您好，我正在就以下问题寻求一些建议： 我父亲自 1980 年以来就拥有一个 IP，我们决定重新开发我们已收到理事会的决定通知，称他们将批准我们的城市规划许可证，但需满足以下几个条件最近刚刚送回审批的变更 我们还提交了分区计划，但在我们的城镇规划计划获得批准之前无法最终确定 我们必须获得分区许可证批准并满足条件在我们完成这个过程之后，我们必须支付印花税并向产权办公室提交转让，以便我们可以将土地转让给我和我姐妹的名字，然后让我们签署我们的建筑合同并获得资金对于建设（土地是免费的）现在我需要一些建议是我们开始遇到一些时间限制，主要是与建筑商的价格上涨有关，如果我们不从一个部分开始ular time 我们不知道剩下的过程需要多长时间，并且想知道是否有其他可能的方法可以让我们在等待分区和土地转让的同时签署并开始建筑合同 我和我姐姐有资格参加 FHOG，所以我们不想和我父亲一起建造房产来危及这一点 无论如何，我父亲可以开始建造过程，然后当理事会批准时，我们将建筑合同和土地转移到我们的名下任何帮助将不胜感激
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建筑商不关心土地在谁的名字，或建造合同在谁的名字，只要它们是相同的建造商不介意在之前开始建造细分，只要他们有议会批准的计划你遇到的麻烦是，你需要在转让时支付印花税，关于房产的成本如果你在建造开始后转让房产，房产将被取消e 价值更高，因此印花税会更多，可能比建筑商增加的成本要高很多 对于 FHOG，您可以在建造完成前通过您的贷方在平板阶段申请它，或者在建造完成后直接向 SRO建造完成（您只能在财产在您名下后领取 fhog）如果建造处于为建造提供额外 FHOG 的状态，只要您是该物业的第一个居住者
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我认为您正在尝试拥有蛋糕并吃掉它-建筑商建议将价格提高4％
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