需要资金来建造 4 栋联排别墅 - 在阅读了一些帖子之后，似乎 St George 做到了，并且在 END VALUE 1 似乎 St George 通常有很多问题 这些问题是什么 2 END VALUE 上还有哪些其他选项 - 4 联排别墅 请建议选项！注意：已经向我的经纪人发送了详细信息，但想在这里发布以从不同的角度获得选择另外，现在是清晨
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有时是这样，过去所说的话和什么的资格现在被问到这很重要 这只是根据我的经验 大多数贷方将在 GRV 的基础上进行建设 - 在商业条款和 60 到 70 左右的 LVR 上，在美好的一天有一些私人贷方可能会做 80 % 虽然费率和费用会让你哭泣 虽然贷方 X 可能会在这个或那个基础上做 ABC，但这往往是非常具体的交易，决不能依赖于做出购买决定我相信有人会纠正我，但我知道没有基于 resi贷方将在 GRV 上进行 4 个单元建设，例如像体面的 resi LVR IE 75 到 80 % 最终单个单元 GRV 在一致的基础上那些这样做的人通常会在一条线上完成高达 70 到 80 % 的 LVR估值 (IOLV)，如果土地价值支持核心贷款 Typica lly IOLV val 将从最终价值折价 25% 到 30%，因此，在典型的 20% + 保证金构建中，您可以获得 70% 到 80% 的贷款完成成本 3 个单位更可预测，因为对于一些贷方这样做你将有 LMI 可用，最大 DUA 高达 25 磨塔罗尔夫
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罗尔夫是正确的圣乔治只会为 4 个单位（或任何数量少于 4 个的单位）提供最终价值那： 1 您通过直接渠道（经纪人无法访问此渠道） 2 DA 提供了在施工后进行细分的规定 大多数 DA 将是分阶段的 DA，因为理事会希望您先建造然后再细分（stratagreen 或 torrent标题) 圣乔治的利弊： 1 如果建筑价值超过 100 万美元，那么您将需要确定 QS 报告和正在进行的 QS 检查 客户需要支付此成本范围，但您正在寻找大约 5,000 美元 估值是长篇报告，价格昂贵，但被圣乔治覆盖 2 他们有一个糟糕的结算后流程，例如他们经常忘记设置抵消，所以我们基本上在结算时打电话给银行，几乎总是需要手动设置但是你会发现其他贷方给予或接受的类似问题我不认为这是你对他们所做的范围内的一个大问题
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^ 点对点！好帖子Shahin
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谢谢你 Rolf amp;沙欣！ Shahin - 您能否提供有关直接渠道的更多详细信息，它是如何工作的，标准
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没有特定的标准 - 就像你需要与知道他们所知道的东西的人交谈一样，更重要的是有做过类似类型的申请 很高兴为你提供我打交道的人，如果你和开发都是基于悉尼的
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