大家好，我正在为 OTP 物业申请投资贷款，我想知道我是否可以在贷款中加上印花税、运输费、折旧报告和新窗帘，我将借大约 22000 美元以上用剩下的任何东西来支付这些费用的财产成本我想我可以但想确保如果我需要我现在可以修复它谢谢奥斯卡
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The简短的回答是否定的 - 您不能将这些成本添加到贷款中并且使用 OTP，您应该计划保存一个缓冲，以防万一 val 不足我会非常犹豫是否购买没有财务回旋余地的 OTP 多久结算
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如果你有股权，你可以从另一个房产的LOC借这些
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谢谢你的回复 杰西和特里 结算将在7月底 估价应该可以作为购买价格与该地区其他类似已售物业的价格相同少一点，多一点我确实有一些股票的财务回旋余地，可以在最坏的情况下出售，希望不需要那个特里，我家里有很多股权，已经贷款了如果我借了 100% 的购买价格，我可以用投资贷款还清初始存款吗
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嗨，奥斯卡，只是要让事情变得简单到： 1 获得足够的资产来支付您 IP 上的存款成本 将此贷款设置为单独的贷款账户 如果您可以获得足够的资金来支付 20% 的存款和成本，这将是理想的 2 设置另一笔贷款来支付剩余的 80 IP 购买价格的 % 这可以是同一家银行或另一家银行只要确保这笔贷款仅由 IP Cheers Jamie 担保
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取决于你最初的结构如果你使用重绘然后技术上没有但是如果您有单独的拆分，那么是的 - 这将是用 ano 为一笔贷款再融资所以免赔额不会改变
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谢谢你的回复杰米我刚给我的经纪人打了电话，他说就这样吧，给会计师一个时间表或贷款涵盖的内容，他可以弄清楚投资贷款支付的利息是可以减税的，什么不是它涵盖了购买价格的 100%，包括原始的 10% 定金和一个较小的拆分以支付额外费用BR>谢天谢地，我说对了那部分，是的，它被设置为拆分再次感谢奥斯卡
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您需要了解，如果两者之一，您只能在一笔贷款中借入购买价格的 100% 2 属性作为安全，（x-coll）或价格上涨到足以给你即时资产你不会g等 1 笔贷款 100%+，除非他们也将您的 ppor 作为担保 您最好按照 Jamie 所说的去做 - 使用 PPOR 的股权并借用其余部分 您仍然在借 100%，但在 2 笔贷款中，由 2 个单独的财产担保 I '我想你想要 1 笔贷款 100%+ 仅由你的 ip 担保，对，而不是 ppor 和 ip 上 80% 的拆分
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我打算只使用我的 PPOR 作为安全性，因为它更容易但我确实知道存在风险，因为这两个属性都可能存在风险我目前与 ING 有分拆贷款，该贷款是为 Ip 上的 10% 存款设置的，如果我将其扩展为 20%，然后获得 80% Mebank 将对两笔贷款的利息进行税收减免，或者只有 80% 的部分有 Ip是的，这听起来是个不错的方法，而且两笔贷款都应该可以扣除 也许重新考虑我的银行，除非你有时间在你身边 - 他们的周转时间目前令人震惊
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谢谢杰西我'会让我的经纪人知道新计划，我们有 2 个月的结算时间，所以时间不应该成为问题再次感谢，非常感谢您的帮助
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