嗨，我是第一次发帖，我真的很喜欢阅读这个论坛上的帖子如果我的问题已经得到解答，我很抱歉，但我无法找到答案所以我在珀斯购买了投资物业，这是计划外的结算应在 11 月到期 结构如下： 公司作为 Unit Trust 的受托人购买财产 (a) 我以个人名义从银行收到资金 (b) 我用银行的资金购买 Unit Trust 的单位 (c) Unit Trust 然后购买 IP (d) 银行对 IP 采取安全措施 阅读此论坛后，这似乎是购买 IP 的一种常见方式 我遇到的问题是结算 银行不会结算并向我发放资金，直到财产结算 购买可以直到单位信托向卖方付款 单位信托在我购买单位之前无法获得资金 我在银行释放资金之前无法购买单位 一个非常循环的过程 但是，我想要的是资金去从银行到我的贷款账户，单位为 m y 个人姓名，然后立即转入我的单位信托银行账户，然后立即转给卖方 我的经纪人不知道如何处理 我的结算代理人也不确定 我不能直接与银行的客户经理交谈 我的会计师承认问题，也许能够做适当的文件来纠正这种情况 我不认为这是一个复杂的问题，但我想知道交易将如何实际发生 如果银行无法提供帮助，我唯一的想法是资金直接从银行支付给卖方 然后我必须有一份信托声明或其他文件，表明支付给卖方的钱实际上是我个人代表单位信托支付的，并且在考虑购买单位信托的单位 所有这些显然必须同时发生 我是否错过了这里的重点，是否有人对如何处理此事有任何评论t 与实际情况以及我提出的解决方案是否可行 提前感谢您的帮助 Russell
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整个过程将同时进行 银行不会给你钱，因为他们在收到安全和之前没有安全供应商在拿到钱之前不会转移
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谢谢特里 我了解这个过程，但出于税收目的，我需要银行账户显示借给我的资金是由单位信托支付，然后从对卖方的信托 这些条目是否是自动的？ 关于在信托中发行单位的决议 我认为这些决议将涉及转让的循环效应 您或任何人是否有可以提供帮助的决议草案 感谢您的帮助 Russell< BR>评论
听起来你需要得到一些严肃的税务建议，并且快
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是的，我的会计师已经说过他们可以处理它，但希望银行账户实际显示正在发生的交易我正在与银行交谈以了解他们的建议 如果没有其他人有任何其他想法，也许我可以起草一份信托声明，以表明借给我并在结算时支付给卖方的资金被视为持有考虑在单位信托中发行单位的信托 会不会有任何税务问题 谢谢您的帮助
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这个链接似乎也涵盖了这个问题：http:somersoftcomforumsarchiveindexphpt-6479html
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