嗨，我在英国拥有一处房产，目前正在出租，它的抵押贷款是在一家英国银行那里 只是想知道是否可以通过澳大利亚银行为该房产再融资，如果可以，是否值得通过这个过程目前我拥有它没有任何税收优惠，但如果我通过一家澳大利亚银行再融资，我会这样做，这是正确的（我住在那边的时候买了公寓）谢谢你的建议！
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你怎么看
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我对这些东西有点无能为力，所以也许你能告诉我我是我的印象是，由于我的英国财产的财务在英国，所以我在这里没有税收减免
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首先与澳大利亚会计师交谈，也可能与英国会计师交谈其次，我认为英国比这里低 如果是这样，那么再融资的好处可能会更少 如果您在澳大利亚有可以使用的房产作为安全性并且它有足够的股权然后抵押贷款经纪人可以帮助你
税收减免，大概是利息的扣除，取决于你用来借款的用途 将资金转移到澳大利亚银行并不会改变目的：购买英国房产 大概这一切都被隔离为外国收入 改变银行不会t改变这一点值得去会计师那里讨论你想要达到的第一个'印象'不要在法庭上站出来
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所以它的外国收入意味着它不能免税所有物业服务是通过我在澳大利亚的收入进行的，但我仍然不能将其作为税收减免 是的，必须与我的会计师深入讨论这个问题
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从澳大利亚方面，您将评估您的全球收入（假设你是居民）但你可能是即使在海外财产上也能申请相关费用
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谢谢你所以我昨晚和我的会计师谈过，他的印象是我不能对我的操作系统财产负资产 巧合的是，这几个月我正在阅读和文章YIP 并引用 Tax Traps 文章说：“是的，您可以用您的澳大利亚收入来抵消您在海外财产上产生的负扣税损失”；你能给我指出一些立法或在线内容，我可以把这些内容交给我的会计师，这样我们就可以解决这个问题了谢谢！
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你可以申请海外财产的费用但是你是否可以负齿轮取决于你的情况 虽然有可能 见，对于初学者来说：http:wwwatogovauIndividualsIverseasRental-income-from-overseas-property 这是一个复杂的领域，如果你的会计师不了解基础知识，那么他们可能会花费你的钱
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遗憾的是，尽管英格兰银行的基准利率仅为 050%，并且平均住房贷款利率低于 3%，但您不会让任何英国贷方（包括您自己的银行）为英国的贷款再融资 现在英国只有 1 家贷方英国将考虑为非居民提供贷款（即使您是英国公民和护照持有人），他们的标准非常有限 仅购买且无再融资
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