大家好，我在 Parramatta 附近有一处房产，我想细分并建造一个复式公寓，该房产的价值很可能为 85 万美元，我有 36 万美元的抵押贷款欠据我的研究，该地区的复式公寓售价高达 90 万美元，当我的项目完成时，这个数字可能会增加到每批 95 万美元，所以它有一些健康的收益在对其进行快速可行性研究之后，似乎我可能几乎如果我只是为这个地方增加一些价值并出售它，而不是经历整个细分并开发它，那也不错但归根结底，我既追求经验又追求利润，因为这就是我的目标我想进入我是一个有执照的建筑商，但是在阅读了 SS 并就建筑贷款联系了银行和经纪人之后，我需要提供来自另一个建筑商的一次性合同，即使我拥有一个建筑实体，我了解业主建筑商所涉及的风险，但我不同意银行不希望提供建筑商贷款 如果您在该领域有任何经验，我有几个问题希望您能回答我此时，我想有 2 个场景可以用来克服这个障碍 场景 1 我有朋友也有执照的建筑商，我可以要求签订合同并自己完成工程在这种情况下，我唯一关心的是银行将如何以及谁将进度付款转移到我朋友的银行账户，那么我会有点担心！所以理想情况下，如果银行没有派工料测量师在每个施工阶段进行检查，并且如果资金正在进入我的账户，那么我不会预测任何问题关于这种情况，我的问题是银行是否在每次进度付款之前发送 QS 进行检查？银行将资金转移到场景 2 中的谁？我咬紧牙关，让另一个建筑商完成项目在这种情况下获得建筑贷款，但我不会节省建筑商的利润、管理费用和一些我可以自己完成的工作无论我最终使用哪种情况，银行是否能够为整个 70 万美元提供资金提前致谢
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没关系，你提供的不是你的钱，许多贷方会做 OB，也许不适合你的条件 没有 QS，通常估价师会在平板和完成时弹出钱去建设者，因为它应该服从se可偿付性和估值，是的，贷方将提供全部成本来完成，我们定期这样做 如果估值师同意，您的股权应该允许 ta rolf
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也许
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你正在尝试做额外的偷偷摸摸的桑切斯和它的工作，因为： 1 在许多事情中，房屋保修保险必须以建筑商的名义所以你的建筑商朋友需要为此付费，而且不言而喻对保险公司撒谎的重大后果 2 你也会对银行撒谎，在这种情况下，如果谚语击中粉丝，他们将取消您的贷款合同 那么答案是什么 以合法方式行事 RAMS 是唯一一家将以 80% 的价格为业主建造商提供贷款的贷款人：1 您是一个有执照的建筑商（你是） - 所以勾选 2 你可以制定一个固定价格的合同（我相信你可以） - 所以勾选
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你的意思是“它不会工作，因为” ;我相信这位朋友也不想负责保修期内的维修
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是的意思不是因此桑切斯
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感谢您的建议，我可能会与他们预约看看他们是否愿意做生意>评论
在混合全权委托信托中我猜ta rolf
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我们在谈论赔偿吗？“保修”一词与维修无关可悲的是，它在社区中造成了广泛的误解，他们是为有意义的事情而被覆盖 这是一项无用的政策，以至于他们在西澳谈论完全取消它
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非常感谢 Shahin_Afarin 提供的信息，我联系了 Rams，只要合同来自，他们就会做业主建造商一个有执照的第三方，我很惊讶没有很多其他的贷款机构或向有公司的建筑商提供贷款的银行
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罗尔夫，我以前从未听说过这样的事情，也没有考虑过信托是你建议调查并相应设置的东西吗？现在快速阅读
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祝你好运，让我们知道你的进展
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