澳洲澳大利亚房地产 获得现实估值的技巧 悉尼

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故事是我们在巴尔加有两个漂亮的 3x2x2,在 2008 年 Mia Mia 土地释放部分(周围都是不到 5 年的房屋,没有房屋部门)它们并排,良好的规格(高天花板等),两者在 culdersac 尽头的临街面,根据以下销售情况,我将它们的价值定为每个 410k 美元,而且目前在 realestatecomau 上 Balga 最便宜的 3x2x2 是“399k 美元起”; 365 Fieldgate Square,Balga $399k 29613 12 Lancing Way,Balga $410k 11613 16 Balney Place,Balga $435k 29513 3 Lavant Way,Balga $415k 28513 22B Palyden Way,Balga $420k 17513 227 Loughton Way,Balga $407k 8513 116 Way, Balga $420k 6513 27B Modena Place Balga, $410k 14413 213A Hemsey Street, Balga $4025k 1413 165 Fieldgate Square, Balga $399k 15313 其中一个的估价师回来了,估价为 $380k 妻子让周五另一方进入物业的估价师关于该说什么的任何提示给估价师以获得现实的估值希望它回归现实,银行可以忽略低估值,因为房子是相同的
评论< BR>向他们提供上述销售证据和你估价的原因 这将有助于指导他们的决定,但可能不会改变它
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估价的原因是什么 什么是LVR
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如果可能的话,最好的方法是从 2 个贷方那里获得 2 个 vals,如果你没有得到 th您想要的 e VAL 通常,如果两者都较低,那么三分之一也将很低 此外,使用多 VAL 流程,您需要确保您最终不会与相同的估值师或 vals 总公司除此之外,估值师通常不能超出数据的影响 Ta Rolf
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另一位估价师对第二个单位(略小)的估价为 40 万美元估价修正 估价的原因是当我购买房产时,他们都在一个产权上,我有 95lvr(没有 LMI) 现在新产权准备好了 我正在根据新价值再融资 有趣的是我从“房产”购买了房产专家”; (一种向妈妈和爸爸出售建筑商房屋的类型)从他的个人投资组合中购买 2013 年 3 月以 65 万美元,4,000 美元获得战略产权,现在银行价值 80 万美元他的损失,我的收益!
评论< BR>看起来到目前为止你已经赢了那个!
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