澳洲澳洲房产先买PPOR,再买IP悉尼

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我正在获得我的第一个 PPOR,现在正在寻找一个 IP 关于如何保存第一个 IP 的押金的普遍共识是什么我个人看到了一些选择,但不确定它们是否正确 1 把我的所有当我在 PPOR 2 上的 LVR 达到 70% 时,我的 PPOR 贷款中的收入(虽然没有抵消这个产品,只有重提)并为第一个 IP 重提 10% 的押金 立即翻新 PPOR 并在前几个月获得再融资并使用多余的资金来资助新的 IP 存款,不确定银行是否允许这样做 另外问题是,如果分区发生变化,我可能需要在不久的将来拆掉房子 是否有其他选择 任何提示将不胜感激!由于我对房地产很陌生,我的策略是购买破旧的房屋并对其进行翻新(与家人一起完成 10 年以上),希望转向小型开发项目
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您不应该使用押金进行投资,因为这样将意味着您的可扣除债务仍然更高 您可能应该做的是偿还 PPOR 贷款,然后设置新的拆分并借一些用于投资 不要只使用重提,因为这会导致混合贷款会损害你的免赔额
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顺便说一句,这意味着你当前的PPOR永远不会成为IP,你会在那里退休或出售和升级ta rolf
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嗨特里,当您的意思是“拆分”时,这是否意味着我可以将我的 PPOR 贷款的一部分用于投资目的 Rolf,我为我的 PPOR 计划了两件事之一:如果它被重新分区,我希望它会拆除它并建造单元(如总是不保证)细分、构建和保留
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是的,保持 2 部分分开,这样帽子你可以支付独立于投资部分的不可扣除部分 - 如果需要
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谢谢特里,你的帖子总是很棒!我最好找一些室友帮我尽快还清贷款评论

注意室友CGT的税收后果,除非他们是寄宿生,只报销你的食物和取暖费
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在那情况下,我想我会享受这个空间再次感谢
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或者只是向他们收取大量“食物放大器”的费用。加热”;
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