澳洲澳大利亚房产需要一个体面的抵押贷款经纪人！悉尼

在澳大利亚地产投资



是的，这很可能是这个论坛上最愚蠢的问题，但我想找到一个好的抵押贷款经纪人，对我的情况感兴趣的人，愿意帮助并找到最好的交易和帮助我从银行获得资金的最佳方式！而不是过去发生的最简单的方法，我可以不时直接联系的人不是他们的助手或办公室里的其他人也重要的是愿意和乐于与我打交道几千公里之外的人！我在经纪人那里有过 1 次平均和 1 次令人震惊的经历，第 2 次让我在 LMI 和我的积蓄中付出了更多的代价，但长话短说只是想要一个像样的人！我想我很年轻而且很愚蠢，并且从前 2 处房产中学到了很多东西，但是我想在有收入和能力的情况下开始赚钱并建立投资组合，只需要有人帮助我到达我想要的地方可以开始实现这些目标，而无需像我为第二个房产那样再次支付 30k 现金，因为第一个 IP 中没有股权我希望能够用尽可能少的现金购买房产并阅读这个论坛似乎指出这是极有可能的 我的情况是平均的，甚至不确定我是否可以在我的情况下做任何事情，但这里是收入 228,000 美元（可服务性根本不是问题） 相当多的信用卡债务，例如 30,000 以上（是的，我知道！） 1 x 68k 汽车贷款 2x IP 的 1 个价值 445k 美元（ANZ）的台式机，去年 1 月的访问价格为 435k 美元（BWest），所以猜测它现在会上涨并欠 400k 美元刚刚通过再融资那该死的东西银行从 744% 固定到 484% 固定 1 IP 刚刚开始n 建造和租用，欠 370k，不知道它的价值，我猜是 400k 美元无论如何，如果有经纪人对我的情况感兴趣，请给我一个大喊大叫，但如果有人可以推荐一个很棒的人！
评论
68k 车贷和 30k 信用卡 FML 在良好的债务方面，你欠 880k 财产的 770k (875%) 他们是否交叉抵押 什么租金你得到他们 你在为 PPOR 做什么目前租房是什么你的下一步是什么你实际上试图实现什么
评论
这个论坛上有很多优秀的经纪人或者是一个基于 wa 的一个 pm 我了解更多详细信息 2014 年 Wa 经纪人所以消息灵通，知道如何利用银行的钱而不是你自己的干杯
评论
是的，我知道我经历了 20 年代初的 V8 准将阶段，但经历了这个，所以不得不去更实用的 4x4 哈哈，信用卡债务今年也发生了一些糟糕的事情，大假期即将到来，但可以还清大部分，但只是喜欢e 我的储蓄以备不时之需 不是两个单独的贷款，我都使用现金存款，但使用同一个贷方（Bankwest） 1：440 美元每周 2：390 美元每周 不需要 PPOR 自动取款机，住在公司住房，在他们报销后和废话出现在 $25pw 对我来说，我的下一步是朝着适度和可实现的目标努力，目前我的目标是 5 套房子，但我的首要任务是现金流为正，所以他们开始为自己买单，最终目标是收入替代和个人无债务提前退休，只有债务是投资贷款 在 5 年内，我希望能够离开这个“可爱”的小镇，搬到现实世界，拥有 5-10 套房子和银行里的一点现金，但赚得足够多钱来补充收入的下降干杯，
评论
听起来你目前的结构充其量是有点分散（尤其是当你展示像Bankwest这样的贷方时！）以确保你的财务状况适合你策略，你需要有一个地点 你提到你想拥有 5 套房子，你将如何达到这个阶段 可维修性不是问题，股权存款是 建立一个储蓄制度，尽可能清除坏账并开始计算存款 A 一致审慎的方法将让您立即获得成功 放贷人明智的是，政策符合您的目标很重要，特别是如果您开始进入创新的投资领域，例如翻新开发等
评论
我同意 Bankwest 的选择确实会提高有几个问题，但我猜是针对 95% + 全额 LMI
评论
如果你能在一年内还清 68k 的汽车贷款和 30k 的信用卡，我想你会达到你所有的目标
评论
dems wise words ta rolf
评论
如果您在西澳购买，经纪人将需要至少在我们在此论坛上有西澳经纪人时与您面对面一些很棒的评论！来自 Financial Momentum Solutions 的科林·赖斯 否则我每个月都会去珀斯一次 干杯
评论
