大家好，我有一笔 100% 抵消的 PPOR 房屋贷款，并尝试计算出我应该额外还款多少才能在贷款期限内支付最少的利息成本只是困惑，说如果我每两周有 2000 美元可用偿还贷款；选项 1：最低还款额为 400 美元，然后将其余部分用于抵消 选项 2：使用全部 2000 美元进行还款 除非银行（我的是 NAB）使用不同的利率来贷款余额和抵消余额，否则两者之间基本上没有区别 对不起如果我问的是一个愚蠢的问题，但这只是一个选择你想要手头有多少现金的问题提前谢谢
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如果贷款是 IO，并且你是“好的”；用现金储蓄，然后做最低还款 ta rolf'评论
正如 Rolf 所说，IO 最低还款将提取所需的利息偿还然后您可以自由地将多余的资金存入对冲账户
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如果贷款是 PI，那么无论抵消账户里有多少，每月还款都将保持不变这将导致更多的贷款本金脱落 如果贷款是 IO，那么每个月的金额会有所不同关于抵消中有多少因为您只支付利息，所以抵消中的任何金额都将减少每月支付的利息，因此减少支付所以为什么不每个月从抵消中获得利息并高枕无忧
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