您好，我现在正在考虑购买我的第一个 IP，这就是我正在考虑构建贷款的方式，欢迎任何建议和批评，PPOR 价值 270 欠 162 可用股权 81k IP 400k 再融资 PPOR 至 90% LVR，将贷款分成仅 81k 利息和 160k Pamp；我使用 81K 来获得新的 IP 贷款，支付押金，法律，印花税，（约 56k）360 IP 贷款余额，我应该只付利息还是 Pamp；我有任何福利租金价值 450pw 利率为 571% 贷方是 Suncorp 你会有什么不同谢谢詹姆斯
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你没有考虑到 81,000 美元股权的 LMI 应付 此外 Suncorp 只有低于 80% LVR 的竞争力不是over 为什么 Suncorp Regards Shahin
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已经有了 suncorp，似乎更容易，你建议我在 PPOR 上支付 LMI 所以我必须再次支付 81k 的再融资谢谢 James
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嗨詹姆斯 有点取决于你未来的目标和你目前的资源，而不仅仅是股权 2个想法 1如果你是 o k 有钱，然后将所有东西都作为 IO，并在您的 161 不可扣除拆分 2 上附加一个 100% 抵消账户 2 如果您在 PPOR 上的贷款在您购买房产时已经支付了 LMI，请确保您安排好东西，以便您获得重用 LMI 溢价 ta rolf
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Homeside 和 St George 都在 555% 左右，他们已经链接抵消 Suncorp 的另一个问题是他们的服务，所以不确定你对未来有什么计划，但这可能是一个问题 单独设置贷款并有一个链接的抵消 问候 Shahin
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忘了提到第一步 - 订购一个前期 val 并确认你的 PPOR 实际上价值 27 万美元 这会改变一切，这取决于它是否更高或更低 问候 Shahin
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如果您的长期计划涉及购买许多房产，那么从一个对他们的借贷能力计算器不太慷慨的贷方开始是一个好的开始 IMO 像 Homeside 这样的贷方采取其他金融学院以它们的价值（而不是夸大的价值）的债务非常适合储蓄，直到后来服务变得紧张 对于股权释放，现在（根据提供的信息）留在您当前的贷方是有意义的你之前已经支付了 LMI 提交申请时提到这一点 干杯杰米
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感谢大家的建议，是时候做更多的阅读谢谢詹姆斯
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