嗨，我希望得到一些建议 目前我在 3 家银行有 5 笔贷款 我有 3 笔投资物业 A 银行贷款 1：房屋 (PPOR) 贷款 2：投资物业费用的信贷额度 贷款 3：投资贷款 B 银行贷款 4：投资贷款 银行 C 贷款 5：投资贷款 我正在考虑将贷款合并到一家银行 任何利弊 谢谢
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理论上，您可以将所有 IP 贷款合并为一个，但您仍然可以拥有以某种方式通过 excel 电子表格等来解释它们 专业人士是你可能会得到更便宜的价格 如果你没有保持良好的记录，在销售时可能会变得棘手，或者如果你在轨道上改变属性的使用（如果一个例如）您还需要考虑将这么多资产提供给一个贷方是否明智 - 如果他们自发地改变政策加息率或您遇到财务困难会发生什么 如果您需要开始平仓，稍微分开可以为您争取时间没想到
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Heya, Je ss 就利弊提供了一些很好的建议 为什么要合并 现在可能也更难做，您必须测试可维护性以查看是否可以合并 干杯，Redom
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The优点 1 讨价还价能力可能更便宜（但最近的变化可能会更高！） 2 易于与 1 个贷方打交道 3 延长所有 IO 周期 4 延长贷款期限 缺点 1 如果你正在下降，你会下降得更大更快如果您确实合并，我将借此机会重组拆分 LOC 并将用于每个属性的部分移动到该属性的主要 IO 贷款中 希望最终得到一个尚未使用的干净 LOC
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在我看来，合并的专业人士并不多 直到最近，根据合并的贷款规模，您可能已经获得了更好的利率，并且您可以方便地与一个贷方打交道
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我不看不到任何巩固既定结构的真正理由在这一点上，一切似乎都相当需要，一切都有自己的目的，合并可能会引入交叉抵押，这只会在未来造成麻烦，没有任何好处
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谢谢你的反馈，非常感谢< BR>评论
我听过的最好的比喻 如果你每周都吃汉堡比萨饼和馅饼的话，它很快就会咬人的便利食品在金融方面并没有太大的不同 ta rolf
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感谢感谢 Rolf 做到了你的报价意味着我应该合并或者我不应该合并我考虑合并的一个原因是我要支付 3 x 400 美元的“一年套餐费”。感谢您的建议 Invest 123
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去和某人聊聊细节 - 可能值得移动一个而不是全部，特别是如果它改变你的总 LVR 并因此改变你的利率如果它们都是 20 万美元的贷款它可能值得一看 或者甚至只是用相同的贷方更换产品 - 你需要 3 个套餐吗？通常你可以放弃套餐，只需每月 10 美元或类似的价格获得补偿
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谢谢谢谢 Jess
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