大家好，我正在考虑长期投资房地产，以帮助我的 2 个孩子（2 个和即将出生的新生儿）以及我的妻子和我在 50 岁退休时财务稳定会很好！（我们是 33）我们目前拥有价值约 400-430k 的自己的房子（200-240k 净值） 我的妻子将在 5 个月内休产假，我敢说明年不会工作 我每年有 85k 的稳定工作 7 年以上 首先关于贷款结构的建议会很好 我见过许多提供不同建议的经纪人 股权：24 万美元 购买贷款价格：65 万美元（现在看第一个 Ip 大约 40 万美元）以降低风险 1 使用股权中的 34 万，分割超过 80% lvr 12 存款和 12 抵消账户贷款为 520k 2 无抵消账户，房屋净值和贷款 520k (80% LVR) 390% LVR，LMI 和贷款 585k 我知道我可能遗漏了信息，只是让我知道我是还决定了最佳投资地点 买家代理的建议是布里斯和纽卡斯尔以及 1 处房产即将在 300-400k 左右，第 2 名6-12 个月内的 IP 大约 500k+ 感谢您的建议 Jack
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您当前房产的贷款金额是多少
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欢迎来到论坛您获得任何具体建议的机会坚持有点有限 那不是因为缺乏建议本身，但我建议你还没有清楚地了解你的最终游戏是什么，因此不清楚到达那里的路径是经纪人可能能够帮助您进行指导性发现，但我敢说您是在钓错鱼，使用错误的装备和在错误的池塘中 专注于您想要实现的目标并相应地指导您的顾问可以制定具体的建议和方向 ta rolf
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我们目前拥有我们的家 - 它在这个阶段保持开放
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谢谢我目前的计划是：短期（5-7岁）：有现金流或 5 年内在第 1 至第 3 个 IP 拥有足够的股权，以帮助孩子教育和潜在的澳大利亚度假医疗学期（7-12 岁）：教育 amp;海外本地假期、二手车和购买更多房产以创造财富 长期（15 岁以上）：通过房产获得被动收入，退休后拥有房产现金流+ 投资组合，我的孩子可能会在 21 岁及以上时搬入或出售
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