澳洲澳洲房产 无薪假影响贷款申请 悉尼

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只是想知道是否有人可以提供有关是否计划休无薪假或是否影响贷款申请的信息 计划休几个月的无薪假,我想在远离家乡的地方购买一些投资物业并增加价值
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根据政府立法“负责任贷款”;需要进行对话,银行经纪人需要确保可以毫无困难地偿还贷款所以直接回答是肯定的,这将影响您的申请了解如何构建贷款申请以最大限度地提高服务能力的贷款经纪人或可以通过银行信贷部门很好地减轻风险的贷款经纪人您最后的选择是找到一个知道如何玩游戏的贷款经纪人,这确实让您有可能被放置如果做得不好,会陷入财务困境 你所要求的并非不可能,只需要一个知道自己在做什么的贷款经纪人 最后一个选择是非主流贷款人,只要你有安全感,他们基本上会向你提供高达 80% 的贷款,尽管利率会随处可见比主流银行高 50 个基点到 200 个基点
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大多数工资单都包含“年初至今”;这个数字是您自本财政年度 7 月 1 日以来的收入 将其推断为年薪数字是一个非常简单的计算 如果您无薪休假,则您的年初至今年薪将更低 贷方将最少询问有关差异的问题 如果原因是产假(这往往是一次性的),这没什么大不了 如果只是出于选择,它可能会影响申请的结果 最好提前告知,如果您允许他们更深入地研究细节,您将获得更有利的结果
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如果您在申请贷款时没有产生收入(所以无薪假)这可能会引起麻烦如果您休无薪假-重返工作岗位,然后申请贷款-那么(正如皮特所说)您的年初至今数字与您的年薪不匹配这通常只需要解释(旅行,学习,垫离开等),但很容易四处走动(通常) 干杯 Jamie
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几个月 3 个月 9 你是在申请之前,期间还是之后申请 为了有任何希望之前申请,你会想要有大量的现金储备可用 - 想想银行如何对待妈妈的产假即使有政府支付他们也不喜欢它没有收入使他们(可以理解)抽搐
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几个月在3-6个月之间(也许可以休部分带薪假- 尽管另一个触发时间的因素是我预计本财政年度会获得资本收益)现金储备目前非常高(因此在无薪休假期间服务不会有任何麻烦)感谢您的回复,但必须采取一些措施时间临近时(下一个财政年度)与雇主和经纪人一起出去(下一个财政年度)要购买的房产几乎是中性的 - 积极的
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我认为只要你回来就不会对申请产生不利影响每张工资单赚的钱和以前一样如果您以稳定的收入重新就业,我看不到任何负责任的贷款问题
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