尊敬的专家，感谢您提供的所有宝贵信息，我学到了很多我想就我的贷款结构征求一些意见 PPOR 90% 向 bankwest 贷款，是的，我支付了 LMI 我也有股权释放 60k 从未用于单独账户节省 7 万，PPOR 有能力再生产 3 万股 我通过 boq 购买 30 万个 IP 无 LMI 90% 399 固定利率 计划使用 PPOR 股本支付押金和印花税 现在我想再购买 30 万个 IP，这次是可变的与此同时，BankWest 固定贷款（部分固定部分变量）即将在 3 周内变为变量我打算将所有贷款转移到 boq，因为他们承诺如果我用我所有的贷款和他们一起完成 429 变量并且没有 lmi 做我要求 BankWest 将 60k 股本减少到 40k，即 10% ip 加上印花税，然后请求另一个贷款拆分为 40k 以获得第二个 ip 或者我在购买第一个 ip 后将我的 PROP 移动到 boq 然后请求两个 40k 拆分会不会太庞大了税？希望我解释一下我的情况正确，并感谢您的宝贵意见
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听起来令人困惑你的储蓄账户中有 6 万美元吗
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只是澄清一下，拥有 60k 股本的 bankwest 的 90% 是你的 PPOR你通过 BOQ 购买的是一个 IP 或一个新的 PPOR 你是否打算成为投资者，或者你是否满足于你现在设置的这些属性我问的原因是因为这将成为一种痛苦当您尝试增长时，因为它们对投资者不太有利，因此对您而言是正确的
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90％的股权借贷是PROP 60k股权+我在我购买的可变贷款中也有70k储蓄300k 作为投资物业，并试图提供另一个是的，我想成为一名投资者
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股权释放拆分贷款
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DT 是对的 - 那些贷款人都不是投资者友好，所以如果你希望将来从这些人那里释放股权，我会和一个了解投资贷款的经纪人坐下来，和他们一起经历。 t 听起来就像在你所做的事情结束时，你将拥有 3 间房子，对吗？哪一个是你的 PPOR
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BankWest 贷款是 PPOR，那是我的公寓，和我丈夫住在那里< BR>评论
我编辑了我的问题，抱歉有点混乱
BoQ 正在做 90% LVR 没有 LMI 和 399% IO 贷款 30 万美元哇
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它将是 BoQ 专家，用于会计师等 非正常零售 BoQ
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我会这样做 - 1 使用 BW 股权 2 Refi PPOR 购买 IP 1，并获得 3 拆分 - 1 - PPOR 债务 2 - IP 1 押金和费用 3 - IP2 押金和费用 确保他们不会 x-coll 您获得低利率 3 从您选择的任何银行购买 IP2 如果与 BoQ 一起使用，请再次确保他们不会 x-coll你这样可以使每笔债务分开，这使得确切地知道哪些利息与哪些财产容易
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有些事情不能强调得足够多！ pinkboy
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是收租专家
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在我的书中，是的，在他们的，没那么多
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真的很感谢你的宝贵意见我刚签了第二个ip今天价格相似，略低于 300k 现在我很快打电话给 BankWest，要求拆分贷款以资助第二个 ip 10%+ 印花税 听说降息后，我还打电话给 boq 将第一个 ip 的合同更改为可变我我正在考虑给 boq 第二个 ip 以赶上无 LMI 交易，他们还承诺在给他们第二个 ip 后进一步折扣我很想知道 boq 在哪些方面对投资者不友好- 他们不提供经纪人专家，所以我们都不是更明智的假设类似，并且您正在扩大投资组合，您会发现，一旦您拥有一些房产并且 BoQ 正在增长，您将无法获得股权，因为您不再为它们提供服务而且 bc 您在较高的 LVR 下，如果您搬家，您将获得 LMI 此外，BoQ 没有 DUA，因此每个申请都有双重信用打击，并且由于需要贷方和保险公司的批准，交易通常风险更大
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