大家好 第一篇文章，yippee！我有一笔 452,000 美元的 PPOR 贷款，目前的房屋价值为 530,000 美元，去年 9 月我在 ANZ 获得了 3 年期固定利率贷款，利率为 499%，没有抵消它是一个相当基本的产品（我认为）我正在考虑尝试将此作为 IO 放大器；抵消现有 PPOR 明年进入 IP 的观点，并且还想获得一些股权任何提示都会很棒如果我自己接近 ANZ 或经纪人欢呼会更好吗
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嗨，它在breakfree之下吗包 以前从 Pamp;I 更改为 IO 被认为是信用关键，需要提交一个全新的应用程序 他们已经做出了一些改变，试图纠正这个问题 - 但我不确定固定贷款将如何到来玩起来可能最容易直接给他们一个嗡嗡声 干杯杰米评论
嗨杰米它在breakfree package上，最近的年费提醒我看看贷款欢呼
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与澳新银行是你只能有一个免费的抵消，然后他们每月向你收取 10 美元的额外抵消，这非常愚蠢 只要确保股权释放是一项单独的设施，而且你没有对现有贷款进行充值 我认为你应该联系您的经纪人，因为它应该正确设置，这就是我这就是为什么经纪人无论如何都要得到报酬的原因
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我们一直面临的澳新银行最大的问题是，他们在借给拥有多处房产的房地产投资者的资金数量上非常保守 他们对现有债务的看法很远比许多其他贷方更保守，这意味着您会发现自己处于这样的境地：一些贷方会给您大量资金，而 ANZ 不会给您一分钱 有些人可以通过 ANZ 完成少量交易，有些人则不能结果，挑战在于，当您直接与 ANZ 分行打交道时，他们会问您为什么要获取您的股权 当您解释说您想购买更多房产时，他们会模拟新的购买如果它不起作用，即使您打算通过其他贷方购买，您也会发现自己在获得股权时遇到很多麻烦 当您直接与贷方打交道时，他们只能为您提供自己的产品和政策韩元'甚至不知道他们的竞争对手能做什么更好的解决方案是与了解您的长期目标并与您一起制定满足这些目标的贷款策略的经纪人合作这可能与单个贷方合作，也可能与与多个贷方有目标和策略非常重要，您需要购买正确的房产以实现这些结果这是至关重要的另一个关键因素是获得正确的财务以确保您可以实际购买这些房产
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我的经纪人建议，如果我去 IO，ANZ 将收取大约 3,200 美元，然后我必须“重新协商”贷款条款去年协助贷款文件的经理，任何人都同意
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固定贷款中断成本即使从PI更改为IO但可以协商我从未尝试过这样的事情
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我记得CBA不要打破贷款t o 从 PI 转移到 IO 任何确实推动打破成本的贷方都可能陷入盗窃 利息部分已出售，而不是本金你会发现降低利率比免除账户费用更容易
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不，除非你有大量（我想每周使用一个大词）借款
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同意Shahin - 除非你的员工欢呼杰米，否则他们通常不会继续前进
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