嗨，我的妈妈，65 岁，正试图与另一家银行进行再融资，作为她目前的银行（澳大利亚国家银行），该银行每月需要额外还款，而且因为她想让每所房子彼此分开 她有收入税前每周 750 美元，她 65 岁，拥有 5 处房产，银行中约有 200,000 美元用于抵消她的贷款 她拥有一家公司，因为她曾经拥有一家企业，但现在不再拥有，但被告知她没有支付任何银行不会给她贷款的任何 GST，而她将获得的唯一贷款将是 6% 的低 doc 贷款，这比她现在支付的要多，你认为这是真的吗？她完全可以再融资仅靠她的收入她的债务是 1800 万，我会说她大约有 400,000 美元的股权我只是在这里猜测，因为这些房产没有被正确估价 谢谢苏
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将剩余部分出售和再融资可能会让她获得更好的现金流状况，即使她在 NAB 上再融资到比现在更高的利率也有一些低文件提供商不需要您注册 GST，特别是对于多个投资物业所有者他们的利率低于 6% 这是一个相当棘手的情况，所以最好她寻求具体建议
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再融资很好，由于她的年龄，一些银行将贷款期限限制在20年或更少，但如果她的财务状况良好，可能能够获得30年这将改善现金流——已经为 70 岁的老人提供了 30 年的贷款（强大的财务和稳健的退出策略）我能看到的唯一问题是可服务性，我不知道每周只有 700 美元可以玩她是否能够偿还贷款最好她或你代表她与经纪人或银行家交谈 干杯
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我最近和一个有类似情况的人交谈 我能看到的唯一方法是如果妈妈有一份高薪工作，或者其他人获得了头衔，那就完成了商场金额，然后使用两个人获得贷款资格 每人 750 美元来自租金，不是吗？这对于再融资来说是一笔巨款，而且由于立法，贷方仅限于可以借给的人
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退出策略是关键，对于 NCCP 合规性而言 客户的最佳利益 贷方的最佳利益 年龄本身不是问题 我最大的客户是 84 岁，有 30 年的抵押贷款 ta rolf
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嗨，特里，是的，那是我妈妈如果她再给你打电话再和你说话也没关系
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对不起，不，不是租金，是工作收入
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谢谢让我妈妈给你打电话< BR>评论
我看了帖子的标题，以为你需要钱买你妈妈
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对不起，如果我被误解了她让我为她找一些答案
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不，我无能为力
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Hi Shezian, 1 有一些贷款人可以接受过去（不超过 24 个月）营业税通知评估和纳税申报表，或者如果声明t 大于 24 个月，那么该贷方可以接受由商业活动声明支持的内部管理账户 2 有少数贷方可以提供低 doc 贷款，注册 GST 并具有竞争力的利率 3 由于申请人的年龄，银行将将贷款期限设置为 Max 为 20 年 如果申请人寻找 30 年的贷款期限，那么她需要展示退出策略
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