嗨，伙计们，我是论坛的新手，对房地产投资还很陌生，我有 2 处投资物业，其中 1 处是每月 200 美元的正现金流，另一个是每月 260 美元的正现金流，扣除费用后，还有一个我'我用一个抵消账户支付 PI 我在论坛上读到有些人在 IO 贷款上有 ppor，我的问题是我是否应该将我的 ppor 也改为 IO，如果我将来要购买更多的房产任何帮助将不胜感激，干杯
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更改为 IO 可以帮助您为新贷款提供服务，并且如果您有一个抵消账户并且有一天会将 PPOR 出租出去，那么您可能会在税收方面受益钱，带有偏移量的 IO 通常是默认设置 ta rolf
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PPOR 有朝一日会成为 IP
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所以用我省下来的钱去IO我把差额存入抵消账户，对吧
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正确这个想法是您可以复制相同的还款，但将本金部分放在抵消账户中 如果您将其作为投资物业，这将为您提供最大的税收灵活性 虽然不是每个人都相信自己的抵消账户中有 200k-100 万
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这对现金流和灵活性更好如果你发现额外的几百k，把它扔到抵消中以减少你的不可扣除的债务利息否则，你会把它放在哪里如果你需要钱来投资或者买东西，从你的offset中取出它就像一个储蓄账户，但你不必为利息纳税
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是的，它可能有一天会变成投资物业所以要改为IO 我是要回到最初设置我的经纪人那里，还是我自己打电话给贷方并组织它来改变它
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如果你高兴的话，我会和我的经纪人谈谈想不出比处理禁令更糟糕的事情了k
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谢谢大家的帮助，干杯评论
哪家银行 Choc 一些贷款人只是一个简单的形式
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它是 Homeside Redom
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如果您对金钱有纪律，并且会定期向您的抵消账户供款，那么这种结构可以很好地发挥作用，正如罗尔夫所说 - 它对未来的借贷能力也很有好处，特别是当您申请的贷方承担您与其他人的债务时银行在“实际”;还款，而不是夸大的金额 干杯杰米
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嘿，乔克，欢迎来到论坛 首先在投资方面做得很好，对于房地产投资新手来说，你肯定在 3 处房产方面做得很好 关于 CF+ 房产有多少你实现了这个你是在地区城镇买的，还是你存了更大的存款
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是的，他们在一个地区，我买了 1 个抵押贷款，并以 35000 的价格买下了它价值，另一个是我的 ppor 变成了 IP，但我认为这些属性不会有很多资本增长 我的下一个计划是尝试找到具有资本增长的东西，这样它就可以给希望我将来有更多的借贷能力 干杯
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