我们正在寻求购买新的 PPOR 并正在探索我们的财务选择 是否有可能使用我们未支配的 PPOR 作为新贷款的担保而无需投入任何额外现金 我们也有资金抵消但不想使用它们对购买价格的初步计划将涉及我们获得财务批准并购买新房屋，然后出售当前房屋并使用销售收益来减少新贷款还希望避免昂贵的过渡性融资利率或类似的任何建议或意见值得赞赏
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是的，但不要将房产交叉证券化你是否将他们当前的 PPOR 转换为投资
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计划将其出售，如果可以的话，只会作为投资保留'不卖
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申请就像您购买新房产并出租现有房产并使用建议的租金来服务贷款服务将在某种程度上决定您与哪个贷方合作
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Ta，我假设在来会提高可服务性和借贷能力，而不是让他们知道我计划稍后出售
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只需要求您的银行仅对旧 PPOR 进行大约 25% 的担保，并单独担保 80%贷款给新 IP（有一天成为 PPOR） 一旦旧的 PPOR 被出售，支付 25% 的贷款并保留备用资金来对抗新的 80% 贷款或逐个偿还显然不要以固定利率贷款这些设施 ta rolf
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这很简单只要按照 rolf 的建议去做就可以了
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谢谢 最后一个关于 25% 存款贷款的问题，这将是信用额度
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不需要，取决于贷方 许多贷方允许重新提取他们的基本贷款 我不喜欢 LOC 有几个原因，主要原因是许多人“按需偿还”；条款虽然因为这对你来说是一个短期的便利，但这不会那么重要 ta rolf
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完全没问题 借用你当前财产的 80% 并将抵消账户链接到该贷款并将收益放入然后作为单独的申请借新房产的 80% 正如你提到的，如果你想出售当前房产，那么你只能借 25%，当你卖掉它时，你可以通过定期存款获得 25% 的债务，直到你有替代安全性，这样您就不会失去债务的税收减免性
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不需要过桥设施 如果结构正确，分拆贷款的前期成本将几乎为零 从新贷款中设置您的抵消账户第一天，这样当您出售当前的 PPOR 时，您可以灵活选择是偿还贷款还是将剩余资金存入对冲账户
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感谢您的及时反馈
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这可能吗有一笔贷款来购买新房产ng 旧的 PPOR 作为安全
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当然是新贷款
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