仅此而已；积极的;良好的可服务性 负面：* Lowno 存款（很可能回复股权以购买您的下一个地方）* 高信用查询信用档案将稍微弱一点（最少 2 次 IP 查询、1 次再融资、多张卡、1 辆汽车等） 我的建议---- 1 获得下一笔贷款比前 2 笔要困难得多，因为您的信用档案现在有点积极 + 更少的储蓄和更高的消费者债务 如果您还没有信用档案，我会考虑获取一份您的信用档案的副本，并针对 DUA 或没有信用评分的贷方（如果需要）2 如果您要依靠您的存款权益；考虑在没有任何信用损失的情况下获得前期估值，但是如果您与 Bankwest 相比，您需要做一些研究，然后再将此文件放置到 3 Max lvr 的 90% 以进行股权释放 4 我有一种感觉，您将没有足够的报价；可用”；现在做任何事情的股权 + 你可能最好先支付你的信用卡债务，因为这有 18%+ 的利息，不能扣税是的，你可以“平衡”；转移，但这会破坏你的信用档案+你最终需要支付这个评论

最好的抵押贷款经纪人只能用你所拥有的东西你可以改善你所拥有的东西控制你的支出是这里的一个关键问题< BR>评论
在这样的论坛上你会知道芯片在一群海鸥中是什么感觉
评论
还可以通过其他方式验证身份；我这样做是为了我自己的借款
评论
是的，一些银行将允许客户通过澳大利亚邮政等成为身份证，但这将限制“贷款人的选择”。到 ID 政策
评论
我在西太平洋银行分行识别然后扫描它并将其发送给州际经纪人我看不出它会影响贷款人的选择
评论
^ 并非所有银行都有分行访问权限etc适用于某些银行，但不适用于其他银行；其他人对面对面特别是在西澳很严格，面对面只有身份证明才能满足西澳地门要求
评论
很远，准将 68,000 美元，信用卡债务 30,000 美元 228,000 美元收入 你不可能符合一个不负责任的年轻人的刻板印象，从你的位置来看没有冒犯，我假设你是 228k 美元的大美元的 FIFO 工人，如果你是认真的，你有 151k 美元的税后，你可以轻松支付在 12 个月内还清你的贷款！！！！
评论
谢谢大家，得到建议是件好事，无论是批评性的积极的人们可以说出他们的想法并欣赏这一切，这很好，因为这都是一个学习曲线为了我！ TMNT，def not 68k Commodore 哈哈，有一辆陆地巡洋舰，希望我是先进先出，但住在皮尔巴拉，工作一些相当糟糕的时间来赚钱在过去的几年里，但同时直到最近几个月才真正考虑过未来的计划，这就是为什么我决定开始把我的 a 变成 g 并整理我的生活财务我觉得我应该解释一下，我很友善有一段时间靠我的信用卡住了一段时间，因为有一大堆账单同时进来，在一个阶段要支付两个抵押贷款，所以只是把信用卡上的所有东西都扔掉了，另外还有一次紧急的家庭旅行到新西兰并一直在支付我的费用今年信用卡上的重大假期然而，所有的都将通过税收来偿还，因为今年应该得到 20-30k 的税收返还，去年得到了 24 个，这还清了我相当多的债务今年可能会考虑得到每个月偿还的税款，而不是每个 EOFY 但无论如何l 良好的学习曲线！然后决定我是用税款支付存款还是偿还债务，但无论如何感谢您的意见建议和所有通过 PM 提供的报价真的很感激干杯
评论
也接受了建议，购买了我的信用档案和 Veda分数是 788 说它非常好，但不知道这是否真的意味着什么 但是是的 18 次查询，其中大多数都与可追溯到 2009 年的抵押贷款和预先批准有关
评论
QED！ Pinkboy 我确实说过，你再合适不过了“有钱的孩子”。输入评论，但是在你这个年纪，2 ips 是一项了不起的努力，尽管只是说我直到 30 多岁才获得我的第一个 IP！
评论
+1 为科林加倍努力，似乎总是回复电子邮件即使在周末
评论
Bankwest怎么了：
评论
前端还行，有时慢同意伟大的零售员工，购买糟糕的后端处理服务
评论
我强烈推荐 Ace Capital 的 Aaron C - 迄今为止我遇到的最好的，知识渊博且超级高效！在几分钟内回复电子邮件
评论
这里有很多优秀的经纪人 - 强烈建议您使用已提供的其中一项建议您的首要任务是尽快还清信用卡债务，然后是您的汽车贷款 在考虑另一处房产之前，我会专注于这一点 你将支付绝对那些你现在只是冲马桶的贷款每年的利息财富 当你支付 18% 以上的信用卡利息时，没有必要在储蓄账户中存钱“以备不时之需” 还清信用卡如果如果未雨绸缪，您可以随时再次使用信用卡（但仅作为绝对的最后手段！！！！！！）在专注于更多 IP 之前整理好房子 关于您的收入，最多只需要 12 个月只是我的 2c
