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哪家银行提供最好的服务和利率来为三联房融资 我知道银行认为它们与双联房相比是高风险的企业我认为我们必须让银行控制我们没有债务的房子来为项目融资
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我忘了提到这笔资金需要购买土地，然后是建筑贷款
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嗨，belleran，如果您正在建造三层楼（一次 3 个单元），您的财务选择会变得更多有限的你有没有通过经纪人计算你的数字也许如果你的房子有足够的股权，你可以完全避免建筑贷款，让你自己的过程更简单。涉及的数字是多少
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正如亚伦所说和你一旦你超过2已经知道相当有限但是，只是在做“内城” 90 % LVR 近 1500 k 的 dewllings 贷款用于建造和持有，所以如果交易的余额是好的 ta rolf
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土地和印花税大约 $200k 建造说 $420 包括理事会费，美化围栏等 我们的经纪人建议对我们的 PPOR 进行 LOC 并从中提取 80% 的 PPOR 估值可能约为 52 万美元 - 最近没有估值
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肯定会更容易（当然对于经纪人），但这是否对你有用他们会想知道为什么告诉他们你正在建造 3 个单元并不是一个很好的理由顺便说一句，你的经纪人告诉你哪些贷方会提供 3 个单元的建筑贷款或者他说没有
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看看选项，西太平洋银行似乎是最通融的，他最近有过尝试为其他人想做三联，但确实很难找到条件合理的资金来源如果 LOC 约为 52 万美元，项目需要约 620 美元，我们如何才能为余额提供资金
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我们至少会卖掉一个并可能保留其他的 现在可能会更好地翻转 我有点紧张 在这些不确定的时期借这么多钱 我们地区的经济未来不依赖于采矿业，但它正在受到提振由于附近地区未来的采矿活动，预计经济活动将增加，而且我们都知道这可能不会发生，因为矿业公司正在撤回他们在某些地区的项目经纪人当然给了我们警告，如果出现问题，可能会出错我们有我们的房子，因为安全和消极的事情发生了，比如我们的建筑公司破产了，很长一段时间都找不到另一个建筑商等等等等
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Westpac resi for 3 on one title construction 我不这么想N不确定经纪人是否应该“尝试”贷款，除非它很可能会获得批准 我以前为客户获得过 4 单元的建筑贷款，这是一个简单的过程 你可以在土地上借款，这样你就可以腾出现金对于建筑
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是的，当然忘记了可用土地的价值你知道任何产品贷款人亚伦
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wesuck 与双工斗争 我建议 NAB、CBA 或 choiclen，但只有如果您要持有 2 或 3 个，否则 LOC 和土地贷款通常是更好的选择 t arolf
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在过去的 3-4 个月里，我刚刚关闭了一个 LOC，我们在 CBA 有你认为电话可以帮助重新打开 LOC，而不需要太多磁带
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如果抵押贷款已经在桥下排出了水，我建议你明天拿起电话并与 Aaron 谈谈你目前的经纪人，同时以解决方案为导向，似乎有点超出他们的深度，当然我在做假设，但我看到这种模式很多 ta rolf
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是的在住宅条款下想到的 e 2 当然它也归结为服务，但除此之外它很好
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我现在倾向于 LOC 这是与哪家银行合作的问题我们已经在澳新银行有贷款所以想离开他们
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另一个因素是贷款将以我们家庭信托的名义我和我丈夫是受托人这再次限制了选择
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这没什么区别 家庭信托真的很常见
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有趣 为什么要使用DT进行开发 不评判因为我知道zip关于你想要做什么，只是为了SS社区ta rolf
