大家好， 有很多关于贷款规则变化等以及对借款人的影响的讨论 这肯定会影响经纪人的业务 但是没有人提出经纪人需要如何区分自己 当然，会有需要创造性地思考，当然经纪人需要努力工作以使自己与普通人区分开来，尤其是那些在 Somersoft 上照顾精明投资者的人像以前一样轻松 这也意味着，更多地关注客户想要实现的目标，而不仅仅是您的平均零食 寻找经纪人提供意见 这也应该会产生一些健康的竞争！只是为了增加精明的投资者，例如“可以做”的态度问候，MsAli
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我预计经纪客户会出现下滑，但会专注于通过专注于结构问题来尽可能多地挤出市场 上次发生这种情况有一点下滑，但事情照常进行-只是速度较慢
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我们一直在为这次“播种”做准备；在过去的 1 年里，任何上涨都必须下跌 不能只依赖前 9 家银行（Big 4 + macq + Suncorp + St George 等），澳大利亚有 80 多家银行（授权存款机构 (ADI)） - 一个大夹头是投资银行，如日本三菱信贷银行的投资银行和信用合作社经纪人真的需要跳出广场思考并与信用合作社建立联系小型银行非银行投资银行私人银行私人基金和海外银行更多银行 更多选择 更多解决方案 更多途径 问候
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与其说我们需要重塑自己我不认为 - 更多的是我们计划的方式必须立即改变，这意味着更密切地关注以前没有看过但现在非常有用的贷方，并找出他们究竟如何为我们的客户工作 - 重要的是他们不会在哪里工作 战略思维是关键 - 如果计划的内容不起作用不再在新的环境，找到新的前进方向并确定实现这一目标的方法真的很重要这只是方向的改变，不一定是路的尽头这就像在做一个2岁孩子刚刚玩过的拼图-事情不太适合他们过去的方式，它们可能看起来不像我们预期的那样，但最终结果仍然可能是一个好的结果 - 由于挑战而更加令人满意
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这里有很好的建议米克 -昨天的解决方案与明天的解决方案不同（字面意思是上午 9 点和麦格理！）我认为经纪人的很大一部分是了解市场上正在发生的事情，不仅是今天，还有什么可以将来会发生 我认为将贷款视为逐个交易过程的交易将不适用于现在在线贷方日益增长的生存能力 服务的一部分是结构化并成为市场上正在发生的事情的专家 这为希望的客户增加了真正的价值建立投资组合在不确定的融资环境中干杯，Redom
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你好，伟大的帖子，但在业务中，我们最总是在发展、改变并总是改进或失败是的，这些变化将为某些懒惰的经纪人创造机会，而不是以客户为中心经纪人会觉得很难
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我对这些变化不太在意——只需要与他们合作这不是行业的第一次震动——也不会是最后一次干杯杰米
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我也认为只有极少数的经纪人社区受到这些变化的影响你的工厂经纪人的标准运行是在PPOR或单个IP上进行交易是的，即使那样它更难但不是这样与SS上的经纪人相比
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这也对您的客户进行了一些教育-并非所有经纪人都运行相同的节目一些经纪人只做贷款其他人做贷款，商业，EF，规划，会计，房地产销售等一个屋顶 所以这取决于客户想要什么以及您是否可以处理该交易或者您例如 - 你看看经纪人规划师，他在贷款的基础上向客户出售出租房产 如果直接来自开发商（我认为他们会披露），房产佣金平均可以在 2-6% 之间BR>评论
一切都是为了适应环境 正如杰西卡所说，这不是路的尽头 而是关于如何找到一种方法为客户提供最好的贷款解决方案
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我不认为经纪人需要“重塑自我”；调查替代贷款人稍微调整策略以符合新标准，这没什么大不了与过去十年的一些变化相比，我认为我们现在看到的几乎不是什么首先，所有这些对大多数借款人的影响并不大 首次购房者，升级者，第一或第二知识产权购买者，如果有的话，这些变化将产生相当微不足道的影响 除了这些群体，我认为它会增加对许多经纪人的需求 专门与当地分支机构的配偶交易的借款人现在可能会发现他们无法通过该渠道获得更多资金，因此他们会向经纪人寻求更多选择 受影响最大的经纪人这些变化是那些专门为满足特定利基市场而准备的变化有很多大公司实际上是外国投资的“杂货铺”然后倾向于只与一个贷方贷款，随着贷方收紧，他们可能只会找到一个新贷款人 随着外国投资降温，他们将裁员 很多其他人在 2 年前并没有真正进入投资领域，但看到需求增加，他们没有经验了解有关投资贷款的实际策略 这些是最痛苦的经纪人 当然，另一个问题是借款人会做什么 90% 的贷款变得越来越难，因为大多数贷款人会回到 2 或 3 家抵押贷款保险公司谁的信用评分，没有像贷款人那么多的选择 经纪人扩大他们的贷款人小组并不能解决所有挑战 在许多情况下，借款人将不得不重新评估他们的策略并重塑自己< BR>评论
这真是一针见血对于那些希望建立投资组合的人来说，已经大大减少了企业需要适应和发展以保持竞争力和相关性——幸运的是，在这个行业中，主要职能之一是始终调整和发展我们的策略以使客户获得融资-因此不会出现文化冲击
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如果LVR低于一定水平，银行是否在其可服务性模型方面具有更大的自由度？在所有级别上都同样严格
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不是在这一点上，他们正在快速执行他们的新政策随着环境的变化，我预计他们会对低风险客户放宽一些规则
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归根结底，我无法摆脱银行对股东负责以提高股价和增加股息的想法如果他们停止放贷并因此套利，他们就无法做到这一点在他们借入和借出的利润之间所以我认为这也将过去
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就像房地产经纪人随着市场的起伏而来来去去 好的那些总是闪耀 一些新兴的年轻枪手可能会挣扎，而其他人会只要坚强，有些人可以卖，有些人不需要出售 我认为最近的变化使寻求专家帮助是一个更好的建议，而不是打电话给你自己的银行并期望他们照顾你 总会有买家和卖家和再融资
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贷款的变化许多银行提出的标准，是 APRA 实际强制执行的所有更改，还是银行试图在监管机构实际执行进一步更改之前充当先行者 好奇尽管银行正在更改贷款标准，但它们是在对他们来说利润率相当低的利率上仍然很有竞争力
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主要影响将是对多个房地产投资者的服务将比以前更紧，因此需要不同的策略来建立房地产投资组合，除非投资者的收入非常高 作为经纪人，我们将开始使用更多可能不受此类政策变化影响的非银行机构，并在教育客户新购买方面发挥更大的作用o 他们可以展示服务能力 APRA 正在进行的一些自欺欺人是一种耻辱，而且与事实完全不符 六个月后，随着主要和二级贷方失去市场份额和增长，这将是一件有趣的事情会做出反应 正如已经说过的那样，即使放贷人利用利率差为投资者攫取利润（更不用说不传递澳联储的全部降息了），但从长远来看，它会咬人
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