澳洲澳大利亚房产 Low-doc 贷款 - 有多容易获得？悉尼

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我很想知道现在低文件贷款的情况 我被告知我将获得 80% 估值的贷款 47% 固定一年，低文件 我们只是在等待信用检查和在正式批准和发布文件之前进行估值 我在这里读到这些贷款并不容易获得，但如果我得到一个，我很想知道获得一个有多容易 或者我只是幸运我相信我是能够得到这个，因为我有一个 ABN 并且我买的房子有它自己的租金收入 除了我作为 PPT 员工（每周 10 小时基础）赚取大约 2 万美元之外，我相信我的贷款将是 56 万美元（ish ）我没有看到申请，所以不确定我们的其他资产是否会以任何方式影响这个批准没那么简单，但是银行贷方告诉我，这将很难通过，但是他有很小的机会可以将其摆动到几乎完全的q uot;不可能”;来自经纪人 我们已经通过我们以前使用过的经纪人组织了这个，这似乎相当容易
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哈哈，低收入声明中的内容是什么，小费比 2 万美元高得多！
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$20k 宣布收入借款 $560k 我敢肯定这还有更多
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打赌他们是 5 美元我肯定会要求查看申请 - 只是为了利息
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您是否知道还款金额是多少 您是否实际地进行了预算，并考虑了该物业的所有持有成本 您真的负担得起吗 听起来这个应用程序还有很多已经描述的内容 可能做一些有趣的事情在一天结束时，你需要确信你真的能负担得起贷款我会要求一份申请的副本
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没有有趣的事情备受推崇的经纪人，知道他的东西，从来不知道他捏造任何数字，我猜我们的资产基础开始发挥作用，但还没有看到应用程序离子与银行贷方说“也许但很难”；另一个经纪人几乎说没有人会借低文件 我只是想知道低文件贷款是否容易获得 我们可以负担得起贷款 租金超过了贷款 我的想法是我的低收入可能我一直很喜欢这个经纪人似乎在“让我们看看如何让它工作”中。营地而不是“听起来太难”； camp 当我说我没有多少收入时，那是因为一切都在老公的名下，所以我很猜测我们的总资产基础在这里发挥了作用我真的很好奇
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你签的声明是什么希望你知道！
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差不多就是如果我违约，他们会把房子卖掉以还清债务
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我是说收入声明
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经纪人不能捏造数字，因为通常需要在收入申报表上签字的会计师
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实践审计所以我们远离他们，从那以后就没有做过了在 gfc 之前，我认为如果有实际收入，很少有完整的文档不能放在一起，有时客户会做相当多的资本收益块状的东西，而 lo doc 可能适合 ta rolf
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有一件事是肯定的，你的其他资产肯定不会影响审批贷款人必须证明你有足够的收入来偿还贷款也许在这种情况下，你的其他资产ts 提供足够的租金来偿还贷款 一些 lo doc 提供者让房地产投资者申报他们的租金收入，这可能是它的完成方式 正如其他人所说，获取您的申请副本，如果这个人是一个很好的经纪人，你不用问我估计
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自2009年国共进军以来我就没有做过太多的欺诈风险
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我会得到一份，刚开始的时候我认识这个经纪人 30 多年了，他一点也不狡猾）我也有来自家庭信托的分配，所以虽然我的“官方”;收入低，我有其他收入 我的理解是，买房的租金收入就是“收入”；这与我的 PPT 工作和分发一起让我超越了对银行贷方和其他经纪人来说仍然不够，他们都说我的低 PPT 收入是值得关注的，即使我有其他收入, 两者都让我听起来像是要推动事情获得批准 一个希望我以 1% 的价格加入我儿子的贷款并使用他的收入 我问“这是否意味着当他想要另一笔贷款时我的债务会影响他的应用”；答案是“是”。如果我知道，w为什么经纪人不知道，或者建议我将儿子加入贷款的好处是他未来许多年的巨大不利因素
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来自信托的分配是收入，这是官方的纳税申报表上申报的收入
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当然，但前两个经纪人仍然认为我不能轻易获得贷款，如果有的话也许他们只是不想碰低级文件
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分配也可能是不是收入的资本
