嗨论坛成员，我正在寻找一些关于我的情况的不同观点的建议：我有一个 PPOR，位于市中心 4 公里以内，价值约 60 万美元 我的抵押贷款是 14 万美元 我有 9 万美元坐在 100 % 抵消账户为 435%，2 年固定 我目前支付 IO，并且由于在大约 35 年内切换到 Pamp;I 我在我的 PPOR 中的股权约为 550k 美元，我没有其他债务 Super 约为 90k 美元 我的收入相当低（约 35,000 美元），因为我选择兼职我对购买 IP 有点兴趣，但是，由于我所在行业的资金变化，我的工作情况目前有些不稳定，所以目前我不是如此渴望承担更多债务 我的年龄是 48 我的问题：通过我的固定利率贷款，我每年可以向本金支付 2 万美元 你认为尽可能多地偿还本金以便我还清本金是否可取完全抵押还是将所有东西都倒入抵消账户中更好，最终达到14万美元抵消，因此每月 0 美元的利息 在 35 年内，贷款将转向 Pamp；我确定有一些因素我没有考虑过，所以我有兴趣听听其他人的观点谢谢
评论< BR>总是抵消除非你在管理你的钱方面很糟糕并且需要一种强制储蓄的方式，否则没有理由偿还它如果你的行业不稳定，那么更有理由保持粉末干燥
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目前没有理由偿还债务，如果你的工作前景不确定，我可以理解你不愿意承担更多长期债务如果你想投资，你可能想考虑股票，它没有物业的高出入口成本，如果需要，可以在短时间内出售评论
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在你的鞋子里，我会偿还抵押贷款（无论你能用什么方式，不关心方法）并尽可能多地为超级 12 年的超级贡献 3000 美元（你的 95%）+ 说 7000 美元的薪水在 15% 的缴费税之后（如果您也能够不影响您的生活方式）大约是 10 万美元，这将使您一直到 60 岁 将您现有的 9 万美元 + 投资收益加在一起，您可能会看到一个储备金大约超过 30 万美元，如果您在此期间提供额外的加薪，+ 完成抵押贷款后释放的任何资金
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