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请小心，因为您要求大量兑现大多数贷方（尤其是专业人士）会询问资金的用途，我很确定如果目的是房地产开发 我会说，如果您能够负担得起一个建筑贷款来避免这个问题，那么建筑贷款可能会更好加上建筑贷款银行控制ols 整个建设过程，这可能是有益的，因为有动力激励建筑商正确地做事，否则他不会得到报酬！我们最初设立信托是为了交易股票，但发现我们没有时间或人才做得好 可能会有更好的结构，但我们只是使用了现有的东西，因为我们已经购买了土地，建造了复式公寓，保留了一些并出售了其他不涉及负扣税，我们已经能够将一些利润分配给我们的四个收入非常低的 18 岁以上的孩子 我赶紧补充说，我们不是开发商 我们是投资者 在经验丰富的投资者面前说起来很可耻，但我们没有计划 这只是我喜欢做的事情，每当灵感和机缘巧合 我发现自己在购买土地或建筑物 可能会有更好的结构，但我们只是使用了我们已有的东西 我们已经避开了负扣税，因此信托适合这种经营方式如果我们有负扣税，我们会以我丈夫的名义建立高收入者 现在你可以告诉我我应该怎么做！ quot;为 SS 社区"
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永远不想怀疑 Rolf，但我不认为 Choicelend 会以最多 2 对 1 的标题这样做，然后只有在你有明确的细分证据的情况下才能完成 得到三联目前在 Brissie 进行交易，我们得到了客户正常的 07-8 利率折扣等。 duplex
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Meh ANZ 的销售团队是一群骗子 一直对客户撒谎说他们可以在一个标题结构上做 4 个单元，在 80% LVR 我告诉他这只是 ***** *** 最终他们的信用部门证明了我是对的 - 所以我给了他 80% LVR 的建筑贷款，没有麻烦，没有 BS Sick of ANZ，认真
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Aaron 也许他们正在重写信用手册当他们给你最后一次更新时，他们离开了孟买 在另一个地方是 Mina 你的 BDM
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哈哈我没有将交易提交给 ANZ 因为我知道这是错误的 他们在“富裕”一揽子计划下说他们有权“放弃”政策要求 我只是笑了 是的，她是我的 BDM
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即使奶奶在 80 岁时不在政策范围内，也永远不会发生，10 年来一直如此rolf
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嗯，我是德国人和男性，所以经常错，但从来没有怀疑在这种情况下，贝拉希望出售 1 或 2，所以我假设她将在毕业典礼上获得 SD，而 Advantedge 政策确实如此很合适，就在本周获得了一个 1175 建造和持有 3 栋别墅的 SD 项目的批准 它在这一点上只是有条件的，需要 SD 批准和验证，所以你可能证明是对的，因为众所周知，事情可以一周获得批准，下一周被批准：( ta rolf
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与 Fast 在一起，所以使用 Fastlend 的东西可能会有所不同上周在布里斯班有一个复式，但因为 sub div 的方式发生 Advantedge credit 拒绝了它正如我所说的，也许是马的课程，但不是 Fast
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我根本看不出这有什么问题 也许会计师可以改善 ta rolf
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会计师有从来没有提出过不同的结构 什么是SD
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我刚通过CBA获得了3个的批准，并且相对轻松我最初申请Wesuck时他们进行了14次信用检查，然后由于太许多信用检查（我在申请时只有 2 个其他人） Blacky 这些在 3 ind虽然 ividaul 的标题，所以它可能与你的场景不同
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worstpac 无论如何都不应该接受它：（在他们的 RESI 政策之外，大多数时候很高兴你把它放在最后 tarolf
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一个标题上的3个和单独标题上的3个完全不同

如果您购买的是现成的单元，3个分层标题单元或3个未分层单元更容易找到资金
评论评论< BR>前者，毫无疑问
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取决于一些贷方是一种痛苦，不会让你拥有超过25％的阶层发展:)，即你在做的时候学到的东西不超过一个单位“取出”金融可能很可怕我可以在一个大都市地区以 80 % 的 lvr 和 resi 费率在一周中的每一天放置 5 或 6 包 2 床，但如果同一个地方有 5 个分层单元，那么要在 80 个resi rate ta rolf