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我们对收益分配纳税，但不对任何提取的资本纳税（即，我们必须纳税）幸运的是，我的兄弟知道差异，否则我会迷路
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我很难理解为什么这需要是一个低文档除非有不正确的数字被使用 $20k PAYG 收入，租金收入，dist from信任所有这些都可以用于完整的文件贷款你是信任的受托人吗
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我也很挣扎一个“几乎没有，轻微的也许”;来自NAB手机银行，所以只有NAB贷款可以选择。来自可以进入其他银行的经纪人 在银行的眼中，我拥有我们的一半 PPOR 老公其他一切都在他的名下，收入归他，贷款以他的名义 他已经几年没有工作了，否则他可能会保证我，或者什么 我们有很多资产，很多收入，大笔贷款，但是很多超级 我很难弄清楚为什么我们似乎是一个如此大的风险有了信任，也许他们意识到我可以选择不承担信托持有的房屋租金的任何分配我不知道我这个月满 55 岁，老公 56完全错误 我们的经纪人选择了低文件贷款，原因我相信你有多少股权 这不会增加你的负担能力y * 您曾建议您不是自雇人士，而是兼职 PAYG 这将使某人无法获得 lo doc 贷款 * 住宅贷方不会孤立地查看个人财产的租金 他们必须考虑到您所有其他资产、负债和生活费用的更大图景 Lo Doc 贷款的合格标准往往是至少 2 年的自雇，加上至少一种形式的伪收入验证 在许多情况下，人们持有 ABN，因此可能会被骗银行相信他们是自雇人士，即使他们不是 如果您真正自雇超过 2 年，您有资格获得 lo doc 贷款银行相信您是，但从技术上讲，您没有资格获得 lo doc 贷款有了这个应用程序，我会为我的兄弟做事对于与我打交道的大多数其他人，我不会这样做 对于某些人，我会夸大事实，因为我确实更了解他们并且知道他们可以负担得起贷款，尽管没有灰色地带
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我明白你在说什么 Peter 我是真正的个体经营者，因为我使用 ABN 工作 是否存在一些灰色区域 也许这就是这样做的方式 我知道没有使用橡皮图 我知道我必须拥有 ABN 超过两年 这一切都是光明正大的，我在我的 ABN 下工作，为该收入纳税 我猜这里有些人认为我太信任了，但是这个经纪人一直在帮助我们获得贷款多年并且非常诚实如果他使用了一个灰色区域，他一定觉得他可以证明并回答它 我知道他不会冒险为他或我们做任何狡猾的事情 作为一个工作与PPT随意不同 我刚刚去了PPT
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我要补充一点，这个帖子并不是真的让我证明我的贷款合理，而是更多帽子我在这里读到，低文件贷款不再可用 我刚拿到一个，我只是好奇
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嗨 Wylie，这听起来更合理我认为大多数经纪人都会有关于没有贷款的人的故事期望 lo doc 贷款的收入仅仅因为他们有大笔存款 就像其他人所说的那样，我多年来没有写过 lo doc 贷款 他们仍然可用，但标准通常非常封闭，我们发现如果你真的有资格获得 lo doc 贷款，多一点挖掘通常可以获得完整的 doc 贷款 有例外，但这些非常罕见 我们经常观察到，许多 lo doc 贷款只是因为有人不想做工作去挖掘并通过
评论推动一个棘手的交易
类似于上面，每次有人提到ed loc doc 贷款 A - 他们没有收入来支持贷款 B - 他们能够提供的东西已经能够获得完整的 doc 批准 听起来这比原来的 2 万美元帖子还有更多内容 你一直在使用这个经纪人长期以来，对他有信心，他能够让你越过那条线，这是一个胜利
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在我看来，Low Doc仍然有效的原因有很多租金收入通常会打折，例如假期出租、按房间自行管理等，低 doc 是一个很好的工具 对于新自雇的借款人来说，低 doc 也是获得贷款资格的唯一途径 虽然许多贷方需要 2 年 abn已注册（低文件或完整文件） 有几个贷方只需要 12 个月的注册，或者对于低于门槛的收入，根本不需要注册 我理解经纪人对欺诈的担忧，但是欺诈与纳税申报表一样容易它是与巴斯，或会计师veri NCCP 要求贷方和经纪人对借款人的财务状况进行合理的调查它没有说明必须如何实现这一点
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我个人仍然没有看到太多过去的适合该空间的办公桌 1最近的纳税申报表 212个月的租金抵免额记入账户 3最近的外部估值报告 逐个房间更难，但仍然根据纳税申报表以及 12 个月内的收入获得批准 12 个月 BAS with P放大器； L 和会计信或 1 年报税在大多数情况下可以获得完整的 doc 特别是在考虑 LVR 和 Low Doc 时
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同意 Low doc 不是一个肮脏的词，并且非常有用，一只鞋不适合所有人刚刚为我在 Melb 的开发处理了我的第一笔低文档贷款，优秀的产品，具有竞争力且相对容易获得 RAM Mtr
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