银行的工作人员可以通过提供相互矛盾的建议或错误地执行客户指令来撤销我们的许多工作。这也可能像中国的窃窃私语,客户有正确的想法,但传达的有点错误并结束当贷款获得再融资时,Trail 将停止我建议在去银行之前先与您的经纪人交谈 - 我昨天听说一个人直接去银行为他的大型投资组合再融资,并触发了他的经纪人追回在与贷方进行持续闹剧后,他将其再融资回原来的银行-这使他损失了数千美元,如果他们为您做得很好,您不会想对您的经纪人做这件事-这取决于您已经签署,您可能要为自己的追回负责
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通常只有在创建新的贷款帐号时才使用同一贷方 这可能是内部再融资的结果,例如将贷款分成部分 va可修复的部分或贷方直接增加贷款并以这种方式更改贷款账户 如果贷款担保或金额没有真正变化,则不会发生(澳新银行除外),如果他们可以将其放回经纪人的账簿上注意看看发生了什么
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很容易修复你只需让银行的黑猩猩来修复它!他们应该接受培训以了解这一点 一些经纪人只想写新的贷款评论

我已经签署了我有责任偿还我所有贷款的追回款,我认为这是一个给定的他们通常适用于18 个月,这很公平 恕我直言
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嗯,我不使用这样做的经纪人的另一个原因我的经纪人不这样做她虽然在小径上大赚一笔,就像马蒂说的那样,我确信可以安排一些事情 - 我从来没有发生过,但我无法想象它经常发生
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我不知道我和我谈过,他告诉我直接与银行打交道,并在策略上给了我一些指导 我们都很高兴我得到了 085% 的利率折扣 我不认为他会失去他的尾随佣金,因为我通过与银行 但正如我所说,我不知道
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同意我在和银行谈之前先和经纪人谈过我所追求的只是利率现有贷款的折扣 我发现先与经纪人讨论非常有用,因为与经纪人交谈后我感觉准备得更好有更好的选择,所以绝对值得
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