所以，我刚刚签署了我的第一个房产（IP）的合同，冷静期将于下周一开始我需要去银行安排我将获得什么贷款，但我并不完全确定我知道如何设置 据我所知，我想获得 IO 贷款，但我似乎只知道这些根据 68% 的税率，租金刚刚超过 600 美元，到 2 月初租金为 400 美元，然后我应该会看到它很容易涨到 600 美元，如果不是最低 550 美元（格拉德斯通的房产）
评论
您好 Barletta 信息不足，但总的来说，以下可能适用 1 使用适合您的最低合理存款金额 2 如果您担心利率上升，或者借款达到您的极限，不妨考虑固定利率在一段时间内，对于您的全部或部分贷款 3 请使用 100 % 抵消账户 ta rolf
评论
或获得拆分贷款- IO 变量和固定变量组件的 100% 偏移量问候迈克尔
评论
这就是我所做的，谢谢！由于我的父母要为我做担保，我打算先付清他们的利息我读过的所有内容通常都是针对拥有自己房子的老年人，所以我不完全确定如何从第一所房子开始
评论
通常银行会让你从 Pamp;I 更改为任何时候你想要的 IO 但有些人会向你收取费用
评论
通常是的，但我们仍然有一些像 ANZ 和 Suncorp 这样的小丑作为例子说明有些事情有多愚蠢你需要一个新的应用程序端to end to switch :( ta'rolf
评论
好吧，很酷，我在西太平洋银行，和我打交道的女孩真的很了解她的东西，这很好现在我正在努力做出决定我是否应该在 1 月底搬进这个地方，一旦当前租户的租约到期（最初是从以前的所有者开始的，$400pw）我知道如果我连续搬家住了 12 个月，我将节省 14,625 美元的印花税，并获得 7,000 美元的 FOHG，所以我将节省 21,625 美元，但我不确定我会节省多少如果我走另一条路，然后在当前租户搬家后将其出租（我认为到 2 月我将能够轻松获得 $600pw），以及随之而来的税收优惠、房屋折旧等（ 8年的房子）我可以解决吗，或者我应该找会计师如果我可以自己解决，我需要考虑的所有事情是什么（租金收入与利息偿还相比，折旧家居用品等，其他任何东西）我现在真的很好，我的父母很高兴我能和他们呆多久，我需要，这反过来为我节省了很多钱，我必须考虑到这一点如果我搬出去，我会比在家里花更多的钱买账单所以我只是不确定我应该走哪条路，我的意思是，这是政府给我的钱！免费的钱哇！如果我不利用讲义，那就错了但是，我觉得把它出租是更好的选择，因为房子基本上可以自我维护这些只是我的想法，因为我不不知道确切的数字 思考
评论
你决定要借什么贷款了吗？最初想的是 PI 贷款，但在这种情况下，我虽然会适合我，但投资者通常会使用 IO 贷款，然后尝试一次性支付剩余的本金，我是这个 BTW 的新手，正在努力学习
评论
只知道一件事：如果你修复一段时间（比如 3 年或 5 年），如果不支付提前还款调整（或“违约费”），你就无法摆脱它 示例：与18 个月的 584,000 美元，5 年的贷款，今年早些时候我花了大约 11,000 美元 确实要吸取的痛苦教训 你需要权衡正在谨慎应对目前提供的低利率固定贷款大多数投资者认为 IO 比 Pamp;I 更可取的原因是，它可以最大限度地提高您的免税利息成本，同时通常会降低您的每月还款额 阅读所有这些东西尽可能多（别忘了你可以使用上面的搜索功能作为起点）
评论
历史证明，你无法在自己的游戏中击败银行这就是为什么我总是推荐浮动利率
评论
这就是我想要的，谢谢
评论
我得到了分拆贷款大部分是固定的，659% 3 年，其余的是 71% Variable 我喜欢以固定价格锁定它，因为无论发生什么，我都知道我需要偿还多少，这意味着我随时准备好我目前最大的问题是决定是否搬进房子并要求 FOHG，或者让它出租
评论
搬进来 12 个月然后要求你的 FHOG，然后搬回你的父母这个选项也可能让你有机会了解房子并进行任何初步维修或装修，以在您决定出租或出售时最大化您的收益 + 资本收益只是一个想法
评论
这两个利率都很高其他三大银行应该能够击败两个利率
评论
这也是真的，因为你很不可能长期住在这个地方，如果有的话，为什么还清，使用抵消账户来节省利息，因为你在热点购买价值的增长应该意味着你可以很快释放你父母的头衔而无需支付任何本金，这可以更好地用于许多其他方面地方
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联