嗨，伙计们，我在这里有点棘手的情况对整个投资来说仍然是新手，并且是一个菜鸟，我想我会从这个中学习 - 所以我已经签署了我的第二个 IP 的合同，其中 025% 有 10 天的冷却时间期间（延期被拒绝）-贷方于 1 月 27 日回到办公室，这给了我 3 个工作日的时间来批准贷款，并被告知规则变得更加严格，我的贷款未获批准合同的最后一天是本月 31 日星期一 -房产是离parramatta cbd 520sqm 295k 10分钟的房子-我目前失业，我上次的税务报告上没有显示可靠的数字-在银行有95k（如果需要，父母可以随时匹配该数字可转让）-卖方正在等待我的合同要完成，因为他收到了很多报价 愚蠢的我在等我的贷方（一个家庭朋友），而不是在他不在的时候到处逛 所以基本上我想在星期一借 80% 这可能吗 我知道通常需要 3-5工作日获得批准，但我认为s 是我必须挖掘的然后再一次如果它没有发生那么我会继续任何建议都是好建议干杯
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这将是一个主要的症结坦率地说我看不到你得到基于这一点的融资抵押贷款经纪人可能会证明我错了但是 Goodluck Rooster
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除非你能证明你有能力负担贷款，加上维持任何其他债务和合理的生活方式, 你不太可能得到融资 我看不到你会得到 80% 考虑到潜在存款的规模（包括你父母的存款），这可能会给你一个机会，但即便如此，它也是有限的 通常是80% 的贷款使其合理直接，但您仍然需要证明负担能力您的父母或其他人可以与您共同购买该物业您有押金，他们可以为聚会带来负担能力
评论< BR>JRS75，签合同前谁告诉你，能拿到80%的LVR l失业时求婚
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没有人告诉我最初我签了合同，我认为供应商必须同意在合同上使用其他人的名字或无论如何都要更改（记住我是新手，所以我的耳朵愿意听听我有什么选择）租金在北部 9 小时，这就是为什么我必须签署他们将在 31 日来这里拉一些字符串虽然我认为在此完成任何事情并不容易一个工作日 计划是我们在所有事情上都要 5050，而且应该是在我父亲的名下
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我不会证明你错了；如果没有能力证明收入来证明可服务性，这笔交易是不可能的
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感谢您的确认 任何其他人都以不同的方式看待这种情况，而不是试图获得这笔贷款 我必须有其他选择没有经验去解决它
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没有太多选择 要么延长冷静期，要么让合同崩溃 “其他选择”涉及更多应急计划或更多资产如果计划是以你爸爸的名义，合同是以你爸爸的名义 说真的去做 如果你没有做交易的经验，就不要签合同，尤其是在新南威尔士州，那里的条款通常比较繁琐。如果我是你，我会撕毁合同，然后真正坐下来计划签订合同前的购买 一些收入也会有帮助
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我完全理解没有任何稳定收入的借贷是一个很大的不不就像我说我签了合同不是为了我借的，因为它应该是在我父亲的名下一个正在贷款 但是由于合同在我的名下，他不能使用他的贷款 以 2 个名字拥有它的过程是什么 任何其他想法 感谢您迄今为止的帮助和信息，非常感谢
评论< BR>这是你的律师的问题，我会尽快和你的律师谈谈，看看你有什么选择
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3天没机会我们在11月初试图获得贷款，一直到12月23日得到一个答案，然后批准时间很短，完全因为时间问题而全部失败 不确定是银行花了这么长时间还是经纪人对我们撒谎，因为我们获得的新批准是针对 3几个月，而失败的只有 2 个月（再长 1 个月就可以了） 这是在 CBA 拖累之后我们的结算提前了 3 周，而买家拖延了 4 个月的购买时间 目前我们已经等待了一个多星期，只是为了预约时间带着我们所有的身份证和收入证明进来，这在等待之后非常烦人 sooooooooo渴望这所房子 我们'一直在放屁试图获得贷款 3 个月，建筑商说他们需要 6 周的时间来建造，在 2 周的交货时间后预订东西 Builder 开始认真对待我们并希望尽快开始建造，但是在我们得到正式批准之前不会这样做 减去所有的延误，我会在婴儿刚出生后有一个新房子，而不是在他已经爬来爬去破坏这个地方之后他仍然分享我们的卧室
评论< BR>如果是给你父亲贷款的，你为什么在联系方式上写上你自己的名字？你可以让他签署一份授权书，这样你就可以代表他签署合同崩溃了得到一张空白纸纸张并计划下一次购买 没有稳定收入的借款并非不可能，但需要计划
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我的回复可能来晚了，但值得3天-估价，信用检查，一月（忙碌的一个月之一）不可能！抱歉获得没有收入的贷款 - 几乎是不可能的 - 即使有担保人贷款说我几个月前已经完成了 - 但这位女士有第二个财产（第一个抵押贷款）作为安全性和价值超过 90 万的股权
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