评论
好人 Aaron 是根据我的经验跳出框框思考，是的，非常敏感干杯，伊万
评论
我们对这个论坛的 Rolf Latham 非常满意- 他想出了一个计划，让我们从交叉核对的情况中解脱出来最近没有问题的UPS 他们可能有偏见 他们不是这个级别中最快的出租车，这是肯定的，但我总是管理e 客户期望具有预先警告，如果急于获得财务批准，将倾向于避免
评论
感谢米克 BTW 的客气话在斯特林（靠近斯特林议会大楼）的办公室以“Empower Finance”的名义进行交易，只是为了澄清关于我的签名被修改的任何可能的混淆如果你在珀斯，请随时给我们打电话有时间参加你的每月一次旅行 米克
评论
科林，恭喜你，在迈出下一步的路上做得很好，我相信这个新篇章会给你带来回报
评论
你好，科林赋能金融以 1945 Delawney St, Balcatta (Principal, Alison Limb) 出现在 Google从几年前的商业银行业务实践来看，这可能被认为是不道德的（非常），我在 10 多年前与 BWA 有过自己的业务经验，这表明我不想给他们太多的绳索 各种其他较小的“运营”；多年来直接或通过其他经纪人的事件意味着我将在需要的地方使用它们，而客户几乎没有其他选择虽然他们在 CBA 所有权和许可下清理了很多东西，但仍有一些东西你根本无法依赖他们有一个或 3 个 nieches，其中一个即将被砍掉
评论
Bankwest 唯一需要的就是排放权
评论
是的，我的在承诺名称之前使用谷歌搜索它实际上是 Empower Finance Group 艾莉森在我已获得交易名称“Empower Finance”下进行交易。通过官方渠道，我毫无疑问会在短时间内获得谷歌排名第一，我所有的在线活动都是通过反复试验获得的
评论
是的，在与商业银行家打交道时遇到了一些问题过去 快速向州经理发送电子邮件，告知肇事者的详细信息，但很快就得到了修复
评论
当我想清除那些不再需要 Ta Rolf
评论
是的，我听到了！
评论
我在西澳，如果你还没有找到人，我很乐意提供帮助 我是论坛的新手但这是我的 LinkedIn 个人资料 http:lnkdinbXj3RA9 我正在与一家房地产办公室谈判成立一家合资企业，所以这就是为什么我目前的帖子有点含糊，但仍在工作，如果你想给我发消息，我很乐意提供帮助私下我很高兴在这工作这里有一些很好的人，非常好的人如果你找不到人尽快告诉我，我可以推荐end someone Cheers
评论
我可以建议你看看 NSW Mortgage Corp 他们有很多灵活的贷款和金融产品，并且可以在一个简短的电话后告诉你你的选择
评论
不错无耻的第一篇文章
评论
我怀疑任何经纪人在打短电话后给我选择，因为他们没有足够的时间来正确评估我的需求
评论
选择原因根据我的经验评估场景，这可能需要几分钟到几个小时，考虑到 1、5、10 安培； 15 年目标，然后建议合适的贷方并解释原因
评论
同意科林即使在我的工作范围内 - 评估情况并告诉他们你打算做什么 不要把它留给别人，因为人们是智障
评论
嗯，你的情况可能是平均的，但你的收入肯定不是你平均每周有 3,000 美元的税后收入，只支付 $25pw 的住宿费用，但你有个人债务 老实说，你会如果你不能控制你的支出，就永远不会达到你的目标很抱歉直言不讳，但有人不得不说你说你想从现在的地方搬家，但你需要意识到如果你搬家，你的收入将跟不上，所以现在开始习惯于你的收入减少支付数据包，并将其集中到这些贷款中 老实说，像你这样的年轻人应该能够每周至少将 2000 美元用于你的债务中 从 CC 开始 现在开始！一旦它消失了，就开始另一个。来这里多年的人 有很多帖子的人，不是最近几周才加入的人 不是因为他们不会有任何好处，而是更多因为已经在这里待了很长时间的人已经试过放大器；经过测试，不仅在获得房屋贷款方面，而且在满足拥有多处房产的投资者的需求方面，这是至关重要的 论坛上还有其他人可以为他们担保 说真的，那里有很多很棒的经纪人与只有一个，也许两个属性，但它需要一个可以处理大型投资组合的特殊属性
澳洲中文论坛热点