澳洲澳大利亚房地产经纪人指导帮助!悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,这里的第一次购房者好的,我需要帮助,了解一些关于抵押贷款的知识以及获得抵押贷款的能力。非常感谢提前感谢情况;我签订了以 149K 的价格购买已建成房产的合同 我可以在装修的同时住在这处房产中 资金来自一位想要帮助的家庭成员,他将接受每年 6% 的投资回报 该地块可细分 1000 平方米我有一个可移动的住宅,如果郡没问题,可以搬到新街区。两者都需要工作,希望以 100K 的价格进行翻新,因此总投资 250K 正负 20K 两座房屋都是 PPOR 他们不会以全部 从房地产经纪人那里得到证明,找出每个人的租金收入,其中一个是 250,另一个是 350-400 我计划去银行获得我的第一个抵押贷款 这就是需要建议的地方 我如果可能的话,想获得抵押贷款,因为到时候这些地方将值 140 和 250 完全没有银行贷款 如果我正在学习并且每两周只能获得 500,那么如何获得抵押贷款 然后计划是退还250 加6% 卖掉房产并再次做同样的事情这意味着 110k 的利润或类似的东西(今天太多的财务建议,我猜这是贷款的一部分 我要如何获得贷款来再次做同样的事情银行 还是我必须为了小额利润而继续做小生意 如果银行看到有历史我不知道因为它不再在 06 之前而且现在很难我有一笔小额个人贷款和一个小额个人贷款和一个最新的信用卡可能会有所帮助 投资者正在退缩,因为他们直到现在才知道贷款或信用卡,所以我担心请协助
评论
我将在其中生活 6 个月,并且翻新两个让另一个空着以避免 CGT 和 GST 我将从一个转移到另一个,因为您可以在 6 个月内拥有 2 个 PPOR 现在我认为最好去偿还我要偿还的贷款有贷款的家人然后卖掉这似乎是最好的计划
评论< BR>Hiya is your 500 a fn from a job ta rolf
评论
不,这将来自 Austudy,但我父亲愿意在税前每周给我 600 美元,让我在星期六做报纸轮次但我申请了几年前为了金融而失败了,因为他不能正确地做工资单,但后来它出来了,房子是一个演示工作
评论
没有收入你不能得到贷款
评论< BR>我通常比较乐观,但我说你需要一份基于工作的收入,希望不是一个策略 ta rolf
评论
你父亲给你写了工资单
评论
我记得我妈妈得到一个关于社会保障的,但那些日子已经一去不复返了那么我需要多长时间才能完成这篇论文,如果我有 39 万美元的净资产来获得贷款知道有每周 600 的潜在租金收入加上工作中的 600 我需要多长时间才能获得这份工作
评论
不,他无论如何支付现金,那是很久以前的事了nk 存款 是房子不好,所以银行不会借给它
评论
你需要被雇用多久,银行才会看你
评论
取决于很少 90几天到 12 个月是一个平均指南 t arolf

好吧,我猜它的超负荷学习和全职工作加上装修什么快乐什么类型的收入等级会让银行在税前足够快乐谢谢罗尔夫
评论< BR>您可能还想获得一些税务建议 6 个月规则仅适用于在出售旧房产之前购买新房产 这些将在一个标题上
评论
完全正确!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...