我当前 IP 上的债务被杠杆给了四大银行之一——过去 12 年的利息仅到目前为止我欠 19 万，房屋销售价值的保守估计是 55 万我从 IP 收到每周 525 美元的租金并且没有以盎司为单位的其他债务 我有几张限额很高的信用卡，但可以在再融资之前减少它们 我住在国外，每月赚取相当于 1000 美元 可以用银行存折和工作合同证明这一点 我想再融资以拆除旧车库和建造新的 2 万美元并购买价值 1 万美元的产生股息的股票（并因此要求减税） 我 40 岁出头 我在银行有存款，这是我可以证明的另一个收入来源（每月 1300 美元每月赚取的利息）任何新南威尔士州的抵押贷款经纪人能否告知银行是否会根据租金收入、利息收入和海外收入批准再融资+额外资金（总贷款 22 万美元）我想借 30k 额外的 fu nds 每年减少我的税单 另外，如果我继续，银行是否有向 ATO 报告我的海外收入的规则受雇谁是目前的银行
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如果您是居住在海外的澳大利亚公民，那么在澳大利亚获得贷款并不难它通常归结为您支付的货币并能够证明它贷款人通常不愿意用津巴布韦元放贷，它太不稳定了美元、英镑、欧元、日元、新加坡元或马来西亚元、人民币都很好（还有很多来自哪里，这些只是我立即记得写过的货币贷款反对）证明它可能有点困难结合工资单，就业信，最重要的是验证它是否定期存入银行账户，如果你是自雇人士，则需要纳税申报，但这非常棘手除此之外，它是只是 选择合适的贷方并知道如何提供信息以便贷方愿意接受的问题
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我是自雇人士，拥有ABN，但在abn最后的纳税申报表上没有营业额只有租金收入和利息收入 我提前向 ATO 支付了 540 美元的季度税，目前它与 CBA泰铢
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当你有一半的信息时，有点难以计算，但这里有几点：1坚持CBA 2将无法使用泰国收入3你需要使用储蓄收入，这将使它越界关于那个我有一个朋友处于类似的情况，如果她的朋友我不是中国人，很多e 但她是（虽然我的用户名是 remingbi 哈哈）他们都在使用西太平洋银行和他们的经纪人来申报他们的外国收入，因为如果信息提供得好，与贷款相比，贷款可以更容易进行如果您想知道更多的欢呼声，其他专业的大喊
您的名字不应该是Renminbi
ไม่มีอยากอยากจะให้บาท
1 CBA 提供 95% 的 LVR 与 Westpac 80% 的 LVR 2 CBA 要求的文件更少 - 即工资单和工资信用，而 Westpac 要求雇主信、工资单和工资信用 Westpac 接受更多种类的货币，包括泰语，但您会需要提供完整翻译的 2 年财务数据一旦你解决了这个问题 - 你就有了西太平洋银行 50% 租金依赖的政策，所以这对于 OP
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对不起，特里你有点坚不可摧的砖墙'是对的，拼错了
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你是什么意思'西太平洋银行50%的租金依赖政策是不是意味着在申请他们只会考虑所提议贷款的 50% 的租金可回收性
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西太平洋银行有一项政策，如果您的总收入的 50% 以上由租金组成 - 那么他们认为您是租金依赖 超过 80% 是不行的，80% 需要信贷批准 申请需要坚如磐石才能获得信贷批准 泰国收入不会削减它
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更糟糕的是 :) 它基于净现收现付收入和 80% 的租金收入因此，具有非常消极的投资组合的借款人会偷偷溜进来，但那些具有相同风险和相同的总体概况且中性至积极的借款人将被拒绝 明智的是不是 :) ta rolf
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他们的租房依赖政策就像在电梯里放屁——根本不需要
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第一次使用我在 somersoft 中读过的屁类比，玩得很好
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CBA 是否接受泰铢作为证明收入的货币
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不，他们不接受
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