你好 自雇人士正在寻找 lo doc 财务 做一些在线研究以确定我应该在什么价位购买 从我所读到的最多的情况下，我可以通过会计师声明借到 60% 之后，我的 BAS 对账单或银行对账单是必需的 听说我所在行业的人是重度现金收入者，并且在 BAS 报表上相当薄弱 我有 10 万储蓄，但是当它的 45% 房地产价格时，这对你没有什么好处 我是否坚持借 60% 谢谢
评论< BR>抵押贷款保险，即现在几乎不可能获得 60% 以上的 lo doc（通过主要贷款人）如果你想要超过 60%，你可以只用一封会计师信就可以达到 80%，但利率要高出 2% 左右你的选择
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是的，希望为 80% LVR 会计师的信只支付低 doc
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为什么 lo doc Ta Rolf
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谢谢他们可用 互联网 失败 我 了解风险较高，2% 不可掉以轻心 我的 BAS 报表不会很好地为我服务 Rolf 显示去年销售额为 7 万 前一年为 8 万
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7 万美元到 8 万美元的销售额有什么问题你有没有和你的银行家或经纪人谈过问候 Shahin
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我们必须小心这个话题提到“lo doc”;我们很可能会开始另一场关于什么是医疗人员的冗长评论评论
我知道医疗人员得到很多报酬，但是你要为 Pinkboy 学习多久
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这些天，抵押贷款保险公司对待 lo-doc 申请人（即使有 BAS），你最好等到你有完整的财务状况，然后避免 LMI（和麻烦）
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我会扮演魔鬼的拥护者这可能很苛刻，但许多贷方甚至更严厉 如果您已经像您所描述的那样度过了两年，尤其是在上一个财政年度的跌幅超过 10%，那么您有什么证据表明明年和后年会变得更好很多人说情况已经好转，但鉴于你的销售额下降了，银行会不这么认为 你也可能会要求会计师降低一个人为的高数字，因为他们应该知道你的收入 如果你实际上赚的比你的 BAS 报表上说的要多，那么你就是在骗你的税作为各种不好的影响如果你对你的税收诚实，那么你的会计师在某种程度上是在撒谎可以忽略不计由于这种情况，即使您有会计师信，如果没有额外的收入证据（例如 BAS 或交易报表），我也不愿意写一份 lo doc 贷款 ASIC 正在调查贷方和经纪人lo doc 贷款，因此标准需要的不仅仅是来自友好会计师的一封信 在过去的 3 年中，我写的 lo doc 贷款完全为零 每个询问要么是我们可以通过一些额外的工作来完成它完整的文件贷款，或者查询者根本无法提供合理的证据证明他们能够以可持续的方式还款 通常归结为告诉某人只需提交他们的回报！在大约 3 年前之前，获得 lo doc 贷款的资格相当容易，这就是为什么许多经纪人（包括我自己）写了很多贷款 在大多数情况下，借款人不会受到处罚（财务或其他）旧的 quot;60 % lo 文档很容易获得并且定价与完整的文件贷款相同，所以为什么要进行额外的文书工作这些天，lo doc真的应该被称为“Extra Doc”，因为获得这些类型贷款的标准通常实际上更高比普通的完整文档贷款
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所以真正的 Lo-docs 超过 60% 需要最新的 4 BAS - 当使用完整文档时，您可以使用将近 2 年的财务为什么要打扰我唯一的 lo-doc自 NCCP 以来的贷款（60%，请注意）是通过每两周显示一次定期信用的银行对账单来完成的 事后看来，这真的不值得 - 减少 20% 的杠杆来做更多的工作
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在什么时候有人可以例如，谁是自雇人士（公司所有者董事）有资格获得完整的文件贷款
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您的企业需要 2 年的纳税申报表
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您需要 2 年的纳税申报表，但是有有一些例外情况，只需要一个完整的财政年度inging 2011-2012 年 要拥有多于一两个选项，您还需要 2010-2011
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查看过去两年的纳税申报表时，他们是取两者的平均值还是最近的一个
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取决于贷方，可以是：1）两者的平均值，或者如果最近一年较低，则最近一年 2）最多比上一年高 20%ar 的利润 3) 最新的，即使它更高
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感谢你们的快速反应
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或 4) 只有去年的
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加上一大堆加回, 折旧等
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当然，如果贷方接受加价，折旧等真正让我恼火的是对于已经成熟的投资者的人来说是“真正的储蓄” 当我被要求展示 3 个月的储蓄而客户已经拥有 3-4 处房产 4 年时，我感到非常恼火
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最好的是单一董事股东公司的留存收益 Worstpacs 一般认为，这些资金不是由单一董事股东 ta rolf 自行决定的
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