大家好，一家名为 Shape Home Loans (Burwood NSW) 的经纪人在广告中表示，对于 OTP 购买者，他们可以在贷款期限内以住房贷款利率获得 20,000 美元的附加贷款（在住房贷款的基础上），“这可以涵盖任何差额或可用于支付印花税费用”；有没有人有这个产品的经验 经纪人从哪里获得这些额外的资金 担保如何与这笔附带贷款一起工作 LMI 是否适用 启发我，我的美人 谢谢
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Shape home Loans 的 Michael Chan 偶尔在这里发帖2 万美元的信用卡是有担保的，但不构成 LVR 计算的一部分 贷款只能通过抵押贷款经理获得，由阿德莱德银行提供资金 关键是 - 您仍然必须拥有所需的 5% 真实储蓄 - 信用卡资金不能用于您的存款，但可以用于支付任何费用，例如印花税和法律费用 - 如果 LVR 超过 90%，您需要非常好的收入服务所以如果严格的服务明智，它可能不会适用于此产品 - 信用卡按房屋贷款利率，但还款额设定为每月未偿余额的 3%，即欠 2 万美元，每月最低还款额 600 美元
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信用卡如何确保自己作为第二抵押贷款物业
评论我相信是无抵押的
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是的，它是无抵押的，它会在你的信用中留下难闻的气味，有 3 个信用命中 - 一个来自 MM，一个来自 UW，一个来自信用卡 还要记住 LMI 是不可转让，因此在 LMI 地区时请谨慎选择您的贷方话虽如此 - 有时您别无选择，但产品会派上用场
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我们已经在很多场合有效地使用了该产品，供我们的一些买家代理客户寻找在区域地区以 100% 贷款 不适合所有人，但在正确的人中非常有用 为金融干杯 Richard Taylor I 电话：07 3720 1888 I richard@tayloredfinancialsolutionscomau 通过我们的金融经纪物业服务开始您的投资组合 想在 40 岁退休 给我发电子邮件获取我的 API 采访副本 在 Facebook 上关注我们 我通过 Vendor Finance 增加您的月度回报
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你有这个产品的网站链接
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它是适合合适人的好产品 那里不是 su 的网站ch 产品是通过阿德莱德本迪戈，通过他们的抵押贷款经理所以有不止一个抵押贷款经理标签可以做到这一点
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那会是什么样的人
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我写它对于很多没有资格获得任何首次置业者奖励的离婚人士 一些首次置业者，他们正计划建立一个积极的投资组合并希望保持缓冲，或使用信用卡来最大限度地减少 LMI 虽然大多数是离婚
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Fifos 和普通矿工是另一个不错的选择——通常是高收入和高支出，因此容量大但存款少，但通常可以说服那些人通过减少期限 PI 房屋抵押贷款 ta rolf 来存钱
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离婚minersgeez，周围有很多人！ pinkboy
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嗯，所以经纪人会先帮我办信用卡，然后再申请房贷
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我的理解是信用卡在结清之前是不能用的
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这是否违背了让它帮助购买印花税等费用的目的（本线程原帖中给出的示例使用）
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我实际上已经通过我的经纪人使用过这个有问题的产品，卡在结算过程中被激活，仅在当天用于支付印花税和转让费用，因此它可以一次性完成，考虑到它是按国内利率计算的，优点是因为它是借来的资金，你可以要求利息，因为它是财产的购买成本，结果是每个月有 3% 的未偿余额，我存入和提取以保持可索取的利息高于不可扣除的债务但是因为我想要在紧急情况下有更高的缓冲，所以我使用了这个产品并且一直购买后最好释放额外的现金
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T他的资金在结算时可用，利率与可变贷款部分相同，但每月还款率为 3% 编辑：Vinnnnnnn 已涵盖它
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不，他们走到一起一起提取他们可以最小化LMI，其中贷款金额可以从95减少到90，来自信用卡的额外资金
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我认为印花税可以在结算后x天数支付30几天后在维多利亚 http://wwwsrovicgovausrosrona575D1000D115ECD1B48B2849A0120CA2575C1008058E7
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如果你是从银行借钱，我害怕，不知道银行让你在结算时支付印花税
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是的邮票在可用资金结算之前或结算时通过在线支付来自购买者的标签（通常先支付给您的个人信托账户，以便他们支付）或从在结算时间表中支付的借来的地方
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虽然ta rolf也取决于OSR的状态
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信用卡如vinnnnn所说，在结算时被提取，在结算时不能用于任何其他目的，结算后你可以用卡的资金为所欲为
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一个简单进行的方法是从某人那里借 20,000 美元，然后在结算时为这笔贷款再融资
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第一个星期一从 6 周的放松食品出没的假期回来igh 有一份 PDF 格式的产品情况说明书 - 给我发电子邮件，我会发给你PDF 产品表 ^ 是的，经常将其用于 FHOG（缺乏存款印花税基金）、低存款的高收入者、OTP 估值不足和翻新者、降低您的 LMi 成本等 同时申请两种贷款 没有意义信用卡本身 大多数银行w急需资金才能完成；所以正如Tobe所说 - 如果你获得抵押贷款，你将需要准备好印花税资金----$ 20,000 VISA----上面的一些帖子几乎总结了额外的$ 20,000卡的工作原理，但只是补充; 1 这是针对贷款（而非财产本身）的担保贷款，将其视为“充值贷款”； 2 仅 20,000 美元的利率是您的标准住房贷款利率（可变）+ 010% - 所以目前约为 529% + 010 539% 其余贷款（住房贷款）是您的标准 529%（可变或更低的固定利率） ) 3 如果你愿意，你可以先还清 $20,000 的边贷
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这个产品还有吗
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是的 但是最高 80% LVR 贷款 + 仅 $20,000 ( 过去的美好时光95% + LMI + 20,000 美元的贷款早已不复存在了哈哈哈）
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没问题 - 我已经向你发送了一个关于获得融资的 PM，正如你建议的那样，作为这个线程上的一个可能选项 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt99068 谢谢
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这听起来像是一个税收问题你可能想和你的税务代理人聊聊 - 听起来提款会使其成为混合用途贷款
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幸运的是我在购买时得到了这个在不断上涨的悉尼市场中，该物业在不到两年的时间内上涨了 32% 缺点：必须支付本金，而且利率高于典型那里的利率 有时你需要花钱才能赚钱 不要抱怨
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