所以我的经纪人刚刚向我展示了一种已经在市场上销售一段时间的利基产品，它的利率下降了有竞争力的价格正在寻找 ING，但他们的可服务性计算器计算出 8% 的利息，这使我的借贷能力比任何其他银行都低 30k已经调查并没有达到我想要从一家好的 20k 阿德莱德银行（本迪戈银行）借入的资金 - 3 年 SmartFIX - 3 年固定利率为 489%，其中 OFFSET 帐户与其关联 Pamp;I 和 IO 选项 找到了有趣的 375 美元申请费，他们将免除 120 美元的提交费 没有年费，但月费 15 美元 - 无限制交易 他们刚刚从 509% 下降，以前每月交易价值超过 10 美元（基于 2 美元交易）有上限之前和他们在一起，或者任何人都可以提供一些关于他们对产品的体验的见解谢谢 T
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每月 15 美元的费用太贵了！但似乎你只关注产品的价格你不关心这个贷方在贷方政策方面的位置如果你希望有一天拥有一群房产，我可能不会看阿德莱德银行, 即使它们是最便宜的
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这是我的第一套房产 老实说，我可能不会再买至少 3 年了 这不仅仅是价格问题 但我确实想要在一年左右将这所房子变成投资的灵活性 我基本上希望在其中至少住 12 个月以获得印花税豁免 我看到能够确定利率以给我 3 年确定性的巨大好处，因为我相信明年年初利率会上升，如果我决定建立营地超过 3 年（未决定），它会运作良好 该产品还允许在贷款期限内免费变化，即转为只付利息、分拆贷款、改为固定利率等
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您是否考虑过组合贷款部分固定部分可变这将扩大您的选择可变部分需要是您需要抵消的近似金额，例如 3 年（或者无论您需要修复多长时间）其中一个专业正在做 469% 2年固定利率
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您是否正在考虑从该物业获得未来的股权如果您没有强大的可服务性，您可能会发现阿德莱德银行的可服务性确实会随着您的投资组合而下降。增长，这可能会给您带来无法访问的资产 明智的产品很好，可以满足利基市场的需求
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我最初正在研究 ING 的部分固定部分变量 我的问题是我的情况在固定时期内，我目前的收入可能抵消多少与我未来的潜力有很大不同和大通过工作增加我的工资（再次无法预测何时会发生这种情况，因为这将取决于 64 岁的 CEO 退休 - 这将在未来 1-6 年内发生）
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你能不估计您将节省的大约金额并将该金额保留为您的可变拆分我认为您通过去贷方严重拐弯自己只是为了抵消固定部分LVR低于或高于80％< BR>评论
LVR 是 80%
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好的，那很好，但现在还是应该尝试找贷款人 我要说的是，不要只选择一个贷款人，让自己陷入困境固定偏移量远不止这些
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我不会只针对固定IO偏移量的产品我已经将它与其他产品进行了比较，我认为从我的分析来看这是一个非常好的产品，即使昂贵的月费 - 仍然有很多其他收取年费的人但对其他人的想法持开放态度这就是我在这里的原因
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你的经纪人在比我们更适合发表评论，但我建议和他坐下来谈谈你想做什么短期和长期的事情，然后据此进行规划 大量的产品比阿德莱德银行便宜，但还有其他元素等式，例如您最好先使用更保守的贷方，然后再使用更慷慨的服务贷方，或者这甚至不是基于未来计划的问题 您是否需要获得免费的前期估值，因为您想进行定期股权发布 您是否需要无限抵销，不胜枚举
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开始变量，然后如果你睡不着就修复部分或全部贷款注意，不要根据价格来修复 修复不是关于价格，而是关于通过信任分布来缓解风险（或者只是银行里的一些现金，比如 3 个月的生活费）在某些人看来，这本身就是一种风险缓解策略
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我和阿德莱在一起了de bank 454% 固定 2 年 完全抵消 没有月费 我认为应用费是 lt; 500
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在阿德莱德银行有一笔贷款 3yr 大约在一半的时候固定在 58 对他们还算满意，虽然很遗憾现在修复贷款，因为我们的情况正在发生变化，并且可能会在新的一年出售我们的 PPOR有一些知识产权债务希望我们能以某种方式将部分债务转移到阿德莱德银行的贷款而不必偿还我喜欢阿德莱德银行的一件小事是每个月的报表，它说明你通过拥有多少储蓄抵消账户中的资金为我们的储蓄目标增加了一点现实 PS我们有 2 个财产交叉抵押，并花费了一些时间金钱和精力来解除它们事后看来，解除它们是错误的
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谢谢很高兴知道！我喜欢能够看到差异 这是我的书呆子哈哈
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阿德莱德是一个很好的贷方，良好的服务和一些不错的产品 我从来没有一个完整的客户投诉 我有一个低文件客户投诉我不能对许多其他贷方这么说
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