澳洲澳大利亚房地产 “HomeHero” 估值是否是 St George 估值的良好指标?悉尼

在澳大利亚地产投资




圣乔治推出了一个新的()网站 HomeHero,看起来它可能会成为他们对 CBA 的 MyWealth 的回答,尽管目前它的功能确实非常有限目前那里的东西是一个估计的财产价值我想知道是否有人知道这与圣乔治桌面估值相比如何?这个值可以作为一个指标吗?如果是这样的话,那显然非常有用
评论< BR>它由 RP Data 和 Homely RP 数据提供支持 St George 桌面估值背后的数据 尽管您不会看到巨大差异,但生成的数据并不准确是购买(RP 数据至少 3 个月不会) 客户估计的某些元素(输入贷款申请)也将被考虑 如果有太多差异或桌面 c简而言之,将 LVR 推得太高 需要有经过批准的估值师的全面估值 希望这有帮助
评论
嘿,所有 On 很少有休息日和早起,只能像家人一样做“安静”的事情仍然推高 zzzzzzzzs 我注册了 Homehero 并通过他们的系统运行了我们的 2 个悉尼房产 猜测它们比我认为对他们来说是“公平”的价值低 15-20% 此外,这些房产靠得很近,并且具有明显的可量化性它们之间的相对性,估值出现 2% 的差异,而我认为 10% 更接近现实 即使考虑到供应商所有者的偏见,我认为估值是在该地区的销售情况下合理的一种方式 其他人也这样做问候
评论
onthehousecomau 给出相同的结果吗?我想知道 homehero 是否使用相同的数据
评论
好问题Home hero 财产 1 $758-854k(中点 $806k) - 在房子上 $785k - home hero 财产 2 $796-898k(中点 $847k) - 在房子上 $802K - home hero 差分 bw 财产 Onthehouse 5% Homehero 2% I密切关注该地区,如果我们将它们以低于 90 万美元的价格出售,我认为这将是一次踩踏事件,一切顺利
评论
谢谢我为我的 PPOR 尝试过的一个很好的比较,但是因为我买的是空置的土地,这两个地点都没有对上面房子的价值进行估计
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...