我的妻子昨晚检查了一处房产，看起来很有希望 不幸的是，我还没有获得融资或申请（因为我正在跨州搬家）去年我与一些银行谈过，我知道我将申请的金额远低于我们其中一个收入的限制，我们有两个有稳定的工作，这足以使合同无效吗其次，如果我因此而使合同无效，我会失去押金另外，我是否应该在冷静期内由财产律师审查第 32 条最后，通常提供多少接受冷静期后的押金我计划为 IO 上 80% 的房屋融资作为 PPOR 在此先感谢
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是的，这种情况一直都在发生，请在签署之前让律师审查合同它并确保有一个财务条款足够 未能正确解除合同将导致您损失 10% 甚至更多
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是的，您绝对可以这样做，您不需要预先批准财务条款 如果财务没有在那之前你可以取消合同并拿回你的钱无论你同意什么，但通常是10％
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谢谢大家我非常感谢房地产经纪人通过电子邮件中的此声明发送与第 32 条：如果您希望我协助您购买房产，我们需要预约您到我的办公室并以书面形式提出您的报价（以合同的形式）现在，我假设如果我希望律师审查合同我必须先获得合同副本或在冷静期内审查 房地产经纪人还表示，从昨晚的开放日开始，他们只接受报价直到周日晚上（并且已经收到了两个）所以他们是 obv急于寻求快速销售 鉴于市场火热，如何通过律师审查合同并及时提交报价来解决这个问题的最佳方法
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我只是去我的一个朋友发生了什么事，但请咨询你的律师；他刚刚“受制于财务”；并且没有真正指定贷方或任何其他详细信息因此，在签署合同后，与他签约的原始贷方拒绝了该特定销售因此，他不得不四处寻找其他贷方以获得贷款以完成销售
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是的，最好指定贷方，否则可能会发生在您身上 至于提出要约-只需让律师检查合同并签署合同并提出适当的要约
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会有将标准合同附在 S32 的前面通过电子邮件发送给您 整个电子邮件附件就是人们常说的“合同”；发邮件给你的律师，他可以为小测验做维多利亚式的产权转让 走开看看他们是否在虚张声势 如果他们来追，告诉他们你需要更多时间 如果这是你梦想中的房子，你可能无法做到这一点 Y- man
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可惜只附了S32，所以我要么要求合同并让律师审查然后在周日之前重新提交，要么签署合同并在冷静期内审查（如果接受报价）我总是可以在截止日期之后提交，看看他们是否在虚张声势无论哪种方式，感谢您的宝贵建议
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在这种情况下，他们可能会使用标准的 reiv 合同表格 它只有一个空白部分用于引用。特殊条件”； - 你的律师会熟悉它只要让他们写下你需要插入的声明（他们应该再次熟悉这个） Y-man
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谢谢，如果我在 3 个工作日内违约“冷静期”我只赔了025%，剩下的押金退还对吗？我问的原因是，如果验楼发现重大缺陷，我想解约，但在“冷静期”出检查报告；会阻止我将其作为条款添加到合同中
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标准REIV合同也有标准财务条款部分您需要填写贷方的名称，金额和融资期限要获得 你可能已经想到了贷款人 填写适当的金额（如果你不知道，90% 的购买价格是一个好数字），从他们接受要约起 10 个工作日通常是合适的
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感谢 PT_Bear 所以澄清一下，如果在说 10 个工作日（或指定的时间范围）后，指定机构的财务失败，我只会损失 02% 或 100 美元（以较大者为准）
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不，你不会失去任何东西s 你是在财务条款下退出 如果你在冷静期（3 天）下退出，那么你损失 02%
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嗨，达摩，请看下面： 1 财务：你似乎担心你的能力得到财务 我建议你和财务经纪人谈谈，看看你能借多少钱 这是为了防止你浪费你的时间和其他人 2 财务条款 - 这是非常标准的，重要的是你让你的律师正确措辞其他人在标准 REIV 合同中提到有一个内置的财务条款 3 使用财务条款退出交易 - 你必须非常小心，因为你必须确保你是诚实的，因为你实际上无法获得财务你可能会被要求提供证明，因此您不能只是虚张声势 4 使用冷静条款 - 是的，但如前所述，您确实会损失一定的金额，具体取决于您的销售合同文件 如果您需要任何进一步的帮助，请感觉免费给我发一个留言
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又名冷静期
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Hi Sean, 1: 财务金额我不担心，但由于我没有获得预先批准，我不想提出要约除非我为自己投保 2：同意，将使用财务条款 3：财务条款不会让我退出交易，除非银行认为该物业不值得我在长时间考虑后决定不申请该物业的报价它不太符合我的要求 这让我有时间获得资金并提前组织财产律师转让人、建筑检查员等 感谢您的建议
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第 3 项在 2 个方面不正确：1 取决于条款的措辞，以及 2 贷方可以出于估值以外的原因拒绝您
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