我们在 Dandenong - Mosaic Apartments（2BR 售价 4045k 美元）购买了我们的第一个 IP 期房 http:wwwmosaicapartmentscomau 在我们购买了公寓后（过去的冷静期），我们注意到 Burbank 正在以 350k 美元的价格出售公寓旁边的房屋，我们向我们的经纪人提出了我们对定价过高的担忧 经纪人和开发商回答说，高价格是由公寓的质量来证明的 我们可以说或做的不多，所以我们放手 公寓将于 2 月 15 日交割当我们要求我们的银行家准备贷款时，路边的估值回到了 340,000 美元，远低于销售价格。最初我们要求我们的银行家对估值提出质疑，而 Opteon 要求在该地区进行可比的销售；显然我们不能提供 联系我们的代理后，他们已经与开发商合作，向 Opteon 提供更多信息，希望 Opteon 能够修改评估 但是 Opteon 并不热衷于承认他们的错误 我希望你们中的一些人可以分享您在处理低于销售价格的 val 方面的经验以及我有哪些选择来改进它提前谢谢 ps 我们被代理商的宣传所吸引，VIC 州政府正在投资 2.9 亿美元来振兴丹德农中央，代理商已经购买了推出前的 6 套公寓 http:wwwplacesvicgovauprecincts-and-developmentrevitalising-central-dandenong
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