您好，我想就目前谁为房屋和土地配套提供融资的建议提供帮助去建设 95% 我确实在公羊看到一个）http:wwwramscomauhome-loansflexible-featuresconstruction-option） - 但会喜欢任何其他建议！感谢您的时间 ANB
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95%+LMI 或包含 有贷款人将为投资物业提供总LVR 95% 的贷款
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是地铁还是区域95% 包含LMI 或capped on top
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感谢您的快速回复-我们可以预先支付LMI，因此不包括LMI 95% 物业在dubbo，所以区域性感谢
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95% 包括LMI绝对可能，你有任何其他房产吗？ 一般来说，贷方要求在另一处房产中显示 10% 的股权，以允许 95% 虽然
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对于投资房产，LVR 通常上限为 95%，包括 LMI我相信您的经纪人可以找到能够满足您需求的贷方评论
我们还有另外两处房产 - 都在新西兰（由新西兰银行提供资金） - 已经持有这些房产大约 10 年，所以这些都是可能是 50% 的 LVR 并且正向租金倾斜 经纪人表示，银行不会担心这些房产，因为它们在海外——但至少它们并不高高度杠杆 经纪人似乎认为问题在于它的建设和投资物业的事实 也许他们担心已完成物业的估值不会叠加 土地是建筑合同的单独合同，但我们会希望土地和建筑的 LVR 都达到 95% 你对金融公司有什么建议吗？或者作为房屋和土地套餐购买 我认为 bankwest 和 home side 可容纳 95% lvr 建设贷款 将是土地价值的 95% 加上固定价格合同 干杯
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我们从同一组购买土地 (它很可能是他们结构中的不同公司我还不确定）作为那些做建筑的人，但他们是根据两个不同的合同结构首先签署土地合同感谢这些建议-我现在会检查那些任何o其他人能想到的金融公司的建议将不胜感激！谢谢！
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大多数贷方可以做95％的投资很少限制他们的LVR用于建设经纪人可能对银行估值感到害羞我强烈建议同时做房子和土地
评论< BR>感谢您的建议 - 当您说“正在做”时；同时-您的意思是安排贷款还是签署一份合同而不是两份合同（我的理解是，它的结构是这样的，因此印花税是按土地价值支付的，而不是对一揽子的建筑部分支付，但我可能是错的）
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他的意思是用建筑+土地合同一起申请贷款，一起融资——而不是先解决土地，然后再申请建筑贷款（由于估值问题）
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两份合同，一份财务申请
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啊，我明白了-对不起，我的措辞可能很草率，但我认为贷款会同时申请（尽管有两个与房屋和土地包有关的合同）所以我想我正计划按照您的建议进行，但我一定会与经纪人澄清这一点-感谢您的建议
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95％包括LVR for IP用于土地和家庭套餐（建筑），可用于 - Bankwest、Homeside（费率加载适用），ING，Gateway Credit Union 但是，如果您无论如何都要自掏腰包支付 LMI - 我建议您改为使用 90% + LMI 贷款（最终 LVR 约为 92-95%，具体取决于总成本）为什么 - 节省 LMI 成本（节省几千） - 更高的批准机会 - 更多的贷方选择 - 更好的投资物业贷款结构（即你可以做 IO） - 更好的利率 干杯
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谢谢迈克尔- 是的，非常有效的观点 - 很容易只考虑 90% 与 95% 的情况，而忘记了中间立场，所以当我们锁定最终数字时，一定会考虑您的建议！
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