在父母的帮助下为自己购买房产 (PPOR) 希望有两个单独的抵押贷款，但是在与 loancomau 交谈时，他们建议他们只有在我是标题上唯一的人的情况下才能提供贷款 他们说我的父母可以把钱给我这会不同于我将为我提供的其他钱支付的税款，例如资本利得税吗？还有其他任何人都可以推荐的选择吗
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有两种方法可以做到这一点 选项 1 就像 loancomau 说的那样，你从父母那里得到了资金短缺因为这是一份礼物，之后你从这笔钱上赚取的任何利息都是你的，并且你一个人用于税收目的但是因为它是 PPOR，所以无论如何都没有利息收入，因为它是私人的债务 在任何情况下，您都是唯一的借款人，并且唯一的标题选项 2 是提供“家庭担保”——您的父母通过有限担保提供他们自己的财产作为担保，从而为您提供股权 这意味着您的父母实际上是借给你钱而不是给你钱，如果他们没有高现金储备，这可能不适合他们 他们将成为那一小部分贷款的担保人 你需要与经纪人讨论这个选项
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在给你解决方案之前，你需要先解释实际问题是什么您可以继续进行的唯一方法是与您的家人共同购买某种形式的房产，但是任何以该房产为抵押的贷款都将得到保证，每个人都参与其中（您真的不可能有一半的情况）如果问题是你没有存款，但您可以负担还款，然后赠送礼物来弥补存款就可以了 另一种选择是进行父母担保安排 这有好处，因为您的父母不必拿出自己的积蓄，他们使用自己的资产为了帮助满足贷款要求 我不知道Loanscomau 是否能够实现这种结构
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问题是双方的 Loanscomau 不允许父母担保 任何理由礼物对我没有帮助 我父母有另一个 IP他们与另一方分享，他们的贷款是通过圣乔治利率将要高得多虽然
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借钱归结为两件事 - 收入和股权没有任何一个，几乎不可能借到如果您的收入太低而无法偿还债务，礼物不一定会有所帮助，除非您的父母通过礼物给了您太多以至于借款很少 这是如果您不能在乎利率的事情甚至获得贷款 Think M ONEY第一，利率第二
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我被loancomau告知我可以得到40万的贷款 - 房产是5 但不太确定预先批准是否意味着什么我不想借那么多反正大概在300左右
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而且礼物也算不上礼物 前提是我买了以后还钱 不知道会有什么效果
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预先批准并不意味着在大多数情况下浪费时间
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你是说房产价值50万美元吗？如果是这样，你根本没有资格获得贷款如果 loancomau 只借给你 40 万美元 如果你的父母愿意给你 20 万美元的礼物，而你只需要借 30 万美元，那么你就很好 虽然 loancomau 是一个非常便宜的贷方，但这并不能使他们成为最好的适用于所有情况的贷方 有很多贷方要慷慨得多，他们可能会制定更适合您需求的政策 作为经纪人，我看到的每个人都想要一个粘性d 利率，但对于大多数人来说，实际上获得资金是更高的优先级 如果loancomau 不会借出你需要的东西，可能有更好的选择
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去和经纪人谈谈 如上所述，有人拥有多种贷款产品，您会找到适合您的产品，或者会为您提供获得贷款所需的建议回答您的原始问题 - 来自家庭的礼物不可评估收入
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是的，财产是500k他们只是举了一个例子 他们告诉我你应该能够得到 400 的贷款，然后让你的父母把剩下的 100 赠予我认为我需要做更多的研究，看看其他房屋贷款有什么好处是值得的额外的 1-2%
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几乎没有 1-2% 更多像 01-04% 取决于产品 但如前所述，资金的可用性胜过利率任何一天
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获得有关此贷款的适当建议 com 不应该向您提供有关礼物的建议等您谈论礼物，然后您还说这不是真正的礼物但可以退还，如果您这样做，那将是贷款签署一份虚假的法定声明 将犯下 2 项罪行，一项最高刑期为 5 年 还有中心链接问题、资产保护问题、继承问题 弄错或未正确记录，这可能会花费您数万美元
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