好的，所以我目前拥有一个 PPOR，并且正在考虑将其转换为 IP 并将其出租，同时说服我的老人购买房子出租给我（因为他正在寻找另一所房子）但是我该如何解决如果我会变得更好，这将是一个更好的房子，所以我每周要花 150 美元（300 美元的一半），而不是我的 194 美元的 ppor 还款（但每周从 gf 那里得到 100 美元的租金）我最终会花更多的钱口袋出租和出租我的矿约 5k（扣除税款后）我知道如果我拥有它，租住它比以 PPOR 支付抵押贷款更好，但金钱明智的将损失 5k
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请提供更多信息以确定您是否会过得更好 您从哪里得到的数字表明您会减少 5,000 美元 您的 PPOR 租金是多少 利息支付（不是本金）加费率是多少, 保险 您还可以获得折旧报告 一切都可以抵税 您可以搬出长达 6 年且无需支付 CGT评论
5k 是根据我的估计得出的实际上可能高达 230 如果我幸运的利息支付约为 800 个月利率 1280 年保险 660 目前（可能支付太多）我已经考虑了税收减免 是的，我理解 6 年规则，如果你不卖它不是如果我的计算很接近，真的会影响任何我的 ppor 在所有扣除等之后应该接近中性齿轮
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从纯现金流的角度来看（目前不包括 CGT），便宜地为自己租房总是更好，而是投资于 IP 这意味着您可以借更多的钱并更快地增加您的投资组合 您与父亲提出的安排也是有益的，因为您的钱无论如何都会归还给他，然后他可以将这笔钱作为礼物送给您或找到一些其他方式让它回到你身边等等这就是我们所说的“循环”
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哈哈，我不会把钱作为礼物拿回来，这是肯定的，我需要做很多事情说服首先我需要说服他购买新房产或接近新的房产，为了他的贬值和对我来说更好的生活，我还需要说服他我过得更好，所以他会考虑这样做
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