大家早上好 我在悉尼找到了一个现有租户的办公单元，我有兴趣购买在 James Dawson 的帮助下进行尽职调查的过程中，并想开始关注财务情况如下： 单价 530k （根据协商可能会更低）将通过 SMSF（安全托管结构）购买，并且 SMSF 是公司受托人寻找具有竞争力的利率的商业 70% LTV，前 5 年仅 IO 选项，之后是 PI（仅在以下情况下非关键 PI需要）将对 SMSF 做出重大的非优惠捐款，因此还寻求通过重新提取多付或更好地抵消 SMSF 中的额外资金来抵消贷款的能力（如果这种能力存在于这种结构中，我怀疑它可能不存在）很高兴这里的经纪人与我联系，如果他们有此类贷款产品的经验并设置了 Regards ScottyB
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我认为您不能在 SMSF loa 上使用重绘n 因为这可能违反 SIS 法案
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70% 的通讯对于 SMSF 通讯资产来说都不会是轻而易举的事，但不容易 ta rolf
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