澳洲澳大利亚房地产抵押贷款经纪业务悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 冒着被告知的风险，我什至天真地考虑它并回到我的盒子里，我在寻求您关于在我的小公司开展兼职金融经纪业务的可行性的明智和建设性建议家乡（人口约 3000 主要行业：采矿）在我看来 - 这将是一项非常有益的工作（为人们省钱！）； - 进入相当简单（Cert IV 资格，而不是很多启动或持续成本）；并且 - 通过一些良好的口碑（小镇）营销，这将是一种我不必“硬推销”的产品；压在人们的喉咙里！但是，我也知道一些经纪人（具有丰富的实际经验）比其他经纪人更好，所以我想知道我的经验不足是否可以被我的诚实、热情和大量研究行业所抵消（你必须从某个地方开始，对）我也知道在最初的几年里我需要一位导师，并且一直与这个暴徒保持联系：http:wwwbecome-a-mortgage-brokercomau 你的想法非常感谢， Crido
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我可以在这里说很多，但我要说的是，这并不是真正的兼职，你可以成为兼职的“业余爱好者”的日子已经一去不复返了仍然可以赚到可观的钱你真的必须成为专家才能了解贷方政策的利基并与直接去银行的客户区分开来
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你好，你想搜索论坛可能有关于这个主题的一些主题
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开设抵押贷款经纪业务将花费大约10,000美元
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您好，感谢您的评论我已经在论坛中搜索了其他线程，但是没有找到最近的并且适用于我的情况问候，Crido
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谢谢特里 - 这也是我正在努力的预算干杯，Crido
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考虑到你需要的大部分东西，比如你可能已经拥有的电脑互联网电话——它不会预先花费 1 万美元 唯一昂贵的是培训课程和 MFAA 会员资格
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完全感谢亚伦我所追求的建议！考虑到我的工作“不足”；一位导师，导师能否分享他们的“专家”？和我一起体验，这样我就可以为我的客户提供差异化​​的服务，而不是让他们去银行。有趣的是，一些导师计划认为“兼职”；作为一种选择，其他人建议将其作为起点，还有人说 PT 在他们的计划下根本不是一个选择！干杯，Crido
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是的，同意我可以以低至 3000 美元的价格开始创业，但我的 10000 美元包括前 12 个月的一切，包括开发在线形象在线营销，以及试水当地的抹布广告和其他一些相当昂贵的营销选择（我真的不认为我需要，因为我认为口碑将是这里的重要因素！）干杯，Crido
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Crido，我猜人们认为做经纪人是你可以兼职做的事情，因为不需要与客户进行很多面对面的接触，现在一切都在网上完成，只是提交表格电子邮件电话这都是真的但是，人们往往会忘记这是一件非常耗时的事情 - 获取文件，了解政策，运行方案，跟进贷款，追逐贷款结算等我从来没有做过兼职经纪人，但我可以想象一下它会有多困难，因为它往往会消耗很多 y我们的时间，没有太多空间给其他东西另外，当你提交贷款时，你必须追逐新的商业客户并为现有的客户提供服务，这会占用你很多时间花费的时间不多（尤其是变得无用来自电话推销员等的线索）
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是的，好电话这是我所追求的反馈！谢谢！我想如果花相当多的时间在追逐无效的线索上，将很难保持动力！这不像你可以说，“Righto，我工作了 x 小时，所以 x 乘以每小时费率减去税金等于我银行的工资”；嘿！值得深思 - 再次感谢！ Crido
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我认为你现在可能必须做文凭而不是证书IV 那大约是2000美元 公司成立和信任 PI Insurance Workers Comp 保险 FBAAMFAA Credit Ombudsman Domain Name + hosting Computer - 你会已经软件 - 通常由聚合器提供 聚合器成本约为 250 美元 信用许可 - 或授权代表状态等
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谢谢特里 Cert IV 仍然是唯一的正式学习要求 以下费用来自我提到的网站在我原来的帖子中 ***** 证书 IV$ 69500 合规证书 (AMLCTF)$ 27500 国家警察支票$ 4200 COSL$12500 Veda Check$ 2200 FBAA Membership$ 41000 PI 保险$ 71500 ACR 年费$ 66000 Symmetry 设置费$ 32450 Symmetry 首月费用$ 18150 培训$ 88000 总计$4,33000 立即注册折扣$1,55600 应付费用$2,76400 ***** 干杯，Crido
评论BR>对于 MFAA，现在需要文凭
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是的，这就是为什么你需要找到一个好的导师 - 这将产生巨大的影响 成为一名导师是一项巨大的承诺 - 这需要大量的时间努力因此，大多数导师会期望为服务提供某种形式的报酬 评论 干杯 Jamie

