嗨！我计划通过信托购买我的下一个房产，我是该信托的担保人和唯一受益人以我的名义或以另一个信托的名义购买另一处房产 干杯，dreamgirl
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您肯定不是唯一受益人 裸信托 您可能是全权委托信托的主要受益人或单位信托的唯一单位持有人 基本上归根结底是信托契约的条款信托资产不是你的，所以你不能随意使用它们，就像它们是你自己的一样
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实际上没有那么难
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我目前是全权委托信托的“主要”受益人
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我担心信托的股权和收入会被贷方忽视，从而限制我的投资选择
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为什么您是否首先使用信托购买房产您还知道税收损失是隔离的d in the trust
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从借款的观点来看，只要信托契约支持这一点，你应该没问题 - 它可能确实如此 主要的是法律后果，就好像你违反了作为受托公司董事的职责您可能会被信托的其他受益人起诉
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主要是为了资产保护我目前正在申请贷款预批，并决定是否以我的名义购买或信托购买是的，我知道税收损失被隔离了
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谢谢，特里
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不，这不是真的，他们加在一起——信托和董事担保人的支出和收入< BR>评论
@Terry，我的印象是你不能设立信托，因为你是唯一的受益人、受托人和委托人
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你不能但是，在这种情况下，受托人不是OP - 他的公司是
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是的，你不能，但正如亚伦所说，如果公司是受托人，因为董事是唯一受益人，你可以 - 不是那个没有人会这样做 还有人说他们是唯一的受益者，但他们的意思是他们是众多潜在受益者之一，也许是唯一一个名为
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谢谢，Aaron 这是我从 Suncorp 得到的答案： quot;我被告知，如果您以信托的名义购买，那么如果您以不同借款人的名义购买另一处房产，那么您将无法使用股权来交叉抵押借款人需要与信托不能提供担保”
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是的，你只能交叉抵押同名的房产，但是你为什么要交叉抵押作为提取股权的一种手段，先套现，然后单独贷款< BR>评论
也许更好的方式是受托人在现有财产上设立一个LOC，并让这个信托的受托人把钱借给新信托的受托人
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我猜他们误解了，把我的问题理解为交叉抵押，我不是一个f一个'穿越'
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谢谢，特里，我会记住这一点
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