嗨，我已经在论坛上拖了几个星期了，我想像很多新手一样，我只有在遇到问题并寻求建议时才真正注册，我已经购买了两套楼花（在阅读了一些人的评论后）关于这种类型的购买我很担心，但那是另一个线程），其中一个将是我的第一个 PPOR（约 40 万，将于今年 10 月到期）和另一个投资（约 42 万，将于 2014 年到期）这两个房产 我已经从自己的口袋里存了 5% 的押金 我现在的工资是 72k 左右，银行里还有 50k 当我签署这些购买的合同时，我只是以我的名义这样做的，没有包括我的女朋友当时（现在的妻子）就目前的情况而言，我相信我将能够自己为 PPOR 提供服务（如果我愿意的话），但是我开始认为我冲进了 IP 并且可能无法通过我自己 我的妻子有大约 70k 的银行存款，收入与我在工作中的收入差不多 我们想广告d 我的妻子为 PPOR 抵押贷款，并且只保留我的名字作为 IP（出于未来税收原因） 我与 NSW OSR 交谈过，他们提到我可以通过 Natural Love and Affection 豁免将我的妻子添加到 PPOR，只需 20 美元，我还被告知，如果我的妻子的名字在契约上，我只能将她的名字添加到抵押贷款中，而且我只能在我们一起住在房子里时才能这样做，对吗？另外，沿着这条路往下看，什么我是否有可能在 2014 年被 mysef 认定为 IP 的“可服务” 如果不太可能，我可以将我的妻子添加到抵押贷款中，并且只在契约上保留我的名字谢谢你让我进入正确的方向，我永远不会再次冲进任何东西！另外，在临近 D-Day 时，我会寻找一个经纪人来帮助安排我的贷款，所以我希望没有经纪人介意我给他们发邮件 SFK
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注意，也许你的意思是拖网渔船
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嗨 SFK 首先欢迎来到论坛，我希望你和我们一起度过愉快的时光 没有什么可以阻止你以联名的名义贷款和以你个人名义的财产 有些贷款人可能会要求你的妻子获得独立的法律意见，但鉴于您现在已婚，实际上不太可能 定义利息扣除的标题是标题，而不是贷款协议上的姓名，因此以您个人名义拥有 IP 不会成为问题 当然，如果您想将她的名字添加到标题中如果您的第一个财产是您的 PPOR，那么这可能是一个好主意，尤其是如果她正在为存款捐款 干杯
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银行通常很乐意添加更多“担保人”；给他们的贷款！一个可能的风险是银行贷款枯竭，突然需要 80% 的 LVR：您需要另外支付 123,000 美元的小费，而您已经有了这笔存款与此同时，现金已为知识产权成本超支、紧急情况等做好准备另一个帖子 不是真正的金融灾难，但欢迎来到论坛
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所以你除了你的PPOR Mate之外直到2014年都没有外出，我敢说到那时租金很可能会支付这个地方的还款无论如何，在我看来，这是一项无需深入研究的明智投资不会太多，我知道重新的感觉很高兴，仅此而已 你的大脑被你不习惯处理的数字吓坏了 这就是为什么大多数人没有多少钱！这么说吧，我赚了你所做工作的 34 倍，提供的服务是你 2014 年的 2-3 倍，而且管理起来还不错，不是“容易”，但也不是很挣扎，如果你对自己的现金流没问题（纪律严明），请从我这里拿走会发现它绝对没问题！请记住，您每年将获得大约 5000 美元的退税，可能会更少，可能会更多 当 SS 上其他更有经验的人告诉我，有一天我会嘲笑这一点时，我害怕承担我的第二个投资房产他们是对的！去争取金子，恭喜！您还会发现，当银行开始对您的要求说“不”时，您的妻子将只能以她的名义购买并继续扩大投资组合。这是一件好事 将她的名字放在任何东西上只会产生印花税并阻碍未来为说“我们”而服务，就像一对普通夫妇一样，他们将在 67 岁退休，靠我们的超级生活过日子我不会改变任何事情 我的朋友和我的房地产导师曾经说过“永远不要害怕好债”
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轻点睡吧g 在这里提一下-您必须确保银行不会将共同借款人担保人解释为一种方便 他们通常必须从中获得利益 对配偶来说很容易，但在其他情况下会很困难
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