我认为如果你能以低于 1 万美元的价格开始，你就是在开玩笑。根据我的经验，这个数字接近 2 万美元，那就是无需在营销上花任何钱（无论如何这可能会浪费金钱） 我阅读他们帖子的方式是，您的设置成本为 4,33000 美元，并且他们提供 2,764 美元的折扣注册费 这是正常的折扣4,320 美元的费用 您第一个月的总初始成本为 7,094 美元 没有考虑办公室设置，例如购买笔记本电脑，设置电子邮件放大器；网站、电话传真、商业登记、名片放大器；信头（加上设计）等 如果你要成为 FBAA 的成员，那么你只需要一个四级证书 MFAA 需要一个大约 1500 美元的文凭 就像 Aaron 提到的那样，这也不是兼职业务 你当然可以在兼职的基础上让事情顺利进行，但如果你要取得一半的成功，你需要把它当作一项严肃的业务来对待另外请记住，你需要 4-5 个月才能获得报酬你所做的工作 经纪人平均在贷款结清后 6 周内获得报酬 等待赚钱需要很长时间微不足道 大多数导师计划运行大约 2 年 我也愿意打赌，除了注册费之外，您还会被收取 500 至 1000 美元的额外持续月费 我自己曾指导过其他几位经纪人 这是一个伟大的行业如果你成功并且可以非常r ewarding 但是请注意，失败率非常高，大多数经纪人并不是特别成功page 只有大约五分之一的人是我认为是伟大经纪人的人，但大多数经纪人群体也是如此
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还有一些东西，如传真、电话等 看使用 mynetfone 进行传真和 voip 电话 获取应用程序并在您的手机上免费接听固定电话 Symetry 费用高我认为这些天 CBA 和西太平洋银行是一对
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已经完成了这个“演出”； 13 年多的时间，并且已经为一群已经解决了数十亿美元的耸人听闻的人们提供了一点意见，以下是我的评论，更多的是针对运营方面对行业而言，如果您不追求新的特许经营商或将帮助支付您的 aggs 运营成本的人，问题是不同的有受教性和渴望 2 导师不会塑造你或塑造你，导师只能改进已经好的或坏的导师可能不是前 5 % 的生产者 3 30 000 名旋转门的人多年来没有带来什么你为什么会成功 4 系统和软件很有用，但就像在任何网络营销系统中的人一样（即领导食物）不要进入应用程序包，你需要学会打猎，更重要的是知道如何真正从内心帮助人们，而不是钱包 5 如果你不是想大，即gt;比如说 3 或 4 年内每年 20 万，找一份现收现付的工作或做其他事情 随着合并和加强监管的到来，该行业不会对小批量生产商运作良好
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你会燃烧的第一年很容易通过 10k 文凭，MFAA 会员资格，电话 linefaxinternet，subs like 居住，Accountingbiz structuringASIC 费用最有可能，潜在的聚合器费用 指导费 它一直在继续，甚至不要考虑在前 12 个月内获得 3000 的流行，也许有很多高净值客户，但是有多少已经拥有银行联系经纪人，有多少人在“回家”处理他们的个人理财，当高净值客户拉起帐篷回家时会发生什么 需要考虑的几件事 经纪是时间密集型的，而且第一年的钱相对密集，你需要一段时间来学习绳索，甚至得到一些前期的沟通来收支平衡然后你的一半的踪迹无疑需要 12 个月才能完成但是嘿，它以一种自虐的方式很有趣
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我做了几年的兼职经纪人，写了我的最后一篇大约 12 个月前贷款 可以兼职完成，但那些兼职时间适合您的客户，而不是您 真的不能与不相关的工作一起完成 我同意无用的线索 许多线索是由人们将他们的详细信息放在网站上 通常最有兴趣获得建议贷款的人已经见过其他人，并在他们的联系方式到达您的电子邮件帐户之前就开始行动了小孩 大多数客户在晚餐后的晚餐时间打电话，这在砷时间非常困难 重新收入，正如 PP 所说，不要指望在相当长的一段时间内获得收入 我想在我开始获得收入之前是 8 个月 我现在得到了合理的支付少量账单的跟踪收入 一旦您获得资格，自我教育是关键 您需要比竞争对手了解更多，尤其是在棘手的交易方面 熟悉您所在城镇的收入类型，例如合同、个体经营者等等，并与最支持您预期客户群的贷方保持一致 没有必要推荐一个不会接触短期承包商的贷方，然后不得不告诉他们您需要将他们带到其他地方 我喜欢这项工作，一旦孩子们长大了我会考虑重新开始工作 需要的背景工作比任何人都告诉你的要多得多 你在无偿工作上工作的时间比有偿工作要多得多 祝你好运！我建议要么创业，要么改变职业，即选择一，不要同时与几个聚合器交谈并询问他们是否认识任何需要雇用任何佣金的人，只有贷款作家条款可以是提供所有线索，市场营销、笔记本电脑和教育，支付 30% 的预付费用，然后支付 80% 的预付费用，然后再考虑自己创业
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为什么不先做个brokerlender，先获得exp+知识我现在指导了3个broker，现在可以告诉你，一开始就10k多开始，在开始之前，您应该将自己置于良好的财务状况中，让您在前 6 个月内不会收到任何收入 您确实需要每月至少写 1-2 笔贷款以支付您的费用 您的清单证书IV$ 69500 合规证书 (AMLCTF)$ 27500 国家警察检查$ 4200 COSL$12500 ----- 我假设您将成为“代表”； COSL 持有人 cos COSL 每年约为 $450 Veda Check$ 2200 FBAA Membership$ 41000 PI Insurance$ 71500 ACR 年费 $ 66000 --- 假设您可以获得自己的许可证，如果您是该行业的新手并计划如果是兼职，ASIC 很可能希望您成为主要 ACR 持有者的代表您将无法获得自己的 ACR 对称设置费$ 32450 Symmetry First 月费$ 18150 培训$ 88000 总计$4,33000 签名现在折扣 1,55600 美元 应付费用 2,76400 美元 另一个费用 文凭 - 一次过 700 美元 导师费 - 通常是您佣金的 % 或每月固定费用 访问 Veda 信用检查 - 每月 45 美元 + 每次搜索 15 美元 访问 RP 数据 -每月超过 290 美元 汽油 - 成本 电话 - 成本 传真 - 成本 名片 - 成本 营销 - 成本 网站和域 - 成本 办公室 - 假设现在是家庭 ASIC 业务 rego - 每年 450 美元（取决于your business strcuutre) ABN- at cost
