嗨，感谢任何帮助 情景是：我和我妻子目前拥有 50% 和我父母 50% 的房子 如果我们为房子再融资，我的父母没有足够的服务能力来借更多的钱 但是即使我们有足够的服务能力来借更多的钱我们只计算了物业租金收入的一半，如果我们必须支付全部贷款金额所以让我们假设我们有大量的可服务性，但我父母没有足够的如果我们能够支付所需的可服务性我们自己，银行会借给我们更多吗 还是他们会因为我父母是 50% 的所有者而不能偿还额外借来的钱 当前估值 400 000 美元 通过 NAB 借款 320 000 美元 借款 5050 未来潜在估值 700 000 美元 我们可以在这种情况下获得 80% 的贷款再融资 谢谢蒂姆
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我现在正在做其中一种贷款 是的，银行将着眼于整体服务能力 - 所有 4 的所有收入和所有债务
评论< BR>相当标准，只要所有申请人加起来都可以偿还增加的债务每个申请人不需要单独偿还债务，但一如既往地注意，你也应对债务增加负责
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无需支付任何 LMI 即可轻松获得 700,000 美元的 80%，即 560,000 美元 这将为您提供 240,000 美元的股权供您使用 这还假设你们所有人都可以偿还这笔债务 请注意，您通常必须在未来的贷款申请中包括全部贷款金额也就是说，如果您购买了额外的 IP，您需要在申请中包含全部价值 56 万美元的债务责任——而不是 28 万美元的干杯，Redom
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嗨，蒂姆，所有 4 名申请人的收入都考虑在内总账的正边和另一边的所有费用 2 套生活津贴将被考虑 如果您以您和您妻子的名义再次购买，而大多数贷方会考虑 100% 的贷款负债现有的贷款有一些只会考虑 50% 这样的贷方显然会提高您的服务能力 将股票释放到当前贷方估值的 80% 减去当前贷款负债 干杯
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非常感谢大家的回复 似乎只要我能拿起它就有可能对我们来说具有额外服务能力的松弛
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