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关于西太平洋银行的评论有点令人担忧，因为我在他们那里存钱，最近遇到了一些问题，希望这是我计划使用可用股权加上储蓄来拉动的最后一个问题连同我的 10% 定金来资助该项目，他们还告诉我，由于它只是一个三层楼开发，因此不会具有商业性质一个商业发展 但是我认为你将很难让西太平洋银行以住宅条款为 3 个单元的建设提供资金 这根本不在主要银行的政策范围内
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Hiya 取决于如何在何时何地有一些贷方将为此提供资金，但 wbc resi 不太可能在 80 % lvr ta rolf 以上的独立奶奶公寓中挣扎
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嗯，不是我想听到的消息 一个人如何知道他们将在家里招待什么贷款人至今一无所知 我是否必须像 Blacky 那样经历痛苦并在最后发现我被拒绝了，或者他们可以给我一些前期信息以节省我浪费我的时间他们不会这样做不在他们的政策范围内所以甚至不要打扰您将不得不找到另一个愿意这样做的贷方并且他们确实存在！虽然不大 4
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感谢亚伦的提醒，我将不得不寻找其他一些可以接受该提议的场所
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只是想我会弹出并添加我的 2 美分价值我想要一家银行，可以在一个标题（建造后的分层）和住宅利率上做 4 最终的答案是遗产银行 他们的利率非常好，我们也是家庭信托 我们必须提供很多文书工作，但所有很好，我在上一个项目中使用股权购买土地，然后为建筑物提供建设贷款 为土地争取 3 年的固定利息和可变的建设贷款 每次我意识到贷款将有多大时都会感到恐慌
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遗产很好，但他们很不灵活，他们的服务很垃圾
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你好威斯敏斯特，恭喜你获得资金！我很想知道您是否与许多其他银行进行过交谈，如果是这样，它们是非常深入的还是由于他们不满足您的要求而只是短暂存在在用现有股权资助下一个项目的一部分，其余部分使用储蓄目前的重点是3栋别墅，部分原因是贷款限制超过3个
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住宅条款下的最大通常是4个
评论< BR>还不太恭喜 我们正在获得有条件的批准，直到我们可以提供一个肾脏DNA 头胎和一些头衔 希望我们明天能通过最后一轮比赛 4 是 Heritage 的最高住宅利率 大多数其他银行是 3 我有一个 1200 平方米块是 R30，所以我可以做 4 个，因为我每个需要 300 平方米
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祝你好运我们有一个你可能喜欢用作抵押品的长子昏迷
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T感谢您的长子的提议给我更多关于这个的信息 我的经纪人之所以选择他们，是因为基本上会看 4 的银行名单很少，而且他们的利率很好，如果你不想在这里回答，请 PM 我 谢谢
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我的经纪人已建议 Homeside 或阿德莱德银行获得 resi Triplex 资金您是否认为这些有任何问题，或者我是否应该寻找其他地方PPOR，然后转移，以确保三重资产不受自身影响 我们对走 LMI 路线不感兴趣
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通过 Homeloans 获得三重资产融资 在施工期间率为 616% 施工后恢复到 606% 我问他们回来他们没有必要首先获得所有三个的头衔，或者我可以把它放在 1 个标题下，他们说只要数字堆积起来就没有关系
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hmmmmmmmmmmm 听起来很简单，但三联体的 refi 可能看起来不像我想尝试的那么简单从那天开始，在土地上建造资金 如果您目前可以从您的 PPOR 中直接为这件事提供资金，那么无论如何都不需要 LMI，因为 ABL 不会直接进行交易，您需要通过批发商抵押贷款经理来完成选项可能是 Choicelend，Heritage rate 可能希望成为您最不关心的问题，没有多少人会做 3 对一个标题构建 ta rolf ta rolf
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感谢 Rolf
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RAMS 怎么样我知道他们归西太平洋银行所有，但我已经为他们做了很多 3 和 4 的建筑估价
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