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迈克尔，我想我的COSL会员，你对于一家公司，每年的费用约为 120 美元
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我真的只是以 450 美元的价格支付了我的 ummm
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这不是按经纪人收取的吗？也许这就是为什么
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COSL 会员资格是每个授权代表 125 美元 许可证持有人的更多费用 去年授权代表是 85 美元
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我很确定我支付的费用与 Mick 差不多 你可能还需要前往你的聚合器办公室以获得一些认证 - 那将花费您 建立成本不需要很大（特别是当您将其与其他小型企业建立成本进行比较时） 您需要关注的是成功 - 您需要 100% 支持自己并继续度过早期不可避免的艰难时期 好人做得很好，平庸的斗争和很多早期的救助 这是一个竞争激烈的行业，并不适合所有人 干杯杰米
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优秀的反馈 - 谢谢大家！ ！正是我所追求的！干杯，Crido
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是的，试着找一个像样的A不会坚持加入 MFAA 会员的聚合器
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杰米是的，当你未满 25 岁时，你会被收取更多费用，哈哈 19 年后，他们付钱让你成为会员
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哈哈 - 我是快到 35 岁了，这些虫子仍然以全价向我打招呼杰米干杯
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我知道杰米我只是在开玩笑 我的妻子周二满 51 岁（她比我大很多，哈哈），我 19 岁的女儿过得很好很高兴告诉她她接近 100 岁而不是出生在我看来，这都是一种心态
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如果你真的想变得更大，是否值得成为一名抵押贷款经纪人来照顾你自己的投资组合并快速感谢 MJD
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你真的不会成为一名律师来处理自己的法庭案件
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不 - 根本不是经纪人与其他任何人都受到相同的信用政策 - 所以我们'在获得贷款方面没有优势但是，一个好的经纪人将对贷款人的政策和贷款结构的技术专业知识有很好的理解——所以你更好让自己与一个人保持一致，而不是尝试自己去做 干杯杰米
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只需阅读您网站上的文章，杰米 quot;孩子们永远不会知道这篇杂志文章，所以他们继续为自己的零用钱工作！”金子！顺便说一句，你的第一笔楼花投资结果如何 2012 年年中完成的对 干杯，Crido
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这就是我成为律师的原因 因为我不得不起诉某人更多副作用真的
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大声笑 - 干杯 它没有继续 - 我们保释并购买了新的 PPOR 干杯杰米
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我成为抵押贷款经纪人因为我想自己做贷款和想了解金融的秘密以便能够进一步投资当时我有大约 10 处房产，我认为将它们全部再融资并获得前期和线索会很好这很好 - 但这很好过去你可以一天醒来并宣布自己是经纪人现在因为它花费如此之多，你需要确保它在经济上是值得的你需要很多房产
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嗨，你的成本：笔记本电脑，座机、软件、打印机质量不错等 COSL 费用 MFAA 费用 网站营销 网络 聚合器费用 你需要一个像样的我ntor，我想说维护一个电子表格来列出各个银行产品，LVR比率，包裹成本等您需要充分了解银行政策，并需要留出一些时间定期与您的BDM会面祝您好运谢谢大家的回复，我和特里一样的想法，金融是这个房地产游戏的关键，我现在有10多个，金融似乎更复杂更难再次感谢所有回复 MJD
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一个主要成分缺少所有这些作为一项业务的服务 此时您可能拥有一台可能每天可以敲出 1000 支圆珠笔的机器，但您既没有目标市场也没有客户可以增加价值实际上，对于大多数企业客户获取是 ta rolf 最大的成本之一
