STG 提供 SMSF 抵消贷款多久了 这是在活期存款账户中获得 6% 的好方法 自从上周他们放弃了会计顾问证书以来，任何人都看到了他们的新要求 我担心他们会有一个类似于火圈的新手续
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从未见过附带抵消的SMSF贷款 我知道重提是被禁止的，但不知道银行敢于尝试抵消 至于6% 那太陡了 我参与的最后两笔SMSF交易是均低于 5% 一个 LVR 为 70%（NAB），另一个为 60%（经纪人报价 - 购买未完成）
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SMSF 抵消可通过 AMP 圣乔治集团 (BOMsa) 获得 La trobe But您确实为此付出了代价，因为利率大约是 6% 可变（无论如何还是 599 左右）便宜的（呃）SMSF 在降低 LVR 或没有偏移的情况下以低于 55% -560% 的可变价格提供
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大约在 2012 年 4 月至 6 月中旬（我错了）SMSF 贷款在过去 2 年中确实回升，越来越多的贷方加入
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Da Ro ck 和 AMP 也这样做 一旦您了解 SMSF 中没有套现或没有交叉股权，您就会学会喜欢 IO 并抵消大部分较低价格的城镇要么是固定的，r 可以在许多 yuk 商业流程 ta rolf
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自 2010 年以来对圣乔治 smsf 贷款进行了抵销 抵销账户每月收取费用，但在节省利息方面值得倡导者，但是与 St George 相比，他们的产品更大的问题是没有抵消 自 11 月 13 日推出该产品以来一直与 LA Trobe 合作 他们的商业 SMSF 贷款产品也很好，以 599% 的速度完成交易伟大的 La Trobe 现在是 75% LVR，我们仍然以 56% 的价格完成交易，但是对于 75%，他们将推高至 699% 随着 St George 的建议证书的取消 - 这绝对使 St George 成为一个出色的产品鉴于大多数 SMSF 都有 CAS，抵消 30 个基点是值得的h 在坐在那里的帐户中，我不提倡 AMP 产品，它上涨了大约 6% 干杯，伊万
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迈克尔 - 所以客户可以选择 55% 无抵消或 6% 有抵消 真是个骗局我对客户 37.5 万美元的贷款和 2.5 万美元的抵消额做了数学计算，它解释说，他们实际上每年只节省 375 美元，因为他们为 1500 美元的抵消收益多付了 1875 美元的高利率 看似 6% 的收入实际上只有 15%帕克这样做会失去他的赌场执照
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我将在 25 k 的偏移量中对接并不是真正的目标市场，或者对于那些想要的人来说，现在或迅速建立到未来的 50 到 100 k 偏移量的愿景用基本贷款偿还资产可能是一个更好的提议，但通常情况下人们会改变主意 ta rolf
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抵消 那么除了 Suncorp 之外，还有其他贷方提供商业贷款的抵消吗？唯一提供抵消 AMP 的 SMSF 贷方 The Rock St George
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Rolf，你能更详细地解释一下你是什么吗？你的意思是我的具体情况（尚未实施）是我将 100% 的 IO 贷款金额用于抵消它 - 所以没有本金也没有利息支付一旦下一个房产结算，我将使用大量现金为它提供资金的抵消额加上第二笔 IO 贷款然后我将在基金中的现金通过两个抵消额与 2 笔 IO 贷款进行平衡，来自房产的收入和优惠的养老金供款将用于在我希望的抵消额中积累更多的美元可用于为进一步的资产购买或偿还债务提供资金（尚未决定）我的想法是否正确
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您的情况看起来非常适合具有抵消 ta rolf 的 SMSF 设施 IO
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Comm SMSF 或只是普通的 Comm 带有偏移量的普通 comm 是“可协商的”；大声笑和一些大的 4
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普通商业
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罗尔夫我同意 但是客户的策略是通过在现金流量 +Ve 的 LVR 上借款来快速建立，以便捐款建立 如果在两年内将抵消用于 IP2 的存款（如果 SMSF 法律允许的话），那么我还质疑客户贷款利率是否会过高 v 当时的抵消为零美元
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保罗，你能澄清一下“如果 SMSF 法律允许的话”是什么意思吗？您是否知道使用现金抵消 SMSF 中的贷款为另一项 SMSF 资产提供资金会违反 SiS 法案的特定情况
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如果我愿意，有谁知道商业贷款的利率和费用是多少在我的 smsf 下购买房产大约 40 万美元
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取决于很多不同的东西，主要是 LVR 你可以获得 535%，没有预付费用，每月 14 美元的费用，但你需要向像这样的贷方支付估价费圣乔治，但他们会做最高 65% 的 LVR 你可以获得更高的 LVR，但要准备好支付更高的利息st rate and fee
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就像 Shahin 说的 - 这取决于商业，有了这笔贷款金额，它会让你处于有利地位 一般估价费用约为 1300 美元，费用自您承担 LA Trobe 报价 699% 但可能5 年贷款期限 我在西太平洋银行的贷款利率低于 6%，并尝试申请费低于 1000 美元 NAB 肯定取决于具体情况，但法律费用为 2100 美元——而且他们的法律团队很痛苦——所有银行中最糟糕的 St George 总体上很强劲，但我为他们的转变而苦苦挣扎 我们已经完成了 BOQ 的大量交易，但是他们的信贷团队变得非常保守，就像麦格理一样有像智库 Cheers Ivan 这样的专业贷方
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这就是我认为 St George 优越的原因，因为它的利率为 535%，而且没有应用程序或预付费用（除了标准的法律和验证费用），它远远优于其他贷方。您使用其他贷方的唯一原因是更高的 LVR 伊万 - n不知道为什么您的周转时间很长，但是我们在 St George 的周转时间方面的经验是非常积极的 他们符合他们的 resi SMSF 内容，即有条件的正式批准需要几天，创建和发布文档需要 4-5 天
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