大家好，我的第一个 IP 的储蓄即将结束，我想根据我的个人情况大致了解我的潜在借款能力我还没准备好打电话给抵押贷款经纪人，因为我的购买赢得了直到 2 月才举行 我的立场是：我是单身，总收入 55,000 美元（国防雇员，所以我的工作非常有保障，还值得注意的是，我的租金只有每周 90 美元，包括公用事业，所以我的很大一部分收入未分配 否未偿债务，15,000 美元的个人（折旧）资产 80,000 美元押金
评论
尽早与抵押贷款经纪人交谈并没有错 只要确保他们实际上没有申请 与抵押贷款经纪人交谈不仅仅是询问如何你可以借多少你想要一个固定的贷款抵消账户
评论
你自己周围多么出色的创业店当然要按照Alexlee所说的去做，在你准备好承诺交易之前不要进行实际申请让我们保持最佳状态运气
评论
我会是最对标准可变贷款（不是 lowno doc 事件）感兴趣，可以选择将我的收入纳入其中以减少利息偿还>评论
这个已经详细讨论过了，但是你需要了解通过偿还本金和降低利息来还清贷款的含义，并将额外的现金存入对冲账户以减少利息支付
评论
听起来像是我需要寻找和考虑的警告，税收影响我猜我刚刚从阿富汗的部署中返回，在那里我与互联网和外部世界完全隔绝，因此我的投资头脑已经下降关闭（金鱼记忆）很高兴再次上线并重新开始，我只需要重新学习所有内容
评论
绝对让自己成为一个好的抵押贷款经纪人他们可以帮助你找到你的脚在这里很多你在哪里
评论
我的家（我会在哪里洒红节）在夏天的大部分时间里度过）是墨尔本，工作在布里斯班，我不确定从两个地点中选择哪一个经纪人，如果我在假期结束前继续前进，我可能会选择墨尔本的人，我想很多咨询可以通过电话进行，但我希望面对面见面
评论
我也喜欢先面对面见面有时归结为化学，我喜欢“喜欢”；我和谁一起工作 我们现在通过电子邮件和电话进行大部分沟通 表格可以邮寄、通过电子邮件或传真发送 祝你好运找到一个，但我同意一定要尽快和一个人谈谈，我不会等到一月或二月 可能需要一对夫妇见面并打招呼，直到你找到适合你的人目前可能每天都在变化，因此您现在获得的数字可能会在 2 月份发生变化（尤其是如果贷方独立于 RBA 并提高服务利率）此外，您可以借入的金额将根据您购买的房产及其所在位置而有所不同位于它可能是一个高收益和较低资本增长的房产或其他方式你正在寻找的lvr你想把所有的存款都存入第一个房产还是放在最低限度忽略所有变量作为指导○ n 你手头信息的借款能力约为 400,000 美元
评论
感谢理查德的反馈，你提出了一些我需要回答的重要问题，特别是我应该投入多少存款财产 Greentreefrog 我在整个澳大利亚的作战地区指导阿富汗军队巡逻 相当不错的经历 很高兴回家和度假！
评论
我实际上从未见过我的经纪人或会计师，尽管我可以了解当您第一次开始时想要的所有正在进行的通信应用程序都可以通过电话或电子邮件完成，因此如果最初的联系需要一个轻微的不便旅程，请不要太担心如果它是 IP 并且我正在获取它 - 我会看在获得仅利息贷款和抵消账户时 - 将所有额外储蓄存入抵消账户 然后您可以从抵消账户中取出资金用于个人购买并保持原始借款的可扣除性（特别是如果您以后想购买 PPOR，这非常重要）问候，Jason
评论
G'day 那里，根据提供的信息，50 万美元的购买价格在 90 % 贷款，剩余的一些零钱 租金收入自然会对任何最终数字产生影响 问候史蒂夫
评论
初创公司，根据您的服务年限，您还可以使用 DHOAS，这仅适用于常驻ce，并且您的过帐订单需要 12 个月才能适用并且将不再获得 RA，但如果您在理想的投资地点并希望在 12 个月内被寄出，这可能是另一种进入房产的方式 一旦您被寄出，您将继续收到 DHOAS 付款, 并且可以把这个地方租出去 以上各有优缺点，但值得做一些比较，看看它是否适合你墨菲
评论
感谢您的最新评论，听起来像一个体面的大小贷款不会是太大的问题（无论如何基于当前条件） - 可服务性将是决定我可以借多少墨菲的关键障碍 我考虑过 DHOAS 和 HPAS 但我认为这些数字不会奏效考虑到损失后我的青睐租金援助 很遗憾 ADF 不会帮助想要购买 IP 以支撑其财务未来的成员
评论
我同意通常从您发布的位置购买 IP，并继续接收 RA 作品更好，并且当您确实想购买 PPOR 时，最好让您的 DHOAS '建立'，但这是一个选择，我同意当前系统不鼓励人们在他们发布的位置购买当然，如果您将使用信托和受托公司购买，我想您可以在您发布的地点购买并且不会危及您的 RA 权利，因为您在该地区不拥有财产，至少从我对信托如何运作 Murphy 的理解来看
评论
那么你会在布里斯班或墨尔本购买吗？我想第一件事要做的就是尽可能多地搜索并阅读这里的论坛帖子！大量信息 研究、咨询经纪人（确保您只与他们交谈）、评估税收影响等，然后选择您认为最适合您的方式！我的表弟从三个旅行中回来不太好，最近去世了很高兴你安全回来
评论
很抱歉听到你表弟的消息，三个旅行是值得骄傲的事情，一个对我来说就足够了很高兴他在去世前能回家与家人团聚 我的计划是我肯定会在布里斯班买房，我想我已经完全错过了墨尔本资本增长的机会 我的下一步是访问几个本月中旬布里斯班房地产投资小组会议，选择并与经纪人（来自此论坛）讨论我的短期和长期目标要求，聘请推荐的买家代理，然后跟随我已经在考虑 IP #2 的弹跳球！ Propertunity 给我留下了深刻的印象并引起了我的兴趣，所以如果事情进展顺利，我可能会尽快添加新南威尔士州的房产
评论
也在寻找一个好的抵押贷款经纪人！我的情况与 Start-UP 类似，我正在这个网站上寻找一个好的抵押贷款经纪人我位于墨尔本的西北郊区，任何人都可以推荐任何人！非常感谢并欢迎从国外回来 Start-Up
评论
您好 JCM，感谢您的好评 Re brokers 只需搜索抵押贷款经纪人和墨尔本，您会发现很多建议（或者您可以使用通过电话的州际经纪人之一）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联