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您需要大约 20,000,000 美元的贷款组合才能在维持业务的成本上实现收支平衡，并且作为经纪人不会让您获得访问权对于任何“特别优惠”，特里提出了一个很好的观点贷款人政策的条款，但是要让自己达到足够了解政策以克服所遇到的那种贷款问题并保持这些知识，尤其是仅兼职工作，这是一项艰巨的工作
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您好 Rolf，感谢您的投入！所以，如果我错了，请纠正我，但你说的是我需要做一些工作来确定我的小镇是否有 MB 业务的市场 是 当你说客户获取是最大的成本时，你是卑鄙的营销对不起，这个星期天早上有点慢（昨晚 30 号朋友）所以我只需要澄清你提出的观点我已经把这个想法告诉了几个朋友，并且已经把他们作为我的第一批客户谢谢，Crido
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我在从事日常工作时为大学做了第一笔贷款 在几个小时内我赚到了一个月的薪水 我辞掉了工作并在此后不久成为了抵押贷款经纪人，但花了大约 3 个月的时间才拿到下一份客户
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快速说明，我一直在研究成为 mfaafbaa 会员的要求，这是基于聚合器我使用连接词，他们不再需要这个 他们确实需要其余的信息贷方会这样做 - 例如，CBA 说他们会这样做，但我与他们的电子邮件通信说他们可以只要它被签署，就不会进行流程 这就是说贷方在获得信用后不会要求行业机构成员身份 已经在聚合器陷阱周围 与我以前的 aggs 相比，我无法对连接性进行足够高的评价 太糟糕了，我从一开始就没有加入他们，但是 y你学习
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+ 1 for connective 良好的贷款人小组，强大的支持和优秀的软件！
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我对 MFAA 的一堆黑客感到厌烦
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Shhhh Aaron ，他们可以听到您的声音 您不会被邀请参加他们的下一次早午餐、午餐、“某事或其他”； day
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grey labcoat brigade ta rolf
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我认为 MFAA 需要在媒体关系方面做得更好，无论是与公众还是与他们的成员我也认为经纪人有非常感谢他们，因为经纪人不知道每 8 天分开一个下午就足以在这个行业有一个良好的开端，在像贷款市场这样的地方在经纪人手下工作我基本上可以投入近乎全职的时间 理想情况下，我会节省 6 个月的生活费用并辞掉工作，但这个角色很快就会到来，我已经承诺抵押贷款和海外假期结束今年的一个月 鉴于这种情况，我很乐意继续工作并继续努力分手到年底假期，然后在新的一年开始全职工作之前，当有人提到对房地产投资充满热情并想帮助别人时，我真的很震惊，因为这正是我为什么要这样做的两个原因想从事抵押贷款经纪业务一段时间
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我知道经纪人每周工作 2 天并过上好日子（注意我说的是谋生而不是生活）很大程度上取决于你的转化能力如果是员工或仅通过通讯查询已结清的贷款，如果是个体经营者，如何产生高质量的查询 品牌或缺乏品牌，对于一个新的甚至已建立的企业，与个人的成功程度几乎没有关系你的导师更多so ta rolf
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有人告诉我，如果我一周中有几天不能接听电话，我可能会发现很难让客户满意（这会随着时间的推移影响声誉）你认为公平地说，这将产生很大的影响关于我的潜在客户
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我会说你不能兼职做你必须随时有空才能做一份合适的工作
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这将取决于一点如果您是说您已经 5 天没有关注雷达并“工作”； 2 天，我同意 Aaron 的观点，如果你可以在日常工作（工作前后以及合法休息期间）打一些电话，而且你的经纪人办公室有某种形式的管理支持，我这样说是因为我们已经过渡了很多人们从全职高端公司角色转变为最初兼职经纪人，而且许多人做得非常好，但也有一些人员伤亡！我说这很容易吗 ta rolf
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不确定其他人，但就个人而言，如果我有紧急问题需要打电话，我会不愿意与兼职经纪人一起工作不要等 2 天，因为那些日子他不工作
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你需要能够在 2 内，最多 4 小时内回电话如果你不能这样做，那么你将需要想出别的办法也就是说，如果您积极主动，则可以“抢在”客户和贷方的电话之前，但是您仍然需要在那种时间范围内接触到新的潜在客户等
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他们还在吗
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周围有很多兼职人员，但考虑到 CPD 和合规性的要求，我建议许多真正的“业余爱好者”已经过得很好而且真的走了
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